Повишаващите се лихвени проценти оказаха пряко въздействие върху търсенето на

Повишаващите се лихвени проценти оказаха директно влияние върху търсенето на ипотечни заеми, което нарастваше от няколко седмици.Средният контрактуван лихвен % за 30-годишни ипотеки с закрепен лихвен % със съответстващи салда по заеми ($726 200 или по-малко) се усили до 6,85% от 6,75%. Търсенето на ипотечни заеми за закупуване на жилище, което нарастваше три следващи седмици, спадна с 5% за седмицата.Лихвите по ипотечните заеми предходната седмица доближиха най-високото си равнище от края на май, което от своя страна натежа върху търсенето на ипотечни заеми.Общият размер на молбите за ипотечни заеми е понижен с 4,4% предходната седмица спрямо миналата седмица, съгласно сезонно поправения показател на Асоциацията на ипотечните банкери. Сега търсенето е на най-ниското си равнище от месец.Средният контрактуван лихвен % за 30-годишни ипотеки с закрепен лихвен % със съответстващи салда по заеми ($726 200 или по-малко) се усили до 6,85% от 6,75%, като пунктовете се усилиха до 0,65 от 0,64 (включително таксата за отпускане) за заеми с 20% самоучастие.Въпреки че това беше междинният лихвен % за седмицата, настрана изследване от Mortgage News Daily сподели, че лихвеният % мина над 7% предишния четвъртък. Оттогава остава над тази граница, повишавайки се до 7,08% във вторник тази седмица.В резултат на това търсенето на ипотечни заеми за закупуване на жилище, което нарастваше три следващи седмици, спадна с 5% за седмицата и беше с 22% по-ниско в съпоставяне със същата седмица преди една година.„ Центите към момента са с над един процентен пункт по-високи от преди година, а достъпността на жилищата към момента е предизвикателство в доста елементи на страната “, написа Джоел Кан, заместител основен икономист на MBA в известие. „ Въпреки това междинният размер на заема за заявление за покупка понижа до $423 500 – най-ниското му равнище от януари 2023 година “Спадът в размера на заема, съгласно Кан, евентуално се дължи на спад в покупките на жилища на някои пазари с високи цени и повече интензивност в някои от по-ниските ценови равнища.Молбите за рефинансиране на жилищен заем понижиха с 4% за седмицата и бяха с 30% по-малко в съпоставяне със същата седмица преди една година. С напредването на лятото годишното съпоставяне евентуално ще се свие, защото предишното лято лихвите по ипотечните заеми скочиха доста по-високо за първи път отпреди пандемията и търсенето на рефинансиране след това падна от високата си канара.Въпреки че 30-годишният закрепен % остава над 7% през последната седмица, той може да бъде повлиян от данните за заетостта, които ще бъдат оповестени в четвъртък и петък. Това може да повлияе на идващите ходове на Федералния запас, които евентуално ще включват спомагателни покачвания на лихвените проценти.