И чужди ниви ще се разместват“ без съгласие от собствениците.Чужди

И непознати ниви ще се „ разместват “ без единодушие от притежателите.

Чужди ниви ще могат да се разместват на територията на обещано землище и даже да се обработват без позволение от притежателите им, в случай че болшинството от фермерите вземат такова решение. Това ще е допустимо за окрупняване на парцелите за по-ефективно култивиране, пише mediapool.bg.

В елементи, ще могат да се „ разместват “ нивите на  до една трета от притежателите на земя, които най-често са неоткриваеми, в случай че останалите две трети са съгласни да се пристъпи към процеса на окрупняване на земята .

Пренареждането на частите земята ще се допуска  за окрупняване, т.е. всеки ползвател да може да размести нивите, тъй че да събере своите на едно място в землище на селото си . Това излиза наяве от ремонти в Закона за собствеността и използването на земеделските земи, импортирани от депутати от ГЕРБ, ПП-ДБ и Движение за права и свободи в Народното събрание.

Своеобразните „ разбърквания “ ще се случват както и до момента с доброволни съглашения сред

притежатели или ползватели, при които е реализирано две трети болшинство и ще важат година за година. При досегашната процедура се изискваше 100% единодушие.

Реално посредством тази процедура, наричана „ комасация на прилагане “ фермер ще може да обработва и прилежащите на негова равнища,

като е дал на същинския ѝ притежател в подмяна свои ниви в друга част на землището.

Така  държавното управление дава отговор на желаните законодателни промени, които изкараха на митинг фермери от разнообразни сектори  из страната към месец преди ротацията. Те блокираха пътища и автомагистрали.

Преди броени дни стана и ясно, че Брюксел е разрешил на България да изплати от бюджета си над
61.3 млн. евро на зърнопроизводителите,
които още веднъж със същия митинг настояха за тези пари.

Засега в поправките на закона не е попаднало най-спорното искане на зърнопроизводителите –  страната да се намесва и да контролира цените на рентата , по този начин както да вземем за пример прави посредством КЕВР на пазара на електрическа енергия.
Условие
Друго изискване за старт на процеса по окрупняване е болшинството от две трети притежатели (или арендатори), които желаят разбъркване на нивите,  да имат права на над две трети от площта на нивите в съответното землище .

Фермерите, чиито ниви се употребяват автоматизирано и действително без тяхно единодушие, тъй като най-често са неоткриваеми, могат да  получават лихва за земята си в така наречен извънбюджетна сметка. 

Рентите се събират в нея, тъй като както сега се водят „ бели петна “,
т.е. имоти, които са пустеещи.
Така в случай че човек, който е бил, да вземем за пример на гурбет в чужбина, се върне и откри, че земята му се обработва, ще може да получи лихва от тази сметка.
Независимо от законовата процедура през годините имаше редица сигнали,
че за някои имоти такава лихва не е събирана, а просто са били заграбени и са употребени, без да се заплаща.

Собствениците, които са откриваеми, само че са срещу разбъркването на нивите им, би трябвало да подадат експлицитна декларация , в която да посочат отхвърли си.

Това  подсигурява, че нивите им няма да вземат участие в разбъркването  и те ще продължат да ги употребяват в действителни граници, обясни пред Mediapool Десислава Танева от ГЕРБ.

Заповедта за избраните масиви за присъединяване в уедряването, наричано още комасация по прилагане, ще може да се апелира в районния съд ,

тъй като хипотетично има опция някои от притежателите да не са разбрали,

че ще има разбъркване на частите земя и заради тази причина да не са заявили своя експлицитен отвод.
Защо се прави?
„ По този метод ще се приключи практиката, при която един или няколко ползватели не желаят да

подпишат направеното от десетки участници съглашение за уедрено прилагане на парцелите в

надлежно землище или го оспорват по административен и правосъден ред,
което води до прекъсване на
процедурата или до неустановеност в използването на парцелите “, написа в претекстовете на вносителите.

Важен подробност е, че  до 30 юни всяка година ползвателите би трябвало да дават за вписване в общинските служби по земеделие, договорите за наем и аренда, с които ще вземат участие в процедурата по окрупняване .
Приоритет за локалните фермери
Въвеждат се нови правила и за отдаването на държавни земи, които също бяха поискани от протестиращите зърнопроизводители.

Предлага се отдаването на  държавни масиви под аренда отсега нататък да се случва единствено след търг, а не както до момента и след конкурс .

Новост е, че до присъединяване в търговете ще се позволяват локални земеделци,
разрастващи действия като развъждане на плодове и зеленчуци,
едногодишни полски култури, многогодишни фуражни култури, както и биопроизводители.

Право да придобият държавни парцели след търг ще имат  физически лица,

Едноличен търговец или компании, които имат непрекъснат адрес или са регистрирани на територията на общината .

Търговете ще се организират в  две сесии .

В първата, ще може да вземат участие фермери, които отглеждат плодове,
зеленчуци, едногодишни полски култури,
многогодишни фуражни култури, както и биопроизводители. Във втората ще могат да вземат участие фермери, разрастващи друга земеделска активност в общината.

В търговете за държавна земя могат да вземат участие фермери, които отглеждат  не повече от 300 дка

зеленчуци, 300 дка плодни градини, 300 дка едногодишни полски култури, 300 дка многогодишни фуражни култури  – житни, бобови и техни смеси за изхранване на животни.
Как ще се разпределят пасищата и мерите?
В поправките на закона се вкарва и характерен ред за разпределение на мерите и пасищата от

държавния аграрен фонд, в землището, в което е записана фермата.

Първо, на притежатели или  ползватели на биологично сертифицирано развъждане на животни .

Второ, на притежатели или п олзватели на ферми, които до датата на разпределението са употребили същите парцели по контракти с изминал период .

И трето, на  животновъдни фермери, регистрирани в съответното землище .

Комисия ще сформира протокол за дефинитивно систематизиране на парцелите в период до 20 май,

който ще се афишира в регионалната дирекция по “Земеделие ” и на съответната община. Минималният период на договорите е  за 5 години .