Какво означава имотът да има Акт 16
Пазарът на парцели в страната предлага покупка в друг стадий на строителство, като договорката за покупко-продажба може да бъде подписана при издадено право на градеж, в степен „ недодялан градеж ”, както и при издадено позволение за прилагане – Акт пример 16, изясняват специалистите от Адрес. Покупката, в който и да е от трите стадия, несъмнено има своите преимущества, които съумяват да привлекат купувачи с разнообразни ползи и цели. Повече за това какво съставлява акт 16, за какво е значим и по какъв начин да търсим жилища с издадено позволение за прилагане, четете в тази публикация.
Какво значи Акт 16
Акт пример 16 е най-дългоочакваният и основен документ в процеса на строителство на една постройка, като има и най-голяма тежест. Чрез него новата постройка се вкарва в употреба и се открива годността за прилагане на обекта. Акт 16 е и финалната стъпка, преди притежателите да могат да се нанесат в новото си жилище. Преди него обаче планът се снабдява с Акт 14 – при приемане структурата на постройката, или т.нар. „ недодялан градеж ”. Придобиването на Акт 15 пък установи, че постройката е изцяло приключена и дефинира готовността обектът да бъде въведен в употреба след завършени строителни и монтажни действия.
Обект получава Акт 16 тогава, когато се открият правата на благосъстоятелност от позиция на законността на постройката, откакто бъде направена инспекция дали градежът е изработен според утвърдените планове, както и откакто бъде открито сходството сред плана и действителното му осъществяване. Акт пример 16 се издава от кмета на съответната община, в която се намира обекта, или от Главния проектант и дава сигурност на купувача, че парцелът е приключен, няма какво да се обърка и към този момент не съществува риск от финансова загуба.
Защо е значим Акт 16
На първо място Акт пример 16 дава гаранция на бъдещите притежатели, че няма съществуване на несъответствия сред плана на стадий утвърждение и действителното му осъществяване – сигурност, че получават тъкмо това, към което са имали интерес и което са закупили. От друга страна, Акт 16 застрахова купувачите от евентуална финансова загуба, защото покупката на по-ранен стадий е директно обвързана с външни фактори. Най-сериозният риск при закупуването на парцел в постройка в развой на създаване безспорно е опцията обектът да бъде приключен със доста забавяне, или пък да не бъде приключен въобще, заради чувствителността си на външни въздействия.
Предимства на закупуване на апартамент със приключен Акт 16
Все по-предпочитан вид за купувачите на парцел се оказва закупуването на жилище „ на зелено “. С този термин се отбелязват здания и комплекси, които към момента не са приключени, само че са под деен градеж. Когато приказваме за подобен вид жилища, нормално покупко-продажбите за закупуването им оферират доста по-изгодни условия, защото покупката се реализира непосредствено от строителя на обекта. Разбира се, такава договорка има своите преимущества, главно заради по-ниската стойност на договорката, само че може да се окаже рискова в случаите, в които не е потърсено подпомагане от специалист в региона, или пък строителят не е изследван добре.
Заслужава ли си да купите парцел „ на зелено “
Предимства на закупуването на апартамент със приключен Акт 16 откриват главно купувачите, които не биха желали да подхващат релативно рискова покупка. Издаденото позволение за прилагане преди всичко им дава опцията за действителна преценка на парцела. Когато се предлага парцел в градеж, нормално той се показва посредством 3D визуализации и рендъри по архитектурни проекти и е допустимо приключената му визия най-после да няма доста общо с тази, която ви е предиздвикала да го купите. Традиционно неналичието на Акт 16 значи до някаква степен противоречие сред плана и реализацията му, до момента в който при закупуването на жилище „ на запушалка “ и „ до ключ “ си гарантирате доста минимизиране на риска от противоречие във финалния му тип.
istock
Друго водещо преимущество при покупката на парцел с Акт 16 е опцията за мигновено нанасяне, преимущество в която намират огромна част от купувачите. Минимизирането на риска от финансови загуби за вас като клиенти също е плюс, който би трябвало да вземете поради.
Как да търсим апартамент с акт 16 в София?
Разглеждане на строителни компании и планове
За да изберете вярното жилище, е належащо да извършите детайлно изследване на плановете, които се оферират на пазара, както и на строителните компании, които стоят зад тях. Потърсете подпомагане от специалист в региона, в лицето на съветник по недвижими парцели от потвърдила се във времето организация, който има отлични знания по отношение на наличните на пазара оферти. Той ще ви предложи точно тези планове, които дават отговор на вашите потребности и стремежи. Ще ви запознае и с надеждните строителни компании, тъй че да откриете мечтания нов дом.
Проверка на документи и легитимност
Ако сте решили да закупите парцел на Акт 16, е целесъобразно да извършите детайлна инспекция на цялата налична документи, както и да ревизирате за тежести и други.
Какво значи Акт 16
Акт пример 16 е най-дългоочакваният и основен документ в процеса на строителство на една постройка, като има и най-голяма тежест. Чрез него новата постройка се вкарва в употреба и се открива годността за прилагане на обекта. Акт 16 е и финалната стъпка, преди притежателите да могат да се нанесат в новото си жилище. Преди него обаче планът се снабдява с Акт 14 – при приемане структурата на постройката, или т.нар. „ недодялан градеж ”. Придобиването на Акт 15 пък установи, че постройката е изцяло приключена и дефинира готовността обектът да бъде въведен в употреба след завършени строителни и монтажни действия.
Обект получава Акт 16 тогава, когато се открият правата на благосъстоятелност от позиция на законността на постройката, откакто бъде направена инспекция дали градежът е изработен според утвърдените планове, както и откакто бъде открито сходството сред плана и действителното му осъществяване. Акт пример 16 се издава от кмета на съответната община, в която се намира обекта, или от Главния проектант и дава сигурност на купувача, че парцелът е приключен, няма какво да се обърка и към този момент не съществува риск от финансова загуба.
Защо е значим Акт 16
На първо място Акт пример 16 дава гаранция на бъдещите притежатели, че няма съществуване на несъответствия сред плана на стадий утвърждение и действителното му осъществяване – сигурност, че получават тъкмо това, към което са имали интерес и което са закупили. От друга страна, Акт 16 застрахова купувачите от евентуална финансова загуба, защото покупката на по-ранен стадий е директно обвързана с външни фактори. Най-сериозният риск при закупуването на парцел в постройка в развой на създаване безспорно е опцията обектът да бъде приключен със доста забавяне, или пък да не бъде приключен въобще, заради чувствителността си на външни въздействия.
Предимства на закупуване на апартамент със приключен Акт 16
Все по-предпочитан вид за купувачите на парцел се оказва закупуването на жилище „ на зелено “. С този термин се отбелязват здания и комплекси, които към момента не са приключени, само че са под деен градеж. Когато приказваме за подобен вид жилища, нормално покупко-продажбите за закупуването им оферират доста по-изгодни условия, защото покупката се реализира непосредствено от строителя на обекта. Разбира се, такава договорка има своите преимущества, главно заради по-ниската стойност на договорката, само че може да се окаже рискова в случаите, в които не е потърсено подпомагане от специалист в региона, или пък строителят не е изследван добре.
Заслужава ли си да купите парцел „ на зелено “
Предимства на закупуването на апартамент със приключен Акт 16 откриват главно купувачите, които не биха желали да подхващат релативно рискова покупка. Издаденото позволение за прилагане преди всичко им дава опцията за действителна преценка на парцела. Когато се предлага парцел в градеж, нормално той се показва посредством 3D визуализации и рендъри по архитектурни проекти и е допустимо приключената му визия най-после да няма доста общо с тази, която ви е предиздвикала да го купите. Традиционно неналичието на Акт 16 значи до някаква степен противоречие сред плана и реализацията му, до момента в който при закупуването на жилище „ на запушалка “ и „ до ключ “ си гарантирате доста минимизиране на риска от противоречие във финалния му тип.
istock Друго водещо преимущество при покупката на парцел с Акт 16 е опцията за мигновено нанасяне, преимущество в която намират огромна част от купувачите. Минимизирането на риска от финансови загуби за вас като клиенти също е плюс, който би трябвало да вземете поради.
Как да търсим апартамент с акт 16 в София?
Разглеждане на строителни компании и планове
За да изберете вярното жилище, е належащо да извършите детайлно изследване на плановете, които се оферират на пазара, както и на строителните компании, които стоят зад тях. Потърсете подпомагане от специалист в региона, в лицето на съветник по недвижими парцели от потвърдила се във времето организация, който има отлични знания по отношение на наличните на пазара оферти. Той ще ви предложи точно тези планове, които дават отговор на вашите потребности и стремежи. Ще ви запознае и с надеждните строителни компании, тъй че да откриете мечтания нов дом.
Проверка на документи и легитимност
Ако сте решили да закупите парцел на Акт 16, е целесъобразно да извършите детайлна инспекция на цялата налична документи, както и да ревизирате за тежести и други.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ