Значително по-скъпи жилища в близост до метростанции
Жилища ситуирани наоколо до метростанциите в Прага са фрапантно по-скъпи по отношение на парцели със същите параметри, само че по-отдалечени от спирки на подземната железница, сочи изследване на портала Valuo.cz. Най-скъпите жилища тази година са в региона на метростанция " Староместска ", където междинната цена е 8680 EUR/кв.м. Най-изгодно е да се купи апартамент покрай метрото на станция „ Ходов “, където цената е 3800 EUR/кв.м.
Анализаторите вземат под внимание цените на жилища в доста положително положение с повърхност от 80 кв.м в диапазон до 1 км от всяка метростанция. „ По време на първия ни разбор през 2017 година беше допустимо да се купи апартамент покрай метрото за по-малко от 5 милиона крони (205 000 EUR). Днес цените на жилищата не падат под 7 милиона крони (287 000 EUR). Дори и на най-евтиното място, покрай метростанция „ Черния мост “, апартамент от 80 кв.м коства приблизително 7,5 милиона крони (307 440 EUR). „ Цена над 100 000 крони (4100 EUR) на квадратен метър през днешния ден е действителност за 51 от 61 метростанции в Прага. Останалите 10 станции се доближават доста бързо до тази граница. "
Най-скъпите жилища се намират на линия А на пражкото метро (среден растеж от 15,31% на годишна база). Следват маршрут B (годишен растеж от 16,4%) и маршрут C (годишен растеж от 19,41%).
От 61 метростанции има единствено 2, край които жилищата са поевтинели по отношение на 2021 година Това са станции „ Хлавни Надзари “ (1% спад) и станция „ Малостранска “, която беше „ най-скъпата “ станция през януари 2021 година (9% спад на годишна база). „ На останалите 59 метростанции се заплаща по-скъпо за жилища. Най-силен растеж има при парцелите наоколо до станциите Вишеград - с 42%, Стрижков и Боржиславка - с 35% “, разясняват анализатори.
От 2017 година най-вече са се повишили цените на метростанция „ Опатов “ (+113%), а минимум - с 21,35% - през това време са поскъпнали жилищата по същия маршрут на станция „ И. П. Павлова “. За петте години на наблюдаване сървърът Valuo.cz записва нарастване на цените от 43,88% на метростанции B, с 56,07% на метростанции C и със 77,34% на метростанции A.
Анализаторите вземат под внимание цените на жилища в доста положително положение с повърхност от 80 кв.м в диапазон до 1 км от всяка метростанция. „ По време на първия ни разбор през 2017 година беше допустимо да се купи апартамент покрай метрото за по-малко от 5 милиона крони (205 000 EUR). Днес цените на жилищата не падат под 7 милиона крони (287 000 EUR). Дори и на най-евтиното място, покрай метростанция „ Черния мост “, апартамент от 80 кв.м коства приблизително 7,5 милиона крони (307 440 EUR). „ Цена над 100 000 крони (4100 EUR) на квадратен метър през днешния ден е действителност за 51 от 61 метростанции в Прага. Останалите 10 станции се доближават доста бързо до тази граница. "
Най-скъпите жилища се намират на линия А на пражкото метро (среден растеж от 15,31% на годишна база). Следват маршрут B (годишен растеж от 16,4%) и маршрут C (годишен растеж от 19,41%).
От 61 метростанции има единствено 2, край които жилищата са поевтинели по отношение на 2021 година Това са станции „ Хлавни Надзари “ (1% спад) и станция „ Малостранска “, която беше „ най-скъпата “ станция през януари 2021 година (9% спад на годишна база). „ На останалите 59 метростанции се заплаща по-скъпо за жилища. Най-силен растеж има при парцелите наоколо до станциите Вишеград - с 42%, Стрижков и Боржиславка - с 35% “, разясняват анализатори.
От 2017 година най-вече са се повишили цените на метростанция „ Опатов “ (+113%), а минимум - с 21,35% - през това време са поскъпнали жилищата по същия маршрут на станция „ И. П. Павлова “. За петте години на наблюдаване сървърът Valuo.cz записва нарастване на цените от 43,88% на метростанции B, с 56,07% на метростанции C и със 77,34% на метростанции A.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ