Свободните офис площи в София достигнаха рекорд
Свободните офис площи в София възлизат на 390 000 квадратни метра към края на предходната 2021 година. Това е рекорден размер в модерната история на пазара на офиси в столицата, сочи разбор на компанията за консултантски и брокерски услуги в региона на бизнес парцелите MBL.
Делът на свободните офис площи клас А и клас Б в София възлиза на 16.2% през четвъртото тримесечие на предходната година, което е най-високата стойност от 2015 година насам. 42.5% от свободните площи в столицата се намират по продължението на бул. „ Цариградско шосе ”, написа в разбора.
Обемът на клас А и Б площи, които интензивно се оферират на пазара, както в съществуващи, по този начин и в планове в развой на създаване, доближи 495 000 кв.м. към края на 2021, отбелязвайки спад от 57 000 кв.м. по отношение на третото тримесечие на 2021.
Какви са наемите по най-атрактивните търговски улици в София?
Наемът на магазин от 100 кв. метра на столичния бул. Витоша върви по 50 евро на кв/м към края на първотото полугодие на тази година, со...
Прочети повече
Обемът на съществуващи офис площи в София възлиза на 2.410 млн. кв. м. към края на 2021. През последното тримесечие на предходната година са приключени към 14 000 кв. м. офиси клас Б.
Общата повърхност на нововъведени в употреба планове от началото на годината се усили до 192 000 кв.м., отбелязвайки троент растеж, съпоставено с 66 000 кв.м. новопостроени площи за 2020 година.
Площите в развой на интензивно строителство са в размер на към 210 000 кв.м., което бележи най-ниската строителна интензивност на пазара на офис площи в София от 2016 насам, написа в разбора.
Консултантската компания чака строителната интензивност на нови офис площи последователно да намалее, достигайки равнища сходни на тези в интервала след финансовата рецесия от 2008 година. Причина за това се крие в повишаващите се разноски за строителство и това, че забележителна част от плановете, в развой на интензивно строителство, са били приключени през 2021 година. Тенденцията може да се обърне когато най-малко една част от свободните офис площи не бъдат наети.
Още от ИКОНОМИКА:
Делът на свободните офис площи клас А и клас Б в София възлиза на 16.2% през четвъртото тримесечие на предходната година, което е най-високата стойност от 2015 година насам. 42.5% от свободните площи в столицата се намират по продължението на бул. „ Цариградско шосе ”, написа в разбора.
Обемът на клас А и Б площи, които интензивно се оферират на пазара, както в съществуващи, по този начин и в планове в развой на създаване, доближи 495 000 кв.м. към края на 2021, отбелязвайки спад от 57 000 кв.м. по отношение на третото тримесечие на 2021.
Какви са наемите по най-атрактивните търговски улици в София?
Наемът на магазин от 100 кв. метра на столичния бул. Витоша върви по 50 евро на кв/м към края на първотото полугодие на тази година, со...
Прочети повече
Обемът на съществуващи офис площи в София възлиза на 2.410 млн. кв. м. към края на 2021. През последното тримесечие на предходната година са приключени към 14 000 кв. м. офиси клас Б.
Общата повърхност на нововъведени в употреба планове от началото на годината се усили до 192 000 кв.м., отбелязвайки троент растеж, съпоставено с 66 000 кв.м. новопостроени площи за 2020 година.
Площите в развой на интензивно строителство са в размер на към 210 000 кв.м., което бележи най-ниската строителна интензивност на пазара на офис площи в София от 2016 насам, написа в разбора.
Консултантската компания чака строителната интензивност на нови офис площи последователно да намалее, достигайки равнища сходни на тези в интервала след финансовата рецесия от 2008 година. Причина за това се крие в повишаващите се разноски за строителство и това, че забележителна част от плановете, в развой на интензивно строителство, са били приключени през 2021 година. Тенденцията може да се обърне когато най-малко една част от свободните офис площи не бъдат наети.
Още от ИКОНОМИКА:
Източник: actualno.com
КОМЕНТАРИ