Очаква се проблемите на пазара на жилищни имоти в Китай

Очаква се проблемите на пазара на жилищни парцели в Китай да се задълбочат тази година, защото купувачите на жилища остават внимателни, като в този момент икономистите чакат цените на жилищата да паднат през 2022 година и залагат на по-бърз спад в продажбите на парцели от предходните прогнози, написа " Ройтерс ".Цените на новите жилища се чака да паднат с 1,4% през 2022 година, съгласно изследване на " Ройтерс " измежду повече от 10 анализатори и икономисти, интервюирани сред 29 август и 2 септември. В тримесечното изследване през май анализаторите чакаха цените да останат непроменени през годината.Продажбите на парцели се следят спад от 24,5% през 2022 година, доста по-голям спад от прогнозата за спад от 10% в изследването през май.Секторът на парцелите, който съставлява към една четвърт от китайската стопанска система, минава от рецесия в рецесия от лятото на 2020 година, откакто регулаторите се намесиха, с цел да понижат непотребния ливъридж, което накара някои бизнесмени да просрочат задълженията си и да се затруднят да завършат планове, което докара до купувачи на жилища, заплашващи да спрат да правят заплащания.Изпадналият в усложнение бранш тежи върху вероятностите пред втората по величина стопанска система в света, която на косъм избегна стесняване през второто тримесечие заради широкоразпространените блокирания заради COVID-19.„ Несигурността по отношение на вероятностите за напредък на Китай и опасенията по отношение на незавършването на плана значително ще подтикват слабото търсене от купувачи на жилища през идващите 6-12 месеца “, сподели Даниел Джоу, анализатор в Moody's.„ Прекъсванията на COVID-19 в бизнес активността и осъществяването на продажбите също ще понижат настроенията на потребителите, до момента в който упованията на купувачите за по-ниски цени на парцелите ще забавят покупките на парцели. “Въпреки че управляващите започнаха редица ограничения, с цел да поддържат бранша тази година, анализаторите в изследването на " Ройтерс " споделиха, че са нужни повече ограничения.