Предстои голяма промяна при сделките с имоти
Сделките за парцели към този момент ще се декларират електронно. До два месеца се чака да проработи електронното заявяване на актовете, което ще пресече порочната процедура за продажба на един парцел на няколко лица. Действията бяха подхванати от Министерство на правораздаването и Нотариалната камара.
До момента, след изповядване на договорка за парцел, нотариусите носеха хартиените документи на ръка в Службата по вписванията до избран час на деня. Действие, което даваше опция за осъществяване на имотна машинация, посредством продажба на повече от едно лице.
" В момента по закон, в случай че вие продавате парцел в 9 часа и същият парцел е продаден през различен нотариус в 10 часа, първият от двамата нотариуси, който дотича до Службата по вписванията и впише акта, неговият клиент, в действителност ще придобие парцелът ", сподели, представен от Българска национална телевизия, Георги Георгиев, министър на правораздаването.
" В един и същи ден да създадат, при няколко нотариуса, една и съща договорка с разнообразни лица. Съответно като по този метод съберат пари от повече жители и най-сетне тези лица, които са купувачи, примерно, ще би трябвало между тях да спорят кой е вписал пръв и така нататък ", каза Ивайло Иванов, зам.-председател на Нотариалната камара.
За да се пресече порочната процедура, актовете за регистриране в Имотния указател ще се декларират електронно. Т. е., чиято договорка е вписана първа в електронния указател, този човек ще бъде считан за притежател на парцела при зародил спор.
" Тези 3500 имотни покупко-продажби, които всеки ден се декларират в цялата страна да не се декларират на ръка, да се тича от нотариалната адвокатска фирма, до Служба по вписванията, а това да става напълно цифрово, онлайн. За да отстраняваме опцията за имотни измами, препродаване на еднакъв парцел, през половин или един час, при двама разнообразни нотариуси, на разнообразни лица ", добави Георгиев.
" Когато мине договорката, примерно при мен, аз ще продам информация към Агенция по вписванията, надлежно тази информация ще заявя електронно това регистриране, тази информация ще резервира ред и надлежно по този метод, настрана в единение ще има информация, че е направена тази договорка при мен, и тази договорка няма да може да бъде направена при различен нотариус по метод по този начин, че някой някого да измами ", завърши Иванов.
Тепърва следва да бъдат разисквани и гласувани законодателни промени, които да позволен потреблението на електронен нотариален акт и електронен заможен указател, което изцяло ще осветли имотните покупко-продажби. Също по този начин, с смяната доста ще е облекчена работата, както на нотариусите, по този начин и на Агенцията по вписванията.
До момента, след изповядване на договорка за парцел, нотариусите носеха хартиените документи на ръка в Службата по вписванията до избран час на деня. Действие, което даваше опция за осъществяване на имотна машинация, посредством продажба на повече от едно лице.
" В момента по закон, в случай че вие продавате парцел в 9 часа и същият парцел е продаден през различен нотариус в 10 часа, първият от двамата нотариуси, който дотича до Службата по вписванията и впише акта, неговият клиент, в действителност ще придобие парцелът ", сподели, представен от Българска национална телевизия, Георги Георгиев, министър на правораздаването.
" В един и същи ден да създадат, при няколко нотариуса, една и съща договорка с разнообразни лица. Съответно като по този метод съберат пари от повече жители и най-сетне тези лица, които са купувачи, примерно, ще би трябвало между тях да спорят кой е вписал пръв и така нататък ", каза Ивайло Иванов, зам.-председател на Нотариалната камара.
За да се пресече порочната процедура, актовете за регистриране в Имотния указател ще се декларират електронно. Т. е., чиято договорка е вписана първа в електронния указател, този човек ще бъде считан за притежател на парцела при зародил спор.
" Тези 3500 имотни покупко-продажби, които всеки ден се декларират в цялата страна да не се декларират на ръка, да се тича от нотариалната адвокатска фирма, до Служба по вписванията, а това да става напълно цифрово, онлайн. За да отстраняваме опцията за имотни измами, препродаване на еднакъв парцел, през половин или един час, при двама разнообразни нотариуси, на разнообразни лица ", добави Георгиев.
" Когато мине договорката, примерно при мен, аз ще продам информация към Агенция по вписванията, надлежно тази информация ще заявя електронно това регистриране, тази информация ще резервира ред и надлежно по този метод, настрана в единение ще има информация, че е направена тази договорка при мен, и тази договорка няма да може да бъде направена при различен нотариус по метод по този начин, че някой някого да измами ", завърши Иванов.
Тепърва следва да бъдат разисквани и гласувани законодателни промени, които да позволен потреблението на електронен нотариален акт и електронен заможен указател, което изцяло ще осветли имотните покупко-продажби. Също по този начин, с смяната доста ще е облекчена работата, както на нотариусите, по този начин и на Агенцията по вписванията.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ