Обрат в пазара на имоти! Голямо раздвижване в Люлин
Нови трендове на пазара на парцели. По данни на последното броене в „ Люлин “ живеят близо 125 000 души. Това го прави по-многолюден от много регионални градове в България. В региона обаче продължава да се строи.
Според брокера Антон Илиев, множеството хора, които се насочват към парцели в региона, търсят панелни блокове, съобщи БНР.
-->
При тези жилища има и най-голямо предложение на пазара.
„ Знаете – „ Люлин “ се счита за една от спалните на София. Това е по този начин поради огромния брой панелни блокове. Интересът на купувачите е ориентиран по-скоро към дребните жилища, гарсониерите и двустайните жилища. Новото строителство изостава много откъм интерес, тъй като то е по-скъпо. Това е по-„ бюджетен “ квартал, може би един от най-евтините в София “, изясни брокерът пред БНР-Радио София.
Той обърна внимание, че „ Люлин “ като инфраструктура е доста добре организиран - метрото започва точно от този квартал. От друга страна, жителите му са надалеч от множеството работни места в София.
Има незавършени здания в региона, само че те само че те не са доста и са по-скоро от 2009-2010 година, когато имаше непростим строителен взрив.
Има огромен недостиг на гаражи. Предлагането е нищожно в панелните и ЕПК блоковете по дифолт. Няма нито надземни, нито подземни гаражи, нито пък паркоместа има обезпечени към тях. Свободното паркиране пред блока основава усложнение.
Цените на парцелите са едни от най-ниските в София.
Панелните гарсониери, които са приблизително към 40-46 кв. м. варират сред 60 и 90 хиляди евро. Двустайните панелни жилища са с цени сред 75 000 и 105 000 евро, като съответни предложения стигат до 140-150 хиляди за първокласно ремонтирани жилища, тристайните се оферират за 100 000-140 000 евро.
Според брокера Антон Илиев, множеството хора, които се насочват към парцели в региона, търсят панелни блокове, съобщи БНР.
-->
При тези жилища има и най-голямо предложение на пазара.
„ Знаете – „ Люлин “ се счита за една от спалните на София. Това е по този начин поради огромния брой панелни блокове. Интересът на купувачите е ориентиран по-скоро към дребните жилища, гарсониерите и двустайните жилища. Новото строителство изостава много откъм интерес, тъй като то е по-скъпо. Това е по-„ бюджетен “ квартал, може би един от най-евтините в София “, изясни брокерът пред БНР-Радио София.
Той обърна внимание, че „ Люлин “ като инфраструктура е доста добре организиран - метрото започва точно от този квартал. От друга страна, жителите му са надалеч от множеството работни места в София.
Има незавършени здания в региона, само че те само че те не са доста и са по-скоро от 2009-2010 година, когато имаше непростим строителен взрив.
Има огромен недостиг на гаражи. Предлагането е нищожно в панелните и ЕПК блоковете по дифолт. Няма нито надземни, нито подземни гаражи, нито пък паркоместа има обезпечени към тях. Свободното паркиране пред блока основава усложнение.
Цените на парцелите са едни от най-ниските в София.
Панелните гарсониери, които са приблизително към 40-46 кв. м. варират сред 60 и 90 хиляди евро. Двустайните панелни жилища са с цени сред 75 000 и 105 000 евро, като съответни предложения стигат до 140-150 хиляди за първокласно ремонтирани жилища, тристайните се оферират за 100 000-140 000 евро.
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ