Важно за българите с имоти в Гърция
През идващите дни ще бъде импортиран законопроектът за понижаване на ΕΝΦΙΑ (единния налог за притежателите на недвижими имоти), приблизително с 30%, на два стадия, един през 2019 и един през 2020, написа " Труд ".
От понижението на ΕΝΦΙΑ ще бъдат облекчени почти 5,8 милиона притежатели на недвижими парцели. Най-голяма глътка въздух ще има за дребните и междинни недвижими парцели, за които ще се заплащат в края на 2020 по-малко ΕΝΦΙΑ от 40% до в това число и 50%.
Колкото повече ще се усилва данъчната стойност на недвижимите парцели, понижението на ΕΝΦΙΑ ще спада. Що се отнася до недвижимите парцели с данъчна стойност над 500.000 евро, тойще бъде почни нулев.
В проектозакона се чака да се посочи и методът, по който ще се пресмята пониженият ΕΝΦΙΑ. Ще бъде въведен един коефициент на понижение за 2019 година и за 2020 година
Първият стадий на понижение, който ще се осъществя през 2019 година ще бъде избран приблизително на 10% ище визира основно недвижимите парцели с данъчна стойност от 60.000 до в това число и 150.000 евро.
Най-големият % понижение (50%)ще касае недвижимо имущество до 60.000. Общото понижение ще се оформя в границите на понижение на налога с 30% през 2019 година и 20% през 2020 година
Съответно, 1.050.319 притежатели, които имат недвижимо имущество с данъчна стойност до 100.000 евро ще употребяват приблизително понижение достигащо до 40,8%, което ще се разпределя на 21,8% през 2019 година и на 19% през 2020 г.
Поетапно и колкото повече се усилва цената на недвижимото имущество, понижението на ΕΝΦΙΑ в границите на двете годинище доближава 28,43% приблизително, за имущества с данъчна стойност от 100.001 до 150.000 евро, 28,43 %, за имущества от 150.001 до 200.000 евро, 20,1% за имущества от 200.000 до 500.000 като понижението ще се минимализира на 11,4% и след тази граница ще се занулява.
Например за един апартамент от 80 квадратни метра с данъчна стойност 100.000 евро притежателят заплаща през днешния ден ΕΝΦΙΑ от 296 евро. През 2019 година с използването на първия стадий на понижение ще заплати 224 евро, т.е. 72 евро по-малко, до момента в който за 2020 година ще заплати 148 евро, т.е., половината от това, което ще заплати през 2018 година
След използването на гореспоменатите промени, остават обществени финанси възлизащи на почти 200 милион евро, които ще бъдат употребявани за корекции на неточности в структурата на налога, за да стане по-реален и обективен. Така, след систематизиране на спомагателните 200 милиона евро, междинното понижение на ΕΝΦΙΑ от 26,18% (от понижението на 2-ра фаза)ще стигне 30% спрямо днешното утежняване.
От понижението на ΕΝΦΙΑ ще бъдат облекчени почти 5,8 милиона притежатели на недвижими парцели. Най-голяма глътка въздух ще има за дребните и междинни недвижими парцели, за които ще се заплащат в края на 2020 по-малко ΕΝΦΙΑ от 40% до в това число и 50%.
Колкото повече ще се усилва данъчната стойност на недвижимите парцели, понижението на ΕΝΦΙΑ ще спада. Що се отнася до недвижимите парцели с данъчна стойност над 500.000 евро, тойще бъде почни нулев.
В проектозакона се чака да се посочи и методът, по който ще се пресмята пониженият ΕΝΦΙΑ. Ще бъде въведен един коефициент на понижение за 2019 година и за 2020 година
Първият стадий на понижение, който ще се осъществя през 2019 година ще бъде избран приблизително на 10% ище визира основно недвижимите парцели с данъчна стойност от 60.000 до в това число и 150.000 евро.
Най-големият % понижение (50%)ще касае недвижимо имущество до 60.000. Общото понижение ще се оформя в границите на понижение на налога с 30% през 2019 година и 20% през 2020 година
Съответно, 1.050.319 притежатели, които имат недвижимо имущество с данъчна стойност до 100.000 евро ще употребяват приблизително понижение достигащо до 40,8%, което ще се разпределя на 21,8% през 2019 година и на 19% през 2020 г.
Поетапно и колкото повече се усилва цената на недвижимото имущество, понижението на ΕΝΦΙΑ в границите на двете годинище доближава 28,43% приблизително, за имущества с данъчна стойност от 100.001 до 150.000 евро, 28,43 %, за имущества от 150.001 до 200.000 евро, 20,1% за имущества от 200.000 до 500.000 като понижението ще се минимализира на 11,4% и след тази граница ще се занулява.
Например за един апартамент от 80 квадратни метра с данъчна стойност 100.000 евро притежателят заплаща през днешния ден ΕΝΦΙΑ от 296 евро. През 2019 година с използването на първия стадий на понижение ще заплати 224 евро, т.е. 72 евро по-малко, до момента в който за 2020 година ще заплати 148 евро, т.е., половината от това, което ще заплати през 2018 година
След използването на гореспоменатите промени, остават обществени финанси възлизащи на почти 200 милион евро, които ще бъдат употребявани за корекции на неточности в структурата на налога, за да стане по-реален и обективен. Така, след систематизиране на спомагателните 200 милиона евро, междинното понижение на ΕΝΦΙΑ от 26,18% (от понижението на 2-ра фаза)ще стигне 30% спрямо днешното утежняване.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ