Накъде тръгнаха цените на жилищата в София
От +7% до -7% варира придвижването на цената на квадратен метър жилищна повърхност в София през първото тримесечие на настоящата година. Единствено в кварталите Иван Вазов и Павлово повишаването за интервала януари-март е 5%, сочат данните на най-големия уебсайт за недвижими имoти imot.bg .
Поевтиняване се записва едвам в 14 квартала, като в пет от тях то е едвам 1%. В тази група влизат региони с разнообразни ценови сегменти – от първокласния Докторски монумент, където цената при започване на годината е била 2134 EUR/кв.м, а в този момент е 2118 EUR/кв.м, до Редута и Света Троица.
В съпоставяне с началото на година, през днешния ден е по-изгодно да се купуват жилища и в региони като Банишора, Дървеница, Красна поляна, Лагера, Левски. Там цените са спаднали с 2%. В Борово и Зона Б18 поевтиняването е надлежно 3% и 4%. Най-голямо обезценяване се следи в Полигона – от 1252 EUR/кв.м на 1165 EUR/кв.м, или със 7%.
Над 10 са столичните квартали, в които цената на квадратен метър жилищна повърхност не регистрира смяна към края на март по отношение на началото на януари. Тук влиза и центъра, към който ползата от страна на купувачи, е непрекъснато висок. Средната цена на квадратен метър жилищна повърхност е 1300 EUR. Лозенец остава измежду най-скъпите региони с цена от 1418 EUR/кв.м.
Минимална смяна в цената от 1% се следи и в региони като Дружба, Овча купел, Бъкстон, Бояна, Драгалевци и други. Повишение от 2% се записва в Белите брези, Младост, Дианабад, Изток, Надежда, Стрелбище.
В София междинната цена на квадратен метър жилищна повърхност към края на март 2019 година стартира от към 800 EUR/кв.м. Имоти на сходни междинни стойности могат да бъдат добити в Обеля, Левски, Люлин, Красна поляна и Надежда. В другия завършек на класацията са Изток, Изгрев, Яворов, Иван Вазов и Докторски монумент, където цената на квадратен метър жилищна повърхност е над 1500 EUR/кв.м и доближава 2118 EUR/кв.м за региона на Докторски монумент.
Цените на жилищата в някои квартали на София (в EUR/кв.м.)
квартал януари 2019 година март 2019 година изм. % Банишора 934 923 -2 Белите брези 1111 1135 +2 Борово 1113 1088 -3 Бояна 1045 1061 +1 Бъкстон 957 968 +1 Витоша 911 935 +2 Гео Милев 1149 1187 +3 Горна баня 948 950 - Гоце Делчев 1075 1087 +1 Дианабад 1031 1060 +2 Докторски монумент 2134 2118 -1 Драгалевци 1004 1016 +1 Дружба 890 902 +1 Дървеница 971 955 -2 Западен парк 944 950 - Зона Б-18 986 950 -4 Зона Б-19 1012 1042 +2 Зона Б-5 1071 1057 -2 Зона Б-5-3 966 981 +1 Иван Вазов 1733 1832 +5 Изгрев 1591 1666 +4 Изток 1469 1507 +2 Красна поляна 809 800 -2 Красно село 1100 1101 - Кръстова вада 1103 1119 +1 Лагера 1139 1120 -2 Левски 740 729 -2 Левски В 792 786 -1 Левски Г 786 793 - Лозенец 1410 1418 - Люлин 780 787 - Малинова котловина 852 852 - Манастирски ливади 977 990 +1 Медицинска академия 1435 1460 +1 Младост 983 1008 +2 Модерно предградие 676 683 +1 Мусагеница 983 983 -- Надежда 800 817 +2 Обеля 700 710 +1 Оборище 1377 1424 +3 Овча купел 814 828 +1 Павлово 946 999 +5 Подуяне 1045 1036 -1 Полигона 1252 1165 -7 Разсадника 950 950 - Редута 1022 1023 -1 Света Троица 950 948 -1 Симеоново 945 950 - Слатина 902 941 +4 Стрелбище 1190 1223 +2 Студентски град 912 912 - Триъгълника 795 830 +4 Хаджи Димитър 826 885 +7 Хиподрума 1102 1117 +1 Хладилника 1114 1140 +2 Център 1298 1306 - Яворов 1740 1821 +4
Източник: IMOT.BG
Поевтиняване се записва едвам в 14 квартала, като в пет от тях то е едвам 1%. В тази група влизат региони с разнообразни ценови сегменти – от първокласния Докторски монумент, където цената при започване на годината е била 2134 EUR/кв.м, а в този момент е 2118 EUR/кв.м, до Редута и Света Троица.
В съпоставяне с началото на година, през днешния ден е по-изгодно да се купуват жилища и в региони като Банишора, Дървеница, Красна поляна, Лагера, Левски. Там цените са спаднали с 2%. В Борово и Зона Б18 поевтиняването е надлежно 3% и 4%. Най-голямо обезценяване се следи в Полигона – от 1252 EUR/кв.м на 1165 EUR/кв.м, или със 7%.
Над 10 са столичните квартали, в които цената на квадратен метър жилищна повърхност не регистрира смяна към края на март по отношение на началото на януари. Тук влиза и центъра, към който ползата от страна на купувачи, е непрекъснато висок. Средната цена на квадратен метър жилищна повърхност е 1300 EUR. Лозенец остава измежду най-скъпите региони с цена от 1418 EUR/кв.м.
Минимална смяна в цената от 1% се следи и в региони като Дружба, Овча купел, Бъкстон, Бояна, Драгалевци и други. Повишение от 2% се записва в Белите брези, Младост, Дианабад, Изток, Надежда, Стрелбище.
В София междинната цена на квадратен метър жилищна повърхност към края на март 2019 година стартира от към 800 EUR/кв.м. Имоти на сходни междинни стойности могат да бъдат добити в Обеля, Левски, Люлин, Красна поляна и Надежда. В другия завършек на класацията са Изток, Изгрев, Яворов, Иван Вазов и Докторски монумент, където цената на квадратен метър жилищна повърхност е над 1500 EUR/кв.м и доближава 2118 EUR/кв.м за региона на Докторски монумент.
Цените на жилищата в някои квартали на София (в EUR/кв.м.)
квартал януари 2019 година март 2019 година изм. % Банишора 934 923 -2 Белите брези 1111 1135 +2 Борово 1113 1088 -3 Бояна 1045 1061 +1 Бъкстон 957 968 +1 Витоша 911 935 +2 Гео Милев 1149 1187 +3 Горна баня 948 950 - Гоце Делчев 1075 1087 +1 Дианабад 1031 1060 +2 Докторски монумент 2134 2118 -1 Драгалевци 1004 1016 +1 Дружба 890 902 +1 Дървеница 971 955 -2 Западен парк 944 950 - Зона Б-18 986 950 -4 Зона Б-19 1012 1042 +2 Зона Б-5 1071 1057 -2 Зона Б-5-3 966 981 +1 Иван Вазов 1733 1832 +5 Изгрев 1591 1666 +4 Изток 1469 1507 +2 Красна поляна 809 800 -2 Красно село 1100 1101 - Кръстова вада 1103 1119 +1 Лагера 1139 1120 -2 Левски 740 729 -2 Левски В 792 786 -1 Левски Г 786 793 - Лозенец 1410 1418 - Люлин 780 787 - Малинова котловина 852 852 - Манастирски ливади 977 990 +1 Медицинска академия 1435 1460 +1 Младост 983 1008 +2 Модерно предградие 676 683 +1 Мусагеница 983 983 -- Надежда 800 817 +2 Обеля 700 710 +1 Оборище 1377 1424 +3 Овча купел 814 828 +1 Павлово 946 999 +5 Подуяне 1045 1036 -1 Полигона 1252 1165 -7 Разсадника 950 950 - Редута 1022 1023 -1 Света Троица 950 948 -1 Симеоново 945 950 - Слатина 902 941 +4 Стрелбище 1190 1223 +2 Студентски град 912 912 - Триъгълника 795 830 +4 Хаджи Димитър 826 885 +7 Хиподрума 1102 1117 +1 Хладилника 1114 1140 +2 Център 1298 1306 - Яворов 1740 1821 +4
Източник: IMOT.BG
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ