Може да се говори за охлаждане на пазара на недвижими

Може да се приказва за изстудяване на пазара на недвижими парцели в столицата, само че то не се отразява на цените. Това мнение изрази пред Дарик радио Георги Янков, съучастник в организация за недвижими парцели с над 15 - годишна активност. По думите му, в случай че до неотдавна договорка е можело да се подписа в границите на седмица от стартирането на даден първокласен парцел на пазара, в този момент това време се е удължило до 60, даже 90 дни. Пазарът остава релативно постоянен и Янков не чака разтърсвания следващата година.

В сегмент „ ново строителство ” в последните година и половина - две има сериозен растеж както на разрешенията за градеж, по този начин и на парцелите, които излизат на пазара. Това автоматизирано прибавя резултат на удължение на времето, в което един парцел се продава и може да се пояснява като прочут застой в търсенето на жилища в столицата, добави Янков.

По отношение на цените той изясни, че като макропазар София е цялост от доста микропазари. А във всеки един микропазар има доста фактори, които въздействат на ценообразуването. Не е за занемаряване и сегментацията на пазара, уточни той и даде образец с първокласните парцели. По думите му те са последният сегмент, който се повлиява от вероятно разлюляване на пазара на недвижими парцели.

Чуйте повече в звуковия файл от диалога на Теодора Симова. /dnews.bg