Продажбите скочиха със 70%
Продажбите на жилища в португалските курорти са се нараснали внезапно - със 70% през 2021 година по отношение на 2020 година и надвишават интензивността през 2019 година с 30%, сочат данните на изследване извършено от Confidencial Imobiliário в партньорство с Португалската асоциация на жилищния туризъм и курорти (APR).
Изминалата година е рекордна и във връзка с цените, които са достигнали най-високите си равнища от 2016 година „ За година и половина цените на курортните парцели в Португалия демонстрират признаци на възобновяване и даже през интервала на карантината (първата половина на 2021 г.) те се покачиха с 8.6% на годишна база “ се акцентира в отчет, оповестен от APR. През втората половина на 2021 година се следи най-високото полугодишно нарастване на цените, записано в миналото от 13%.
През 2021 година междинната продажна цена на парцелите в португалските курорти е била 4205 EUR/кв.м., достигайки връх в региона на Албуфейра/Лоле, където цените са приблизително 4850 EUR/кв.м.
Втората година на пандемията също донесе обилни съмнения в структурата на интернационалното търсене на курортни парцели в Португалия. Британските клиенти остават главният източник на търсене в Албуфейра Лола. Те съставляват 42% от задграничните транзакции през 2021 година, макар че това е спад по отношение на предходни години, когато делът им надхвърляше 50%.
Британците на португалския пазар на курортни парцели последователно се замениха от хора от други европейски страни, като акцентът е върху Холандия, която съставлява 12% от задграничните покупки в този район, Ирландия - 9%, Германия, Франция и Швейцария - от 5% до 6%.
През 2021 година предлаганите за продажба курортни парцели в Португалия са имали междинна цена от 4420 EUR/кв.м. В главната курортна зона, гореспоменатата Албуфейра-Лола, където са съсредоточени 43% от къщите за продажба, междинните цени са 5150 EUR, а в първокласния сегмент - 10 064 EUR/кв.м, което е връх в курортните парцели пазар.
Изминалата година е рекордна и във връзка с цените, които са достигнали най-високите си равнища от 2016 година „ За година и половина цените на курортните парцели в Португалия демонстрират признаци на възобновяване и даже през интервала на карантината (първата половина на 2021 г.) те се покачиха с 8.6% на годишна база “ се акцентира в отчет, оповестен от APR. През втората половина на 2021 година се следи най-високото полугодишно нарастване на цените, записано в миналото от 13%.
През 2021 година междинната продажна цена на парцелите в португалските курорти е била 4205 EUR/кв.м., достигайки връх в региона на Албуфейра/Лоле, където цените са приблизително 4850 EUR/кв.м.
Втората година на пандемията също донесе обилни съмнения в структурата на интернационалното търсене на курортни парцели в Португалия. Британските клиенти остават главният източник на търсене в Албуфейра Лола. Те съставляват 42% от задграничните транзакции през 2021 година, макар че това е спад по отношение на предходни години, когато делът им надхвърляше 50%.
Британците на португалския пазар на курортни парцели последователно се замениха от хора от други европейски страни, като акцентът е върху Холандия, която съставлява 12% от задграничните покупки в този район, Ирландия - 9%, Германия, Франция и Швейцария - от 5% до 6%.
През 2021 година предлаганите за продажба курортни парцели в Португалия са имали междинна цена от 4420 EUR/кв.м. В главната курортна зона, гореспоменатата Албуфейра-Лола, където са съсредоточени 43% от къщите за продажба, междинните цени са 5150 EUR, а в първокласния сегмент - 10 064 EUR/кв.м, което е връх в курортните парцели пазар.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ