От 1 октомври влязоха в сила ограниченията, които БНБ въведе

От 1 октомври влязоха в действие рестриктивните мерки, които Българска народна банка вкара за стягане на жилищното кредитиране. Това бе резултат от ускореното кредитиране в жилищния сегмент, което за август доближи невижданите от 2000 г. насам 25.5%.

Според рестриктивните мерки комерсиалните банки не може да отпускат суми, надхвърлящи 85% от пазарната оценка на съответния парцел. Максималният период за погасяване на ипотечните заеми се лимитира до 30 години, а вноската не може да надвишава 50% от месечния приход на кредитополучателя. В студиото на NOVA NEWS кредитните консултанти Елена Михайлова и Иво Димитров разискаха измененията в изискванията за кредитиране.

Край на лесното разпределяне на заеми от през днешния ден
„ Част от огромните банки удължиха промоционалните си условия по лихвите на ипотечните заеми до края на годината. Това значи, че работим с лихви от 2018 и 2019 година до 31 декември. Старите условия се резервират ”, сподели Елена Михайлова.

istock
„ Около 85 милиарда са спестяванията на хората. В България всички лихви са плаващи. Докато огромната база от спестявания стои в България, банките са ликвидни. Всяка банка има право сама да дефинира лихвената си политика ”, изясни Михайлова и посъветва хората да икономисват пари, тъй като всеки заем има % самоучастие.

Теглим по-скъпи потребителски заеми

Според Димитров идеалният клиент не съществува.

„ Би било добре да влизате в покупко-продажбите с разсъдък и с точни сметки ”, посъветва той. 

Целия диалог гледайте във видеото.