Какво се случва с цените и наемите на земеделската земя

Какво се случва с цените и наемите на земеделската земя у нас? Националният статистически институт разгласява подробни данни за пазара на ниви, пасища, ливади. 
През 2024 година междинната цена на нивите в България е достигнала 1697 лева за декар. Поскъпването по отношение на предната година е с 5.9%. В пет от шесте региона за обмисляне има повишаване на междинната цена, по която са осъществявани сделките  - като се изключи Южен централен регион, където е регистриран слаб спад - с 0.6 на 100.
Абсолютен първенец по цени на нивите е землището на Каварна. Там междинната цена е надхвърлила 4400 лв. за декар. Златни са и други земи в Златна Добруджа -  около Добрич, Главиница, Силистра, Генерал Тошево декарът е коствал на-над 3500 лв.. 
В същото време към София нивите са се " котирали " малко под 1000 лева (965), а в близката община Сливница декарът е коствал едвам 126 лева  
Данните на Национален статистически институт демонстрират, че в целия Южен Централен регион цените - и по общини - са доста ниски, с трицифрени стойности. Единственото изключение са нивите на Марица -  там приблизително декарът се е продавал по 1598 лв..
Като цяло по региони най-висока е междинната цена за Североизточния регион - 2511 лева на декар, като се следи леко нарастване - с 1 %, по отношение на миналата година. В Северозападния регион нивите са поскъпнали до 1664 лева на декар (увеличение с 1.5%), в Северен централен регион - 1 998 лева на декар (с 13.3%), в Югоизточен регион - 1 341 лева на декар (с 12.8%), а в Югозападен регион - 876 лева на декар (увеличение с 27.7%): 

- през  2017 - 2024 година, лева./дка                                         
Район     2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
Общо за страната    870    980    1053    1033    1174    1428    1602    1697
Северозападен    920    884    967    987    1284    1525    1639    1664
Северен централен    789    1098    1138    1146    1275    1575    1764    1998
Североизточен    1401    1357    1462    1467    1546    2043    2487    2511
Югоизточен    804    809    861    887    937    1096    1189    1341
Югозападен    303    199    818    352    624    643    686    876
Южен централен    539    681    706    637    700    705    676    672

А какво се случва с рентите?
Намаляват.  През 2024 година междинната цена за наемане/аренда на един декар равнища е била 60 лева, което е с 3.2% по-малко по отношение на 2023 година  Понижение е записано в Северен централен, Североизточен (тук спадът е максимален, с 9.3% за година), Югоизточен и Южен централен регион. А в Северозападен и Югозападен регион наемните цени са замръзнали. 

- Средни цени за наем/аренда на ниви по региони, 2017 - 2024 г. 
                                        (лв./дка)
Статистически райони    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
Общо за страната    47    50    49    44    52    63    62    60
Северозападен    45    48    50    49    54    63    66    66
Северен централен    57    59    60    58    64    75    76    73
Североизточен    68    70    69    53    80    93    84    78
Югоизточен    34    35    37    35    40    52    51    50
Югозападен    28    30    30    30    30    35    36    36
Южен централен    31    32    32    31    33    44    43    41

Спад при затревените площи
При покупко-продажбите с ливади, мери, пасища (постоянно затревени площи) междинната цена е намаляла за година с 4.9% до 367 лева: 

Средни цени по категории за потребление, 2017 - 2024 година
                                        (лв/дка)
Категория на земята    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
ниви    870    980    1053    1033    1174    1428    1602    1697
постоянно затревени площи    262    218    300    264    321    369    386    367

Средни цени за наем/аренда по категории за потребление на земята, 2017 - 2024 година
                                      (лв./дка)
Категории на земята    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
ниви    47    50    49    44    52    63    62    60
постоянно затревени площи    16    16    23    21    26    26    24    24