Сериозен спад в разрешителните за строеж на нови жилища на годишна база се отчита у нас
През четвъртото тримесечие на 2024 година в цялата страна са издадени разрешителни за градеж на 1 915 жилищни здания с 9 861 жилища в тях и с 1 103 580 кв. м разгъната застроена повърхност (РЗП).
Най-голям брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания са издадени в областите Пловдив - 340, София (столица) - 247, Варна - 173, Бургас - 161, и София - 140. Най-малко са в Силистра (5), Видин (6).административни здания. Това демонстрират данните на Националния статистически институт (НСИ).
Най-много жилища следва да бъдат стартирани в областите София (столица) - 2 539, Пловдив - 2 309, Бургас - 1 202, Варна - 1 188, и Стара Загора - 380.
Въпреки, че цифрите наподобяват високи, разрешителните за градеж на жилищни здания понижават с 9,4%, по отношение на предходното тримесечие , а разгънатата им застроена повърхност - с 1%, само че жилищата в тях се усилват със 7%.
Надценените жилищни парцели у нас мъчно ще намират купувачи през 2025-а година
Влизането на страната в еврозоната е допустимо да провокира ново повишаване на цените
В съпоставяне с година обратно,
необикновен спад има при издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания - те понижават с 15,8%, жилищата в тях и разгънатата им застроена повърхност - с по 41,3%. Това демонстрират данните на годишна база - т.е. по отношение на четвъртото тримесечие на 2023-а година.
Това е забавно, имайки поради, че през последните 10 години новите градежи преобладават в сделките на жилищни парцели. Според една от огромните организации, опериращи у нас, 90% от подписаните покупко-продажби в София са за покупка на парцел ново строителство.
Междувременно с 158 838 е повишен броят на жилищата в София през последните 10 години. В края на 2023 година броят на жилищата в столицата е 768 046 броя, по данни на Националния статистически институт за жилищния фонд в страната.
При административни здания издадените разрешителни за градеж се следи спад, както при броя им - с 16,7%, по този начин и при разгънатата им застроена повърхност - с 42,3%. Издадените разрешителни за градеж на други здания нарастват с 2%, както и разгънатата им застроена повърхност - с 9,7%.
Новите жилищни здания въведени в употреба в България падат с 10% на годишна база през третото тримесечие
Най-много нови жилищни здания има в област Пловдив
През четвъртото тримесечие на 2024 година е почнал градежът на 1 539 жилищни здания
с 8 601 жилища в тях и с 956 979 кв. м разгъната застроена повърхност, на 8 административни сгради/офиси с 6 114 кв. м РЗП и на 600 други здания с 373 504 кв. м РЗП.
Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни здания са по-малко с 0,9%, само че жилищата в тях се усилват с 28,2%, както и разгънатата им застроена повърхност - с 2,3%.
В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2023 година започнатите нови жилищни здания се усилват с 0.3%, жилищата в тях - с 16.5%, както и разгънатата им застроена повърхност - с 11.6%. Броят на започнатите административни здания е без смяна, само че тяхната РЗП нараства със 17.3%. Започнал е градежът на 6.4% по- малко други типове здания, като общата им застроена повърхност е намаляла с 31.5%.
Най-голям брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания са издадени в областите Пловдив - 340, София (столица) - 247, Варна - 173, Бургас - 161, и София - 140. Най-малко са в Силистра (5), Видин (6).административни здания. Това демонстрират данните на Националния статистически институт (НСИ).
Най-много жилища следва да бъдат стартирани в областите София (столица) - 2 539, Пловдив - 2 309, Бургас - 1 202, Варна - 1 188, и Стара Загора - 380.
Въпреки, че цифрите наподобяват високи, разрешителните за градеж на жилищни здания понижават с 9,4%, по отношение на предходното тримесечие , а разгънатата им застроена повърхност - с 1%, само че жилищата в тях се усилват със 7%.
Надценените жилищни парцели у нас мъчно ще намират купувачи през 2025-а година
Влизането на страната в еврозоната е допустимо да провокира ново повишаване на цените
В съпоставяне с година обратно,
необикновен спад има при издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания - те понижават с 15,8%, жилищата в тях и разгънатата им застроена повърхност - с по 41,3%. Това демонстрират данните на годишна база - т.е. по отношение на четвъртото тримесечие на 2023-а година.
Това е забавно, имайки поради, че през последните 10 години новите градежи преобладават в сделките на жилищни парцели. Според една от огромните организации, опериращи у нас, 90% от подписаните покупко-продажби в София са за покупка на парцел ново строителство.
Междувременно с 158 838 е повишен броят на жилищата в София през последните 10 години. В края на 2023 година броят на жилищата в столицата е 768 046 броя, по данни на Националния статистически институт за жилищния фонд в страната.
При административни здания издадените разрешителни за градеж се следи спад, както при броя им - с 16,7%, по този начин и при разгънатата им застроена повърхност - с 42,3%. Издадените разрешителни за градеж на други здания нарастват с 2%, както и разгънатата им застроена повърхност - с 9,7%.
Новите жилищни здания въведени в употреба в България падат с 10% на годишна база през третото тримесечие
Най-много нови жилищни здания има в област Пловдив
През четвъртото тримесечие на 2024 година е почнал градежът на 1 539 жилищни здания
с 8 601 жилища в тях и с 956 979 кв. м разгъната застроена повърхност, на 8 административни сгради/офиси с 6 114 кв. м РЗП и на 600 други здания с 373 504 кв. м РЗП.
Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни здания са по-малко с 0,9%, само че жилищата в тях се усилват с 28,2%, както и разгънатата им застроена повърхност - с 2,3%.
В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2023 година започнатите нови жилищни здания се усилват с 0.3%, жилищата в тях - с 16.5%, както и разгънатата им застроена повърхност - с 11.6%. Броят на започнатите административни здания е без смяна, само че тяхната РЗП нараства със 17.3%. Започнал е градежът на 6.4% по- малко други типове здания, като общата им застроена повърхност е намаляла с 31.5%.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ