Войната в Украйна доведе до драстичен спад на инвестициите в тези имоти
Обемът на транзакции в хотелския сегмент в Европа възлиза на 13,3 милиарда EUR, което е с 18% по-малко от година по-рано и с 51% по-малко от 2019 година
В същото време броят на продадените/закупените хотели също понижава (с 11% до 440) и междинната цена на един хотел (с 8% до 30 млн. EUR). Но във връзка с една стая сумата на инвестицията се усили с 13% и възлиза на 235 000 EUR.
Обединеното кралство още веднъж е най-големият хотелски пазар. След нея се подреждат Испания и Франция. От градовете най-вече транзакции се падат в Лондон, Мадрид и Париж.
73% от участниците във всички покупко-продажби са европейци. Най-активни са капиталовите сдружения от бранша на недвижимите парцели. Дружествата с частен капитал са вторите най-активни продавачи, до момента в който институционалните вложители са вторите най-активни купувачи.
2022 година се оказа по-малко сполучлива година за този сегмент, в сравнение с може да се чака след края на пандемията. Причината е спорът в Украйна, който провокира повишение на цените на силата и храните. Въпреки това арестуваното търсене и увеличеният туристически трафик разрешиха на хотелите да надминат останалите сегменти.
Намаляването на инфлацията и повишението на приходите ще покачат търсенето на ваканции, което от своя страна ще притегли вложители - страните от Южна Европа наподобяват изключително привлекателни.
В същото време броят на продадените/закупените хотели също понижава (с 11% до 440) и междинната цена на един хотел (с 8% до 30 млн. EUR). Но във връзка с една стая сумата на инвестицията се усили с 13% и възлиза на 235 000 EUR.
Обединеното кралство още веднъж е най-големият хотелски пазар. След нея се подреждат Испания и Франция. От градовете най-вече транзакции се падат в Лондон, Мадрид и Париж.
73% от участниците във всички покупко-продажби са европейци. Най-активни са капиталовите сдружения от бранша на недвижимите парцели. Дружествата с частен капитал са вторите най-активни продавачи, до момента в който институционалните вложители са вторите най-активни купувачи.
2022 година се оказа по-малко сполучлива година за този сегмент, в сравнение с може да се чака след края на пандемията. Причината е спорът в Украйна, който провокира повишение на цените на силата и храните. Въпреки това арестуваното търсене и увеличеният туристически трафик разрешиха на хотелите да надминат останалите сегменти.
Намаляването на инфлацията и повишението на приходите ще покачат търсенето на ваканции, което от своя страна ще притегли вложители - страните от Южна Европа наподобяват изключително привлекателни.
Източник: skandal.bg
КОМЕНТАРИ