Бум на екзотичен имотен пазар
Градът, който се трансформира в строителна площадка. Името му е Хошимин. Там множеството планове, които се осъществят са предопределени за чужденци. Акцентът на вложителите е по крайбрежието на река Сайгон. Строи се огромно. Така да вземем за пример, един от плановете - Vin Homes, включва 3000 жилища в 13 жилищни небостъргача, а също по този начин интернационално учебно заведение, магазини, заведения за хранене и марина.
Golden River е различен от доста планове, които се строя през последните години в Хошимин. Разчита се най-вече на задгранични купувачи. От 2015 година последните имат опция да получават до 30% от огромни планове. За последните 3 години на имотния пазар в Хошимин се продават близо 35 000 първокласни жилища при междинна цена от 1500 USD/кв.м. Това е доста по-голямо предложение спрямо интервала 2012-2014 гг. Тогава са били издигнати под 10 000 сходни обекта. Така да вземем за пример, в плана Golden River са подготвени 5 от 13 небостъргача и 80% от жилищата в тях са продадени.
За финален път сходен взрив в бранша на недвижимите парцели във Виетнам се е следил през 2007 година, когато страната стана член на Световната комерсиална организация. Тогава цените скочиха доста вследствие на напора на задгранични вложители. С идването на международната финансова рецесия в продължение на 5 години пазарът изпитваше обилни усложнения. Така да вземем за пример, цените на жилищата от първичния пазар изгубиха близо 30% от цената си, а при старите жилища обезценяването беше още по-високо.
Днес търсенето още веднъж се връща, по думите на брокери. Основно купувачите са от Южна Корея, Хонг Конг и континентален Китай. Редица международни консултантски компании като CBRE и Savills регистрират забележителен растеж на задгранични клиенти, решили да влагат в Хошимин през 2017 година По техни данни броят на задграничните купувачи от 2014 година до момента се е удвоил.
Два фактора са причина за растежа на този вид клиенти. Първият е, че през 2015 година Виетнам опрости процедурата по придобиване на парцели от страна на чужденци. Вторият е, че повишаването на парцелите в Хонг Конг, Тайланд и Сидни принуди азиатците, представители на междинната класа да разширят чисто географски своите капиталови желания.
Golden River е различен от доста планове, които се строя през последните години в Хошимин. Разчита се най-вече на задгранични купувачи. От 2015 година последните имат опция да получават до 30% от огромни планове. За последните 3 години на имотния пазар в Хошимин се продават близо 35 000 първокласни жилища при междинна цена от 1500 USD/кв.м. Това е доста по-голямо предложение спрямо интервала 2012-2014 гг. Тогава са били издигнати под 10 000 сходни обекта. Така да вземем за пример, в плана Golden River са подготвени 5 от 13 небостъргача и 80% от жилищата в тях са продадени.
За финален път сходен взрив в бранша на недвижимите парцели във Виетнам се е следил през 2007 година, когато страната стана член на Световната комерсиална организация. Тогава цените скочиха доста вследствие на напора на задгранични вложители. С идването на международната финансова рецесия в продължение на 5 години пазарът изпитваше обилни усложнения. Така да вземем за пример, цените на жилищата от първичния пазар изгубиха близо 30% от цената си, а при старите жилища обезценяването беше още по-високо.
Днес търсенето още веднъж се връща, по думите на брокери. Основно купувачите са от Южна Корея, Хонг Конг и континентален Китай. Редица международни консултантски компании като CBRE и Savills регистрират забележителен растеж на задгранични клиенти, решили да влагат в Хошимин през 2017 година По техни данни броят на задграничните купувачи от 2014 година до момента се е удвоил.
Два фактора са причина за растежа на този вид клиенти. Първият е, че през 2015 година Виетнам опрости процедурата по придобиване на парцели от страна на чужденци. Вторият е, че повишаването на парцелите в Хонг Конг, Тайланд и Сидни принуди азиатците, представители на междинната класа да разширят чисто географски своите капиталови желания.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ