Бум на продажбите на жилища в Турция - близо 1,5 милиона имота са си сменили собствениците си през 2024 г.
Продажбите на жилища в Турция се възвърнаха през 2024 година, с цел да набъбнат с 20,6% по отношение на миналата година, демонстрират формалните данни във вторник, връщайки се към равнищата, следени за последно през 2022 година, макар строгото стягане на паричната политика и намаляващите покупки от чужденци.
Около 1,48 милиона жилищни парцели са си сменили притежателите си предходната година, по данни на турският статистически институт (TurkStat). Това спрямо 1,2 милиона продадени къщи през 2023 година, деветгодишно дъно, и съвсем 1,49 милиона жилища през 2022 година
Само през декември цифрата е повишена с 53,4% в съпоставяне със същия месец на предходната година, като са продадени общо 212 637 единици съгласно статистиката на TurkStat. През този месец централната банка понижи главния си лихвен % с 250 базисни пункта до 47,5%, обръщайки 18-месечния блян към стягане. Между средата на 2023 година и март 2024 година банката увеличи главния си лихвен % с 4150 базисни пункта, с цел да ограничи високата инфлация.
Повишаването на лихвите нормално покачва разноските по заеми за ипотеки, заеми за коли и други
За жилище от 100 кв.м. в България са нужни близо 200 заплати, в Гърция над 220, а в Турция над 600
Тези, които живеят в Дания, се нуждаят от най-кратко време, с цел да спестят за жилище в Европа
Данните на TurkStat демонстрират, че ипотеките са нараснали с 285,3% през декември по отношение на година по-рано, само че са спаднали с 10,8% през 2024 година като цяло, спадайки до 158 486 единици и съставлявайки 10,7% от всички продажби през годината.
Продажбите на чужденци набъбнаха със 17,2% на годишна база през ноември до 2418 жилища, като се сринаха с 32,1% през цялата 2024 година до 23 781 единици, съгласно данните.
Руснаците, както нормално оглавиха листата на задграничните купувачи с 4867 закупени жилища предходната година, след тях са 2166 купувачи от Иран и 1631 от Украйна.
По думите на ръководителят на Асоциацията на строителните бизнесмени от Анадолската страна (AYIDER) Хакан Шишик растежът е поради покачвания интерес към жилищни планове със специфични акции за финансиране и гъвкави условия на заплащане, предлагани от бизнесмените.
Тъй като централната банка продължава да понижава разноските за заеми,, вложителите може да насочат вниманието си назад към недвижимите парцели тази година заради спада на лихвените проценти.
Около 1,48 милиона жилищни парцели са си сменили притежателите си предходната година, по данни на турският статистически институт (TurkStat). Това спрямо 1,2 милиона продадени къщи през 2023 година, деветгодишно дъно, и съвсем 1,49 милиона жилища през 2022 година
Само през декември цифрата е повишена с 53,4% в съпоставяне със същия месец на предходната година, като са продадени общо 212 637 единици съгласно статистиката на TurkStat. През този месец централната банка понижи главния си лихвен % с 250 базисни пункта до 47,5%, обръщайки 18-месечния блян към стягане. Между средата на 2023 година и март 2024 година банката увеличи главния си лихвен % с 4150 базисни пункта, с цел да ограничи високата инфлация.
Повишаването на лихвите нормално покачва разноските по заеми за ипотеки, заеми за коли и други
За жилище от 100 кв.м. в България са нужни близо 200 заплати, в Гърция над 220, а в Турция над 600
Тези, които живеят в Дания, се нуждаят от най-кратко време, с цел да спестят за жилище в Европа
Данните на TurkStat демонстрират, че ипотеките са нараснали с 285,3% през декември по отношение на година по-рано, само че са спаднали с 10,8% през 2024 година като цяло, спадайки до 158 486 единици и съставлявайки 10,7% от всички продажби през годината.
Продажбите на чужденци набъбнаха със 17,2% на годишна база през ноември до 2418 жилища, като се сринаха с 32,1% през цялата 2024 година до 23 781 единици, съгласно данните.
Руснаците, както нормално оглавиха листата на задграничните купувачи с 4867 закупени жилища предходната година, след тях са 2166 купувачи от Иран и 1631 от Украйна.
По думите на ръководителят на Асоциацията на строителните бизнесмени от Анадолската страна (AYIDER) Хакан Шишик растежът е поради покачвания интерес към жилищни планове със специфични акции за финансиране и гъвкави условия на заплащане, предлагани от бизнесмените.
Тъй като централната банка продължава да понижава разноските за заеми,, вложителите може да насочат вниманието си назад към недвижимите парцели тази година заради спада на лихвените проценти.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ