Инж. Качамаков: Борбата със сивия сектор и връщането на работниците ни от Европа са приоритети
Борбата със сивия бранш, връщането на служащите ни от Европа и включването на младите в сектора ще са приоритет в мандата ми, съобщи в изявление за Българска телеграфна агенция новоизбраният ръководител на Управителния съвет на Камарата на строителите в България (КСБ) инж. Любомир Качамаков.
Извън частните вложения, фокусирани главно в жилищно строителство, е мъчно да се предвижда все още кои сегменти ще са моторите на растежа на бранша следващата година, уточни той. Бюджетът за 2026 година бе отсрочен и в този подтекст следва да забележим с какви темпове ще продължи работата на обществените възложители - страната и общините, сподели ръководителят на КСБ и изрази вяра работата да не спре още веднъж, а да се обезпечи завършването на започнатите обекти и да се възнамеряват нови. Той сложи акцент върху общинската стратегия, която обезпечава претовареност на компании в цялата страна и посочи, че за промишлеността е значимо тя да се извършва без земетресения, тъй като пострадали биха били освен компаниите реализатори, само че и жителите на съответните общини, които чакат по този начин нужната инфраструктура.
Председателят на КСБ уточни, че е мъчно да бъде посочен % на повишаване на строителите услуги през 2026 година, само че съобщи, че е допустимо да има напредък, който да е разследване от повишение на заплатите.
„ Надяваме се да няма изненади в цените на материалите. Важно е да се изясни на жителите - защото за множеството от тях цената на строителството е еквивалент на цената на парцелите, че това не е по този начин. Строителната активност включва в цената си с изключение на материалите, и ангажирането на профилирана техника, заплащането на труда със съответните осигуровки. Стойността на строителството е единствено част от факторите, които образуват крайната цена на парцела, която вложителят - не строителят, дефинира за купувачите. Основният съставен елемент в тази цена е местоположението, несъмнено влизат и проектирането, типът на вложените материали, дали постройката е „ интелигентна “, „ зелена “ и така нататък “, сподели инж. Любомир Качамаков.
Председателят на Камарата уточни, че в сектора има апетит за млади инженери и добави, че посредством разнообразни стажантски стратегии бизнесът се пробва да разсъни интереса им към това обучение и да ги задържи в промишлеността. „ Работим интензивно с университетите. Както и със общественото министерство, с което към този момент направихме на 1 ноември във Франкфурт трудова борса за българи, живеещи и работещи в Германия. Планираме да продължим тази самодейност и в други огромни градове в Европа - ползата е доста огромен “, сподели още инж. Любомир Качамаков.
Следва цялостният текст на изявлението:
- Инженер Качамаков, какви ще са главните Ви цели като ръководител на УС на КСБ в кратковременен и в дълготраен проект?
- Строителният отрасъл през последните години посреща много провокации. Но с доста старания, готовност и най-важното - обединени като промишленост, прекосяваме през тях. Знаете за компликациите, които нарушиха веригите на доставки в международен мащаб след пандемията, последва инфлация, война, в България се настани трайна политическа неустойчивост - всичко това оказва отрицателно влияние върху всички сфери на живота и бизнеса. Дълго време промишлеността се крепеше на жилищното строителство, останалите вложения, изключително в огромни обекти с обществени възложители бяха замразени.
През последните месеци се отвори вероятност за огромна по размер работа и по общинската стратегия, която се финансира от бюджета, и по Националния проект за възобновяване и резистентност (НПВУ), и санирането, засилва се работата по огромните инфраструктурни обекти. Това незабавно даде отражение на сектора и се открои скок в броя на фирмите, вписани в поддържания от КСБ указател - към 8000, което е невиждано високо число. Знаете, че в регистъра ни са всички компании, които правят строителни действия над 100 кв. м - без документ от нас те не могат да работят законно, не могат даже да открият строителна площадка. Така, по натурален път, откакто се преборихме да бъде призната методика за индексация, която да регистрира инфлацията и оскъпяването на обектите с обществени възложители, пред сектора израстна нова, оптимистична вероятност - за взрив на строителството във всички негови браншове. Перспектива, която за жалост евентуално ще претърпи корекции предвид на настъпилата още веднъж политическа неустойчивост.
Да се надяваме, че работата няма отново да спре. Защото за бизнес като строителния, чиято работа изисква време за осъществяване на обектите, предвидимостта е от изключителна значимост - с цел да планираме дейностите, да разпределим работната мощ, техника и така нататък Пред нас като промишленост има ново предизвикателство - нуждата от огромен брой служащи. Нашите, които бяхме обучили в годините обратно, при прекъсването на работата потърсиха прехранване в чужбина. Да, започнаха да се завръщат, което нас доста ни радва. Ние също поставяме старания в тази посока. Но потребностите са по-големи от наличните фрагменти. Затова като отрасъл потърсихме решение във вноса на работна ръка от страни отвън Европейски Съюз. Така че стартирам мандата си като ръководител на КСБ в този подтекст и като първи приоритет бих откроил да продължим напъните си да подкрепяме компаниите в намирането на качествени служащи.
- В тази връзка, наскоро КСБ разгласи основаването на платформата „ Работа в България “. Какви са първите резултати, въз основата на които могат да бъдат изведени упования за попълването на кадровия недостиг в строителството следващата година. Какво демонстрират данни за географията на интереса към упражняване на тази специалност в България?
- Да, преди три месеца КСБ пусна платформата „ Работа в България “, която цели да улесни връзката сред компаниите и евентуалните им бъдещи чиновници. Тя е налична през уеб страницата на камарата и към този момент има подадени голям брой заявки. Кандидатите могат да ползват своите автобиографии и да разказват в кой град търсят претовареност, а ние посредством представителствата си във всички регионални центрове да ги свържем с компаниите от съответния район.
Целта ни е да мотивираме нашите фрагменти да се завърнат от чужбина и да се включат още веднъж в сектора, доста от тях на по-високи позиции и надлежно с по-високо заплащане - като ръководители на новонаетите служащи от страни отвън Европейски Съюз. Заплатите при нас към този момент са конкурентни на тези в другите европейски страни и чиновниците ще остават с по-голям наличен приход, в случай че се завърнат в родината. През платформата подкрепяме фирмите и в намирането на фрагменти от страни отвън Европейски Съюз посредством посредничеството на лицензирани компании, с които КСБ работи. Не на последно място по значимост е и връзката със студентите и младежите от България и чужбина - в платформата има секция „ Кариерен старт “. В сектора има апетит за млади инженери - посредством разнообразни стажантски стратегии опитваме да събудим интереса им към това обучение и да ги задържим в промишлеността. Работим интензивно с университетите. Както и със общественото министерство, с което към този момент направихме на 1 ноември във Франкфурт трудова борса за българи, живеещи и работещи в Германия. Планираме да продължим тази самодейност и в други огромни градове в Европа - ползата е доста огромен.
- Какви са упованията Ви за темпа на напредък в строителството у нас през 2026 година и кои сегменти ще са мотори? Какви са претекстовете Ви за тези прогнози?
- Извън частните вложения, фокусирани главно в жилищно строителство, е мъчно да се предвижда все още кои сегменти ще са моторите - бюджетът за 2026 година бе отсрочен и в този подтекст следва да забележим с какви темпове ще продължи работата на обществените възложители - страната и общините. Както към този момент споделих, надяваме се работата да не спре още веднъж, а да се обезпечи завършването на започнатите обекти и да се възнамеряват нови. Поставям акцент върху общинската стратегия, която обезпечава претовареност на компании в цялата страна и за промишлеността е значимо тя да се извършва без земетресения. Защото пострадали биха били освен компаниите реализатори, само че и жителите на съответните общини, които чакат по този начин нужната инфраструктура.
- Какви нормативни промени съгласно Вас са нужни, с които да се усъвършенства бизнес средата и улесни работата на компаниите от сектора?
- Подобряване на нормативната уредба ще е водещ приоритет в мандата ми. Крайната цел ще е да се улесни работата на строителния отрасъл. На първо място - повишение на размера на цифровите услуги, което да облекчи капиталовия развой и да редуцира периодите. Нещо ново, по което в камарата работим към този момент над две години и е моя персонална идея, е в договорите за строителство да бъдат приложени договорните условия на FIDIC - една добра интернационална процедура, която вкарва ясни правила и систематизиране на отговорностите на всички участници в строително-инвестиционния развой. Прилагането им ще улесни и възложителите, и изпълнителите, без значение дали са дребни, междинни или огромни компании.
Когато приказваме за използване на закони, КСБ създаде доста потребно пособие - пътна карта с на практика препоръки за всеки, които желае да осъществя капиталова концепция в строителството. В него се наблюдава целият развой - от обезпечаването на терена, върху който ще се строи, през изработването на план, другите режими за разрешаване и осъществяване на всички действия по Закона за устройство на територията до самото строителство и въвеждането му в употреба.
В приложение към пътната карта, която е гратис налична през уеб страницата на КСБ, са дадени и няколко примерни контракта в интерес на жителите, които се заемат с обекти без нараснала трудност или се захващат с поправки. Има три типа мостри, които не са наложителни за прилагане, а са целесъобразни. Те са за строителство, за осъществяване на строително-ремонти работи и за ремонт на покрив. Автор на пътната карта е корифеят в познаването на Закона за устройството на територията и един от създателите му - сътрудника ни Савин Ковачев, шеф на дирекция „ Нормативна политика и разбори в строителството “ в КСБ.
Помагалото е същински справочник в комплицираната материя на Закон за устройство на територията, написано е на явен и наличен език. То е и нашата помощ за жителите в общата ни борба със сивия бранш - тъй като когато човек няма нужната информация, елементарно става жертва на измамници. Ще работя тази пътна карта да бъде разпространявана и благодаря на медиите, че са наши сътрудници в тази идея.
Попитахте ме при започване на диалога ни за целите ми като ръководител - битката със сивия бранш ще е значима част от работата ми. Защото от него пострадали са жителите, пострадал е и целият отрасъл, който се труди старателно, поддържа техника, заплаща заплати, осигуровки, налози - работи на ярко. А поради недобросъвестни практики и нелоялна конкуренция, страда положителното име на строителите.
Тук е мястото още веднъж да припомня на вашите читатели, че през уеб страницата на КСБ има достъп до обществената част от професионалния указател на строителя, в който компаниите са длъжни да се вписват - съветът ми към всеки, който ще има връзки с нашия отрасъл, е да влезе в регистъра и да ревизира компанията дали е вписана, какъв размер работа е направила, какъв брой чиновници има и т.н.
- Има ли съображение за повишаване на строителите услуги през 2026 година и с какъв %?
- Трудно е да посоча %, само че е допустимо да има напредък, който към този момент при нас чакаме да е разследване от повишение на заплатите. Надяваме се да няма изненади в цените на материалите. Важно е да се изясни на жителите - защото за множеството от тях цената на строителството е еквивалент на цената на парцелите, че това не е по този начин. Строителната активност включва в цената си с изключение на материалите, само че и ангажирането на профилирана техника, заплащането на труда със съответните осигуровки.
Стойността на строителството е единствено част от факторите, които образуват крайната цена на парцела, която вложителят - не строителят, дефинира за купувачите. Основният съставен елемент в тази цена е местоположението, несъмнено влизат и проектирането, типът на вложените материали, дали постройката е „ интелигентна “, „ зелена “ и т.н.
- Какви са настройките на членовете на КСБ за нарастване на заплатите в сектора през 2026 година?
- Както към този момент споделих, заплатите при нас порастват и при увеличение на заетостта на сектора, трендът е да се подвигат още - тъй като всеки шеф желае да задържи добре подготвените фрагменти. Надявам се от ден на ден младежи да се извърнат към нашата специалност, тъй като те са бъдещето ни - и като служащи, и като проектанти, инженери. Защото строителството е сериозен и постоянен бизнес, фрагментите ни са добре заплатени, работим крепко и виждаме резултата от работата си. Много удовлетворяващо когато си свършиш работата добре, щом минеш около някоя постройка или огромен инфраструктурен обект, с горделивост да казваш: „ Това аз съм го строил “.
Извън частните вложения, фокусирани главно в жилищно строителство, е мъчно да се предвижда все още кои сегменти ще са моторите на растежа на бранша следващата година, уточни той. Бюджетът за 2026 година бе отсрочен и в този подтекст следва да забележим с какви темпове ще продължи работата на обществените възложители - страната и общините, сподели ръководителят на КСБ и изрази вяра работата да не спре още веднъж, а да се обезпечи завършването на започнатите обекти и да се възнамеряват нови. Той сложи акцент върху общинската стратегия, която обезпечава претовареност на компании в цялата страна и посочи, че за промишлеността е значимо тя да се извършва без земетресения, тъй като пострадали биха били освен компаниите реализатори, само че и жителите на съответните общини, които чакат по този начин нужната инфраструктура.
Председателят на КСБ уточни, че е мъчно да бъде посочен % на повишаване на строителите услуги през 2026 година, само че съобщи, че е допустимо да има напредък, който да е разследване от повишение на заплатите.
„ Надяваме се да няма изненади в цените на материалите. Важно е да се изясни на жителите - защото за множеството от тях цената на строителството е еквивалент на цената на парцелите, че това не е по този начин. Строителната активност включва в цената си с изключение на материалите, и ангажирането на профилирана техника, заплащането на труда със съответните осигуровки. Стойността на строителството е единствено част от факторите, които образуват крайната цена на парцела, която вложителят - не строителят, дефинира за купувачите. Основният съставен елемент в тази цена е местоположението, несъмнено влизат и проектирането, типът на вложените материали, дали постройката е „ интелигентна “, „ зелена “ и така нататък “, сподели инж. Любомир Качамаков.
Председателят на Камарата уточни, че в сектора има апетит за млади инженери и добави, че посредством разнообразни стажантски стратегии бизнесът се пробва да разсъни интереса им към това обучение и да ги задържи в промишлеността. „ Работим интензивно с университетите. Както и със общественото министерство, с което към този момент направихме на 1 ноември във Франкфурт трудова борса за българи, живеещи и работещи в Германия. Планираме да продължим тази самодейност и в други огромни градове в Европа - ползата е доста огромен “, сподели още инж. Любомир Качамаков.
Следва цялостният текст на изявлението:
- Инженер Качамаков, какви ще са главните Ви цели като ръководител на УС на КСБ в кратковременен и в дълготраен проект?
- Строителният отрасъл през последните години посреща много провокации. Но с доста старания, готовност и най-важното - обединени като промишленост, прекосяваме през тях. Знаете за компликациите, които нарушиха веригите на доставки в международен мащаб след пандемията, последва инфлация, война, в България се настани трайна политическа неустойчивост - всичко това оказва отрицателно влияние върху всички сфери на живота и бизнеса. Дълго време промишлеността се крепеше на жилищното строителство, останалите вложения, изключително в огромни обекти с обществени възложители бяха замразени.
През последните месеци се отвори вероятност за огромна по размер работа и по общинската стратегия, която се финансира от бюджета, и по Националния проект за възобновяване и резистентност (НПВУ), и санирането, засилва се работата по огромните инфраструктурни обекти. Това незабавно даде отражение на сектора и се открои скок в броя на фирмите, вписани в поддържания от КСБ указател - към 8000, което е невиждано високо число. Знаете, че в регистъра ни са всички компании, които правят строителни действия над 100 кв. м - без документ от нас те не могат да работят законно, не могат даже да открият строителна площадка. Така, по натурален път, откакто се преборихме да бъде призната методика за индексация, която да регистрира инфлацията и оскъпяването на обектите с обществени възложители, пред сектора израстна нова, оптимистична вероятност - за взрив на строителството във всички негови браншове. Перспектива, която за жалост евентуално ще претърпи корекции предвид на настъпилата още веднъж политическа неустойчивост.
Да се надяваме, че работата няма отново да спре. Защото за бизнес като строителния, чиято работа изисква време за осъществяване на обектите, предвидимостта е от изключителна значимост - с цел да планираме дейностите, да разпределим работната мощ, техника и така нататък Пред нас като промишленост има ново предизвикателство - нуждата от огромен брой служащи. Нашите, които бяхме обучили в годините обратно, при прекъсването на работата потърсиха прехранване в чужбина. Да, започнаха да се завръщат, което нас доста ни радва. Ние също поставяме старания в тази посока. Но потребностите са по-големи от наличните фрагменти. Затова като отрасъл потърсихме решение във вноса на работна ръка от страни отвън Европейски Съюз. Така че стартирам мандата си като ръководител на КСБ в този подтекст и като първи приоритет бих откроил да продължим напъните си да подкрепяме компаниите в намирането на качествени служащи.
- В тази връзка, наскоро КСБ разгласи основаването на платформата „ Работа в България “. Какви са първите резултати, въз основата на които могат да бъдат изведени упования за попълването на кадровия недостиг в строителството следващата година. Какво демонстрират данни за географията на интереса към упражняване на тази специалност в България?
- Да, преди три месеца КСБ пусна платформата „ Работа в България “, която цели да улесни връзката сред компаниите и евентуалните им бъдещи чиновници. Тя е налична през уеб страницата на камарата и към този момент има подадени голям брой заявки. Кандидатите могат да ползват своите автобиографии и да разказват в кой град търсят претовареност, а ние посредством представителствата си във всички регионални центрове да ги свържем с компаниите от съответния район.
Целта ни е да мотивираме нашите фрагменти да се завърнат от чужбина и да се включат още веднъж в сектора, доста от тях на по-високи позиции и надлежно с по-високо заплащане - като ръководители на новонаетите служащи от страни отвън Европейски Съюз. Заплатите при нас към този момент са конкурентни на тези в другите европейски страни и чиновниците ще остават с по-голям наличен приход, в случай че се завърнат в родината. През платформата подкрепяме фирмите и в намирането на фрагменти от страни отвън Европейски Съюз посредством посредничеството на лицензирани компании, с които КСБ работи. Не на последно място по значимост е и връзката със студентите и младежите от България и чужбина - в платформата има секция „ Кариерен старт “. В сектора има апетит за млади инженери - посредством разнообразни стажантски стратегии опитваме да събудим интереса им към това обучение и да ги задържим в промишлеността. Работим интензивно с университетите. Както и със общественото министерство, с което към този момент направихме на 1 ноември във Франкфурт трудова борса за българи, живеещи и работещи в Германия. Планираме да продължим тази самодейност и в други огромни градове в Европа - ползата е доста огромен.
- Какви са упованията Ви за темпа на напредък в строителството у нас през 2026 година и кои сегменти ще са мотори? Какви са претекстовете Ви за тези прогнози?
- Извън частните вложения, фокусирани главно в жилищно строителство, е мъчно да се предвижда все още кои сегменти ще са моторите - бюджетът за 2026 година бе отсрочен и в този подтекст следва да забележим с какви темпове ще продължи работата на обществените възложители - страната и общините. Както към този момент споделих, надяваме се работата да не спре още веднъж, а да се обезпечи завършването на започнатите обекти и да се възнамеряват нови. Поставям акцент върху общинската стратегия, която обезпечава претовареност на компании в цялата страна и за промишлеността е значимо тя да се извършва без земетресения. Защото пострадали биха били освен компаниите реализатори, само че и жителите на съответните общини, които чакат по този начин нужната инфраструктура.
- Какви нормативни промени съгласно Вас са нужни, с които да се усъвършенства бизнес средата и улесни работата на компаниите от сектора?
- Подобряване на нормативната уредба ще е водещ приоритет в мандата ми. Крайната цел ще е да се улесни работата на строителния отрасъл. На първо място - повишение на размера на цифровите услуги, което да облекчи капиталовия развой и да редуцира периодите. Нещо ново, по което в камарата работим към този момент над две години и е моя персонална идея, е в договорите за строителство да бъдат приложени договорните условия на FIDIC - една добра интернационална процедура, която вкарва ясни правила и систематизиране на отговорностите на всички участници в строително-инвестиционния развой. Прилагането им ще улесни и възложителите, и изпълнителите, без значение дали са дребни, междинни или огромни компании.
Когато приказваме за използване на закони, КСБ създаде доста потребно пособие - пътна карта с на практика препоръки за всеки, които желае да осъществя капиталова концепция в строителството. В него се наблюдава целият развой - от обезпечаването на терена, върху който ще се строи, през изработването на план, другите режими за разрешаване и осъществяване на всички действия по Закона за устройство на територията до самото строителство и въвеждането му в употреба.
В приложение към пътната карта, която е гратис налична през уеб страницата на КСБ, са дадени и няколко примерни контракта в интерес на жителите, които се заемат с обекти без нараснала трудност или се захващат с поправки. Има три типа мостри, които не са наложителни за прилагане, а са целесъобразни. Те са за строителство, за осъществяване на строително-ремонти работи и за ремонт на покрив. Автор на пътната карта е корифеят в познаването на Закона за устройството на територията и един от създателите му - сътрудника ни Савин Ковачев, шеф на дирекция „ Нормативна политика и разбори в строителството “ в КСБ.
Помагалото е същински справочник в комплицираната материя на Закон за устройство на територията, написано е на явен и наличен език. То е и нашата помощ за жителите в общата ни борба със сивия бранш - тъй като когато човек няма нужната информация, елементарно става жертва на измамници. Ще работя тази пътна карта да бъде разпространявана и благодаря на медиите, че са наши сътрудници в тази идея.
Попитахте ме при започване на диалога ни за целите ми като ръководител - битката със сивия бранш ще е значима част от работата ми. Защото от него пострадали са жителите, пострадал е и целият отрасъл, който се труди старателно, поддържа техника, заплаща заплати, осигуровки, налози - работи на ярко. А поради недобросъвестни практики и нелоялна конкуренция, страда положителното име на строителите.
Тук е мястото още веднъж да припомня на вашите читатели, че през уеб страницата на КСБ има достъп до обществената част от професионалния указател на строителя, в който компаниите са длъжни да се вписват - съветът ми към всеки, който ще има връзки с нашия отрасъл, е да влезе в регистъра и да ревизира компанията дали е вписана, какъв размер работа е направила, какъв брой чиновници има и т.н.
- Има ли съображение за повишаване на строителите услуги през 2026 година и с какъв %?
- Трудно е да посоча %, само че е допустимо да има напредък, който към този момент при нас чакаме да е разследване от повишение на заплатите. Надяваме се да няма изненади в цените на материалите. Важно е да се изясни на жителите - защото за множеството от тях цената на строителството е еквивалент на цената на парцелите, че това не е по този начин. Строителната активност включва в цената си с изключение на материалите, само че и ангажирането на профилирана техника, заплащането на труда със съответните осигуровки.
Стойността на строителството е единствено част от факторите, които образуват крайната цена на парцела, която вложителят - не строителят, дефинира за купувачите. Основният съставен елемент в тази цена е местоположението, несъмнено влизат и проектирането, типът на вложените материали, дали постройката е „ интелигентна “, „ зелена “ и т.н.
- Какви са настройките на членовете на КСБ за нарастване на заплатите в сектора през 2026 година?
- Както към този момент споделих, заплатите при нас порастват и при увеличение на заетостта на сектора, трендът е да се подвигат още - тъй като всеки шеф желае да задържи добре подготвените фрагменти. Надявам се от ден на ден младежи да се извърнат към нашата специалност, тъй като те са бъдещето ни - и като служащи, и като проектанти, инженери. Защото строителството е сериозен и постоянен бизнес, фрагментите ни са добре заплатени, работим крепко и виждаме резултата от работата си. Много удовлетворяващо когато си свършиш работата добре, щом минеш около някоя постройка или огромен инфраструктурен обект, с горделивост да казваш: „ Това аз съм го строил “.
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ