След 2 години чакане Огнян от София остана без жилище
Мъж остана без две жилища, след повече от две години очакване постройката да бъде издигната. Преди повече от две години Огнян Станоев подписва контракт с компания строител за закупуване на две жилища в столичния квартал " Дружба ". През април предходната година постройката получава акт 14. А през януари тази година компанията желае да индексира цените на жилищата, съобщи България он ер.
" Без това да го има като уговорка в договорите. Всичко се случваше без публична връзка. Единствено по телефон и срещи онлайн. Абсурдно е за мен да желаят индексация на градеж, който към този момент има дори дограма, т.е. множеството материали към този момент са поставени, постройката е съвсем направена ", съобщи Огнян Станоев.
До индексация по този начин и не се стига. През февруари Огнян и голям брой други клиенти получават съобщение, че договорът им с компанията е едностранно преустановен.
" Аз желая да ми преведат това, за което сме се разбрали по контракт. По контракт, когато прекратят контракта те би трябвало да изплатят неустойки в размер на 20% ", допълни Станоев.
След повече от две седмици Огнян получава парите си, само че без неустойките.
" Това, което се случва е, че защото доста се подвигнаха цените на недвижимите парцели, строителите видяха, че могат да продадат на доста по-високи цени, в сравнение с са сключили контракт и заради това вземат решение, че ще им е по-изгодно да прекратят договорите с към този момент съществуващите клиенти ", уточни Огнян Станоев.
Така Огнян остава без жилища, които чака повече от две години. Според юрист Веска Волева предварителният контракт не дава право на благосъстоятелност върху парцела и по този начин ръцете на купувача са вързани.
" Когато не си го обвързал с нотариална договорка, ти си никой по тези договорености. Аз съм твърдо срещу предварителните контракти на строителна площадка, тъй като тогава на тебе нищо не ти продават. Предварителен контракт се подписва тогава, когато обектът е на разположение, когато е владеене на надлежно лице ", съобщи юристът Веска Волева.
Огнян е безапелационен, че ще търси правата си в съда. Според юрист Волева обаче делото може да се проточи с години.
" Да не приказваме, че има такси. Да не приказваме, че има ужасно доста неща. Фирмата може да банкрутира през това време. Те ще трансферират обектите и няма да има кого да възразиш, с цел да си гарантираш вземането ", добави юристът.
По думите ѝ най-хубавият вид е преди закупуване на парцел, клиентът да се съветва с юрист и да упорства за прекачване на благосъстоятелност. От компанията строител отхвърлиха да разясняват проблема.
" Без това да го има като уговорка в договорите. Всичко се случваше без публична връзка. Единствено по телефон и срещи онлайн. Абсурдно е за мен да желаят индексация на градеж, който към този момент има дори дограма, т.е. множеството материали към този момент са поставени, постройката е съвсем направена ", съобщи Огнян Станоев.
До индексация по този начин и не се стига. През февруари Огнян и голям брой други клиенти получават съобщение, че договорът им с компанията е едностранно преустановен.
" Аз желая да ми преведат това, за което сме се разбрали по контракт. По контракт, когато прекратят контракта те би трябвало да изплатят неустойки в размер на 20% ", допълни Станоев.
След повече от две седмици Огнян получава парите си, само че без неустойките.
" Това, което се случва е, че защото доста се подвигнаха цените на недвижимите парцели, строителите видяха, че могат да продадат на доста по-високи цени, в сравнение с са сключили контракт и заради това вземат решение, че ще им е по-изгодно да прекратят договорите с към този момент съществуващите клиенти ", уточни Огнян Станоев.
Така Огнян остава без жилища, които чака повече от две години. Според юрист Веска Волева предварителният контракт не дава право на благосъстоятелност върху парцела и по този начин ръцете на купувача са вързани.
" Когато не си го обвързал с нотариална договорка, ти си никой по тези договорености. Аз съм твърдо срещу предварителните контракти на строителна площадка, тъй като тогава на тебе нищо не ти продават. Предварителен контракт се подписва тогава, когато обектът е на разположение, когато е владеене на надлежно лице ", съобщи юристът Веска Волева.
Огнян е безапелационен, че ще търси правата си в съда. Според юрист Волева обаче делото може да се проточи с години.
" Да не приказваме, че има такси. Да не приказваме, че има ужасно доста неща. Фирмата може да банкрутира през това време. Те ще трансферират обектите и няма да има кого да възразиш, с цел да си гарантираш вземането ", добави юристът.
По думите ѝ най-хубавият вид е преди закупуване на парцел, клиентът да се съветва с юрист и да упорства за прекачване на благосъстоятелност. От компанията строител отхвърлиха да разясняват проблема.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ