Българи купуват имоти в Гърция за над шест хиляди евро на квадрат
Гръцките управляващи се тревожат от " черен Airbnb " измежду българските притежатели
Българските вложители се насочват към все по-скъпиимоти в влиятелни региони на Северна Гърция, където цените към този момент доближават от 5000 до 6000 евро на квадратен метър за къщи без елементарен достъп до морето, заяви кореспондентът на Bulgaria ON AIR в Гърция Силвия Станчева.
Наблюдава се засилен интерес от страна на българите към закупуване на недвижими парцели в Халкидики, по бреговете на Кавала и Серес, както и в Аспровалта и Солун. Феноменът се появи още веднъж тази година с цялостното консолидиране на България и Румъния в Шенгенската зона от 1 януари 2025 година.
Черен Airbnb разтревожи управляващите
Нов проблем, който тормози гръцките управляващи, е появяването на неофициални покупко-продажби сред български жители за наем на ваканционни жилища. Много български купувачи отдават чартърен парцелите си на свои сънародници, евентуално посредством разгласи в задгранични уеб страници.
Тъй като това са неофициални покупко-продажби сред жители на трети страни, наемите не се заявяват в Гърция, а постоянно се показват като " гостолюбие от другари и родственици ". Тази наклонност разтревожи гръцките управляващи, които приказват за " черен Airbnb ", създаващ нелоялна конкуренция и вредящ на гръцката страна.
Професионалната камара на Халкидики се приготвя да се намеси динамично в съдействие с Централния съюз на гръцките камари и администрацията на Панхеленската асоциация на мениджърите на парцели.
Социална класа с високи приходи
По въпроса по какъв начин е допустимо жители на страни като България, която има по-нисък витален стандарт от Гърция, да купуват ваканционни парцели с относителна лекост в скъпи региони като Халкидики, отговорът е елементарен, съгласно локалните специалисти.
" Става въпрос за обществена класа – каквато съществува във всяка страна – с високи приходи ", изясни президентът на солунската организация за недвижими парцели. Тези парцели са недостъпни за средностатистическия локален покупател.
Скандални цени в Халкидики
Цените на недвижимите парцели в Халкидики са се повишили до скандални равнища – от 5000 до 6000 евро на квадратен метър за къщи, които нямат елементарен достъп до морето. Имотите, които са чисто крайбрежни, костват доста повече от тези суми.
Местните асоциации на брокери на недвижими парцели и притежатели на парцели удостоверяват интензивна подвижност и повишаване на цените, в което роля играе високото търсене от прилежащите страни на Гърция.
Инвестиционен съветник в недвижимите парцели в по-широкия район на Северна Гърция показва, че в действителност има покупко-продажби от български купувачи, само че това са парцели с оптималната цена от 200 000 евро. Търсенето от българи наподобява повишено заради ниското предложение на недвижими парцели и доста високите цени, на които гръцките притежатели се пробват да продадат парцелите си.
Българските вложители се насочват към все по-скъпиимоти в влиятелни региони на Северна Гърция, където цените към този момент доближават от 5000 до 6000 евро на квадратен метър за къщи без елементарен достъп до морето, заяви кореспондентът на Bulgaria ON AIR в Гърция Силвия Станчева.
Наблюдава се засилен интерес от страна на българите към закупуване на недвижими парцели в Халкидики, по бреговете на Кавала и Серес, както и в Аспровалта и Солун. Феноменът се появи още веднъж тази година с цялостното консолидиране на България и Румъния в Шенгенската зона от 1 януари 2025 година.
Черен Airbnb разтревожи управляващите
Нов проблем, който тормози гръцките управляващи, е появяването на неофициални покупко-продажби сред български жители за наем на ваканционни жилища. Много български купувачи отдават чартърен парцелите си на свои сънародници, евентуално посредством разгласи в задгранични уеб страници.
Тъй като това са неофициални покупко-продажби сред жители на трети страни, наемите не се заявяват в Гърция, а постоянно се показват като " гостолюбие от другари и родственици ". Тази наклонност разтревожи гръцките управляващи, които приказват за " черен Airbnb ", създаващ нелоялна конкуренция и вредящ на гръцката страна.
Професионалната камара на Халкидики се приготвя да се намеси динамично в съдействие с Централния съюз на гръцките камари и администрацията на Панхеленската асоциация на мениджърите на парцели.
Социална класа с високи приходи
По въпроса по какъв начин е допустимо жители на страни като България, която има по-нисък витален стандарт от Гърция, да купуват ваканционни парцели с относителна лекост в скъпи региони като Халкидики, отговорът е елементарен, съгласно локалните специалисти.
" Става въпрос за обществена класа – каквато съществува във всяка страна – с високи приходи ", изясни президентът на солунската организация за недвижими парцели. Тези парцели са недостъпни за средностатистическия локален покупател.
Скандални цени в Халкидики
Цените на недвижимите парцели в Халкидики са се повишили до скандални равнища – от 5000 до 6000 евро на квадратен метър за къщи, които нямат елементарен достъп до морето. Имотите, които са чисто крайбрежни, костват доста повече от тези суми.
Местните асоциации на брокери на недвижими парцели и притежатели на парцели удостоверяват интензивна подвижност и повишаване на цените, в което роля играе високото търсене от прилежащите страни на Гърция.
Инвестиционен съветник в недвижимите парцели в по-широкия район на Северна Гърция показва, че в действителност има покупко-продажби от български купувачи, само че това са парцели с оптималната цена от 200 000 евро. Търсенето от българи наподобява повишено заради ниското предложение на недвижими парцели и доста високите цени, на които гръцките притежатели се пробват да продадат парцелите си.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ