Скромно поскъпване на жилищата на атрактивен пазар
Жилищният пазар в Сингапур демонстрира признаци на закъснение на фона на спадащото търсене на парцели. Поскъпването при жилищата е едвам 3,73% на годишна база през третото тримесечие на 2022 година, което е спад от растеж от 4,62% спрямо миналата година. На тримесечна база цените на жилищата регистрират растеж от 1,58%.
Цените на жилищата в Сингапур скочиха с близо 20% (коригирани по отношение на инфлацията) от 2016 година до 2021 година след спад от близо 10% през предходните 3 години.
През първата половина на 2022 година общите продажби на жилища, в това число нови продажби, подпродажби и препродажби, са спаднали с 26,6% на годишна база до 12 154 единици, в внезапен контрастност с голямото нарастване от 60,5% през 2021 година, съгласно данни, оповестени от Urban Redevelopment (URA).
Сингапур има общо 385 529 жилищни единици през третото тримесечие на 2022 година, което е с 0,7% повече от предходното тримесечие, съгласно URA. От тях 364 764 жилища са заети, а останалите 20 765 жилището са свободни, което съставлява 5,4% от всички свободни жилища. Това е малко повече от 5,3% по отношение на предходното тримесечие.
Средната цена на апартамент в Сингапур е 14 373 USD/кв.м. Апартамент от 120 кв.м в центъра на града може да бъде закупен за близо 1,72 млн. USD и предан чартърен за 4740 USD на месец. Така доходността е 3,30% годишно.
Според Министерството на търговията и индустрията (MTI) стопанската система на Сингапур е повишена с 4,4% на годишна база през третото тримесечие на 2022 година, след годишен растеж от 3,8% през второто тримесечие на 2022 година, с помощта на мощния индустриален бранш, както и секторите на строителството и услугите. Въпреки това, на сезонно поправена тримесечна база, стопанската система се свива леко с 0,2%, за разлика от напредък от 0,8% през първото тримесечие.
MTI чака общата стопанска система да нарасне с 3-4% през настоящата година, само че несигурността остава висока заради продължаващата инфлация, разстройствата заради обстановката в Украйна и продължаващото неподходящо влияние на пандемията от ковид. Икономиката набъбна със 7,6% през 2021 година, което е мощно възобновяване след стесняване от 4,1% през 2020 година
Цените на жилищата в Сингапур скочиха с близо 20% (коригирани по отношение на инфлацията) от 2016 година до 2021 година след спад от близо 10% през предходните 3 години.
През първата половина на 2022 година общите продажби на жилища, в това число нови продажби, подпродажби и препродажби, са спаднали с 26,6% на годишна база до 12 154 единици, в внезапен контрастност с голямото нарастване от 60,5% през 2021 година, съгласно данни, оповестени от Urban Redevelopment (URA).
Сингапур има общо 385 529 жилищни единици през третото тримесечие на 2022 година, което е с 0,7% повече от предходното тримесечие, съгласно URA. От тях 364 764 жилища са заети, а останалите 20 765 жилището са свободни, което съставлява 5,4% от всички свободни жилища. Това е малко повече от 5,3% по отношение на предходното тримесечие.
Средната цена на апартамент в Сингапур е 14 373 USD/кв.м. Апартамент от 120 кв.м в центъра на града може да бъде закупен за близо 1,72 млн. USD и предан чартърен за 4740 USD на месец. Така доходността е 3,30% годишно.
Според Министерството на търговията и индустрията (MTI) стопанската система на Сингапур е повишена с 4,4% на годишна база през третото тримесечие на 2022 година, след годишен растеж от 3,8% през второто тримесечие на 2022 година, с помощта на мощния индустриален бранш, както и секторите на строителството и услугите. Въпреки това, на сезонно поправена тримесечна база, стопанската система се свива леко с 0,2%, за разлика от напредък от 0,8% през първото тримесечие.
MTI чака общата стопанска система да нарасне с 3-4% през настоящата година, само че несигурността остава висока заради продължаващата инфлация, разстройствата заради обстановката в Украйна и продължаващото неподходящо влияние на пандемията от ковид. Икономиката набъбна със 7,6% през 2021 година, което е мощно възобновяване след стесняване от 4,1% през 2020 година
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ