Рекорден спад на цените на жилищата във Великобритния от 2009 насам
Британският ипотечен заемодател Nationwide разгласи, че през 12-те месеца до юли цените на жилищата в страната са спаднали с максимален % от 2009 година насам, като повода за това е засилващото се въздействие на повишаващите се лихвени проценти върху жилищния пазар.
В съпоставяне с юли предходната година междинната цена на жилищата се е намалила с 3,8% след годишния спад от 3,5% през юни, оповестяват от Nationwide, представени от Reuters.
Цените на жилищата са се намалили с 0,2% на месечна база, разкрива още кредиторът.
Тези данни съответстват с други оценки на жилищния пазар във Англия, които сочат слаба интензивност, породена от повишението на лихвените проценти, което докара до повишение и на лихвите по ипотечните заеми до над 6% за новите купувачи, както и за съществуващите клиенти с ипотеки, които желаят да рефинансират.
Главният икономист на Nationwide Робърт Гарднър декларира, че при сегашните лихвени проценти за типичния покупател, който купува за първи път и има депозит от 20%, ипотечните заплащания ще съставляват 43% от заплатата му - спрямо 32% преди година.
" Тази сложна картина на досегаемост изяснява за какво интензивността на жилищния пазар е слаба през последните месеци ", споделя Гарднър.
Според икономисти, интервюирани от осведомителната организация, Английската централна банка е напът да увеличи лихвения си % от 5,0% на 5,25% в четвъртък, което би означавало най-високата цена на заемите от 2008 година насам.
Данните на банката от понеделник демонстрират неочакван скок в утвържденията за ипотечни заеми през юни, макар че множеството икономисти считат, че спадът на жилищния пазар ще продължи, като по-голямата част от покачванията на лихвените проценти от края на 2021 година към момента не са се отразили на стопанската система.
Все отново Гарднър чака относително меко приземяване на жилищния пазар.
" Макар че интензивността евентуално ще остане потисната в кратковременен проект, здравословните темпове на повишаване на номиналните приходи, дружно с умерено по-ниските цени на жилищата, би трябвало да спомогнат за възстановяване на достъпността с течение на времето - изключително в случай че лихвите по ипотечните заеми се намалят, откакто доближат своя връх ", счита Гарднър.
В съпоставяне с юли предходната година междинната цена на жилищата се е намалила с 3,8% след годишния спад от 3,5% през юни, оповестяват от Nationwide, представени от Reuters.
Цените на жилищата са се намалили с 0,2% на месечна база, разкрива още кредиторът.
Тези данни съответстват с други оценки на жилищния пазар във Англия, които сочат слаба интензивност, породена от повишението на лихвените проценти, което докара до повишение и на лихвите по ипотечните заеми до над 6% за новите купувачи, както и за съществуващите клиенти с ипотеки, които желаят да рефинансират.
Главният икономист на Nationwide Робърт Гарднър декларира, че при сегашните лихвени проценти за типичния покупател, който купува за първи път и има депозит от 20%, ипотечните заплащания ще съставляват 43% от заплатата му - спрямо 32% преди година.
" Тази сложна картина на досегаемост изяснява за какво интензивността на жилищния пазар е слаба през последните месеци ", споделя Гарднър.
Според икономисти, интервюирани от осведомителната организация, Английската централна банка е напът да увеличи лихвения си % от 5,0% на 5,25% в четвъртък, което би означавало най-високата цена на заемите от 2008 година насам.
Данните на банката от понеделник демонстрират неочакван скок в утвържденията за ипотечни заеми през юни, макар че множеството икономисти считат, че спадът на жилищния пазар ще продължи, като по-голямата част от покачванията на лихвените проценти от края на 2021 година към момента не са се отразили на стопанската система.
Все отново Гарднър чака относително меко приземяване на жилищния пазар.
" Макар че интензивността евентуално ще остане потисната в кратковременен проект, здравословните темпове на повишаване на номиналните приходи, дружно с умерено по-ниските цени на жилищата, би трябвало да спомогнат за възстановяване на достъпността с течение на времето - изключително в случай че лихвите по ипотечните заеми се намалят, откакто доближат своя връх ", счита Гарднър.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ