Чуждестранните инвеститори бягат от Китай
Jing’an Century е жилищен комплекс с езера и буйна зелена растителност в северната част на Шанхай.
Той би трябвало да е многолюден и гръмък, до момента в който служащите довършват жилищата, само че вместо това регионът е изцяло спокоен.
Двумесечният локдаун на града с 25 милиона души население принуди строителната компания Yanlord да спре строителството на обекта.
Купувачите на жилища са на ръба от месеци, защото някои от най-големите бизнесмени в страната не съумяват да покриват отговорностите си и се затрудняват да доставят в точния момент жилищата на своите клиенти, написа The Economist.
Сега Yanlord, за която до неотдавна се смяташе, че е постоянна компания, е принудена да каже на клиентите си, че няма да получат парцелите си в точния момент. Най-малко 20 жилищни комплекса в града оповестиха сходни забавяния. Много други планове за парцели пък бяха принудени да спрат продажбата на жилища.
Локдаунът в Шанхай беше толкоз тежък, че в града се появиха блокади и полицейски контролно-пропускателни пунктове. Работниците, строителните материали и комерсиалните сътрудници просто не съумяват да стигнат до строителните обекти.
Междувременно, предварителните продажби на жилища на Yanlord паднаха с повече от 80% през април, спрямо миналата година.
Имотната рецесия в Китай не е нещо ново, само че възходящите страхове измежду задграничните вложители от огромна политическа злополука се появиха неотдавна.
Комбинацията от сериозен спад на пазара на жилища и безкомпромисната политика на Си Дзинпин за така наречен "нулев COVID-19 " накара мениджърите на задгранични фондове да се запитат дали Китай губи прагматичния си метод към ръководството на стопанската система.
Настояването на Си да употребява продължителни локдауни, с цел да освободи Китай от болестта, както и поддръжката му за съветската война в Украйна, се преглеждат като идеологически постановки, които пренебрегват икономическите и геополитическите действителности.
А в случай че към общата картина се прибавят и репресиите против софтуерните колоси, като Alibaba, може елементарно да се откри пояснение за какво някои от най-големите капиталови групи в света слагат под въпрос качеството на водачеството в Пекин.
Някои наблюдаващи считат, че идеологическите акции са част от подготовката за конгреса на Комунистическата партия, който би трябвало да се организира през есента и на който се чака Си Дзинпин да получи още пет години на поста.
Но събитията от 2022 година могат да оформят метода, по който световните вложители гледат на Китай за години напред, написа още изданието.
За малко повече от година политиките на китайския президент оказаха надълбоко влияние върху международните пазари и то мъчително. Пазарната оценка на китайски акции, котирани в Хонконг и Ню Йорк, понижа с 2 трилиона $ от началото на годината.
Китайските първоначални обществени предлагания в тези два финансови центъра съвсем стопираха, а китайските компании за недвижими парцели са пласирали облигации за едвам 280 милиона $ от началото на годината, което е спад от 15.6 милиарда $ по отношение на същия интервал на предходната година.
В Поднебесната империя цената на деноминираните в юани финансови активи, държани от чужденци, спадна с повече от 1 трилион юана (150 милиарда долара) през първите три месеца на 2022 година, което най-големият спад до момента.
Базираният във Вашингтон Институт по интернационалните финанси предвижда, че общо 300 милиарда $ капитал ще изтече от страната тази година по отношение на 129 милиарда $ през 2021 година
Вярата, че китайският пазар ще продължи да се отваря оказа помощ за поддържането на връзките с мощните западни вложители през последните години, даже и когато връзките сред Америка и Китай се утежниха по време на ръководството на Тръмп.
Точно поради комерсиалната война регулаторите в Пекин започнаха да форсират дълго обещаните промени, като в последна сметка разрешиха на задгранични финансови групи да имат напълно бизнесите си в страната.
Политиките бяха явен знак, че Пекин желае да прави бизнес и Западът отвърна със същото. През 2018 година MSCI добави китайски акции към своя водещ показател на разрастващите се пазари. Последваха няколко други включвания в показателя, което докара до сериозен приток на капитали в китайските скъпи бумаги.
Между началото на 2017 година и пика в края на 2021 година задграничната финансова експозиция към деноминирани в юани активи (акции, облигации, заеми и депозити) се е нараснала повече от три пъти от към 3 трилиона юана на 10.8 трилиона юана.
Това вдъхновение обаче бързо отшумява. Подкрепата на Китай за съветската война в Украйна докара до безпокойствие по отношение на претенциите на Пекин против Тайван. Геополитически опасения като това са част от необятното "пренастройване " на политическите опасности, свързани с Китай.
Някои водещи капиталови групи оповестиха обществено смяната във възгледите си и ревизираха в низходяща посока упованията си за китайските финансови пазари.
Стойността на задграничните вложения в Китай е намаляла с близо 20% през първите три месеца на годината, или с към 755 милиарда юана. Голяма част от този спад се изяснява със спада в оценките на акциите. Борсовият показател CSI 300 е намалял с повече от 17% от началото на годината.
Мрачните настроения на външните вложители са тежък удар за намаляваща кохорта от демократични технократи в Китай, които към момента работят интензивно за отварянето на китайската стопанска система към света.
Много вложители виждат 2022 година като водеща за бъдещата посока на политиката на Пекин. Оптимистичната вероятност е, че този тъмен интервал на идеологически акции, неточности в политиката и закъснение на растежа е единствено част от подготовката за конгреса на компартията през есента.
След като той премине, прагматиците ще имат повече надзор върху политиката. "Нулевият COVID-19 " ще бъде преустановен и поддръжката за стопанската система и софтуерните компании ще бъде обновена.
Песимистичното мнение е, че Си Дзинпин е сериозен по отношение на посоката, в която е поел Китай през последните две години и че бъдещето ще бъде доста по-идеологически наситено.
Той би трябвало да е многолюден и гръмък, до момента в който служащите довършват жилищата, само че вместо това регионът е изцяло спокоен.
Двумесечният локдаун на града с 25 милиона души население принуди строителната компания Yanlord да спре строителството на обекта.
Купувачите на жилища са на ръба от месеци, защото някои от най-големите бизнесмени в страната не съумяват да покриват отговорностите си и се затрудняват да доставят в точния момент жилищата на своите клиенти, написа The Economist.
Сега Yanlord, за която до неотдавна се смяташе, че е постоянна компания, е принудена да каже на клиентите си, че няма да получат парцелите си в точния момент. Най-малко 20 жилищни комплекса в града оповестиха сходни забавяния. Много други планове за парцели пък бяха принудени да спрат продажбата на жилища.
Локдаунът в Шанхай беше толкоз тежък, че в града се появиха блокади и полицейски контролно-пропускателни пунктове. Работниците, строителните материали и комерсиалните сътрудници просто не съумяват да стигнат до строителните обекти.
Междувременно, предварителните продажби на жилища на Yanlord паднаха с повече от 80% през април, спрямо миналата година.
Имотната рецесия в Китай не е нещо ново, само че възходящите страхове измежду задграничните вложители от огромна политическа злополука се появиха неотдавна.
Комбинацията от сериозен спад на пазара на жилища и безкомпромисната политика на Си Дзинпин за така наречен "нулев COVID-19 " накара мениджърите на задгранични фондове да се запитат дали Китай губи прагматичния си метод към ръководството на стопанската система.
Настояването на Си да употребява продължителни локдауни, с цел да освободи Китай от болестта, както и поддръжката му за съветската война в Украйна, се преглеждат като идеологически постановки, които пренебрегват икономическите и геополитическите действителности.
А в случай че към общата картина се прибавят и репресиите против софтуерните колоси, като Alibaba, може елементарно да се откри пояснение за какво някои от най-големите капиталови групи в света слагат под въпрос качеството на водачеството в Пекин.
Някои наблюдаващи считат, че идеологическите акции са част от подготовката за конгреса на Комунистическата партия, който би трябвало да се организира през есента и на който се чака Си Дзинпин да получи още пет години на поста.
Но събитията от 2022 година могат да оформят метода, по който световните вложители гледат на Китай за години напред, написа още изданието.
За малко повече от година политиките на китайския президент оказаха надълбоко влияние върху международните пазари и то мъчително. Пазарната оценка на китайски акции, котирани в Хонконг и Ню Йорк, понижа с 2 трилиона $ от началото на годината.
Китайските първоначални обществени предлагания в тези два финансови центъра съвсем стопираха, а китайските компании за недвижими парцели са пласирали облигации за едвам 280 милиона $ от началото на годината, което е спад от 15.6 милиарда $ по отношение на същия интервал на предходната година.
В Поднебесната империя цената на деноминираните в юани финансови активи, държани от чужденци, спадна с повече от 1 трилион юана (150 милиарда долара) през първите три месеца на 2022 година, което най-големият спад до момента.
Базираният във Вашингтон Институт по интернационалните финанси предвижда, че общо 300 милиарда $ капитал ще изтече от страната тази година по отношение на 129 милиарда $ през 2021 година
Вярата, че китайският пазар ще продължи да се отваря оказа помощ за поддържането на връзките с мощните западни вложители през последните години, даже и когато връзките сред Америка и Китай се утежниха по време на ръководството на Тръмп.
Точно поради комерсиалната война регулаторите в Пекин започнаха да форсират дълго обещаните промени, като в последна сметка разрешиха на задгранични финансови групи да имат напълно бизнесите си в страната.
Политиките бяха явен знак, че Пекин желае да прави бизнес и Западът отвърна със същото. През 2018 година MSCI добави китайски акции към своя водещ показател на разрастващите се пазари. Последваха няколко други включвания в показателя, което докара до сериозен приток на капитали в китайските скъпи бумаги.
Между началото на 2017 година и пика в края на 2021 година задграничната финансова експозиция към деноминирани в юани активи (акции, облигации, заеми и депозити) се е нараснала повече от три пъти от към 3 трилиона юана на 10.8 трилиона юана.
Това вдъхновение обаче бързо отшумява. Подкрепата на Китай за съветската война в Украйна докара до безпокойствие по отношение на претенциите на Пекин против Тайван. Геополитически опасения като това са част от необятното "пренастройване " на политическите опасности, свързани с Китай.
Някои водещи капиталови групи оповестиха обществено смяната във възгледите си и ревизираха в низходяща посока упованията си за китайските финансови пазари.
Стойността на задграничните вложения в Китай е намаляла с близо 20% през първите три месеца на годината, или с към 755 милиарда юана. Голяма част от този спад се изяснява със спада в оценките на акциите. Борсовият показател CSI 300 е намалял с повече от 17% от началото на годината.
Мрачните настроения на външните вложители са тежък удар за намаляваща кохорта от демократични технократи в Китай, които към момента работят интензивно за отварянето на китайската стопанска система към света.
Много вложители виждат 2022 година като водеща за бъдещата посока на политиката на Пекин. Оптимистичната вероятност е, че този тъмен интервал на идеологически акции, неточности в политиката и закъснение на растежа е единствено част от подготовката за конгреса на компартията през есента.
След като той премине, прагматиците ще имат повече надзор върху политиката. "Нулевият COVID-19 " ще бъде преустановен и поддръжката за стопанската система и софтуерните компании ще бъде обновена.
Песимистичното мнение е, че Си Дзинпин е сериозен по отношение на посоката, в която е поел Китай през последните две години и че бъдещето ще бъде доста по-идеологически наситено.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ