Омбудсманът Диана Ковачева изпрати становище до регионалния министър Петя Аврамова,

Омбудсманът Диана Ковачева изпрати мнение до районния министър Петя Аврамова, в което настоя да се извърши повсеместен разбор на действителната употреба на процедурата за издаване на механически паспорти на съществуващите здания, защото липсва нормативна, финансова и ресурсна осигуреност. Според нея е належащо да бъдат съобразени опциите на жителите за възнаграждение на разноските, в сходство с техните доходи и имущество, както и с последствията на пандемичната конюнктура, без да се позволява засягане на съществени права. Тезата на омбудсмана е, че отлагането на избрания период до края на 2022 година с минимум две години, е основателно и належащо, само че ще даде търсения резултат, единствено в случай че бъде съпроводено с преосмисляне на цялостната идея в такава значима област, която визира директно болшинството от жителите. Припомняме, по-рано стана ясно, че се обмисля поредно отлагане на техническите паспорти на постройките. Омбудсманът акцентира съответни проблеми, които вършат процедурата по издаване на техническите паспорти неефективна, което към този момент докара до четирикратно удължение на крайните периоди. Например - огромният брой необитавани жилища, нееднаквото схващане на задачите на техническите паспорти и санирането в здания в етажна благосъстоятелност, което е спънка за реализиране на решение на общото заседание, според Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност. Друг проблем са другите ползи на притежателите и на жителите в дадена постройка, различията сред притежателите и компликациите при обмисляне на дейностите за възобновяване на постройката. Това събитие е изтъкнато и в тактиката на Европейска комисия, оповестена на 14 октомври 2020 година, като една от главните бариери на санирането, посочена от респондентите в публичната консултация на плана. Съществено усложнение на процеса, водещ до в допълнение финансово натоварване на притежателите, е неналичието на архивна техническа документи, чието възобновяване за немалка част от съществуващите градежи ще бъде напълно за сметка на хората. Омбудсманът застава на страната на жителите, които упорстват за заслужено разпределение на разноските за градивно подсилване и енергийно възобновяване на жилищата. Ковачева напомня, че институцията на омбудсмана е отправяла рекомендации още през 2014 година и 2015 година, категорично са посочвани съществуващите проблеми при постройките, които са строени при действието на към този момент анулирани два закона - Закон за плановото създаване на обитаемоте места и Закона за териториално и селищно устройство - посредством панелно, ЕПК и стоманобетонно строителство, осъществено напълно от страната, края на 50-те години до края на предишния век. Според нея е належащо да се реши опцията за осъществяване на процедурата като се има поради съотношението на издадените механически паспорти досега към общия брой на жилищните здания в страната. Диана Ковачева акцентира, че неналичието на регулация за остойностяване на дейностите на пазарен принцип и неяснотата на механизмите за надзор, създават предпоставки за използване на цени в необятен диапазон, а това опонира на обществения темперамент на предоставеното на притежателите обвързване.