Как вървят цените на жилищата в Бургас, Варна и Пловдив
Жилищните пазари в трите регионални града Пловдив, Варна и Бургас приключват 2021 година изцяло възобновени от Коронавирус рецесията, проучва уебсайт pariteni.bg. Най-бърз ритъм на развиване бележи Пловдив, където растежите на цените и цялостната интензивност на пазара се възвърнаха до предкризисните си равнища и даже съумяха да ги надминат.
В това отношение Пловдив следва компактно трендовете, които характеризират най-големия пазар в страната - София. Двата морски града са с малко по-бавен ритъм на възобновяване и евентуално ускореният напредък на цените при тях ще се усети през идната година, настояват специалистите.
Средната цена на жилищата в Пловдив през 3-тото тримесечие е 850 евро/кв.м. при 808 евро/кв.м. година по-рано. Това съставлява годишен растеж от 5.2%, подобен с този от преди пандемията. Цените в Пловдив към този момент доближиха равнищата от 2008 година, само че към момента са по-ниски от тези във Варна и Бургас.
Пловдив е и един от първенците по повишаване на размера от осъществени продажби през 2021 година. Данните на Агенцията по вписванията сочат, че за деветмесечието са вписани 13 232 продажби, което е с 37% повече по отношение на размера за същия интервал на предходната година и 30% повече по отношение на 2019 година Новото строителство за поредна година е най-предпочитано от купувачите и бележи напредък. Издадените разрешителни за строителство на нови жилищни здания са сходни с тези от 2020 година, само че броят на жилищата в тях нараства.
Във Варна междинната цена през 3-тото тримесечие е 885 евро/кв.м. при 860 евро/кв.м. година по-рано. Измереният годишен растеж на цените на жилищата в морската столица е към 3%. Сделките в морската столица нарастват с към 20% на годишна база, както по отношение на 2020 година, по този начин и по отношение на 2019 година Това сочат данните на Агенцията по вписванията. Официалната статистика още сочи спад в издадените разрешителни за градеж. За жилищни здания техният брой е 394 през 2021 година при 426 за 2020 година
В Бургас междинната цена доближи 900 евро/кв.м. през 3-тото тримесечие и е единствено с към 1.2% по-висока от тази през 2020 година (890 евро/кв.м.). Това подрежда Бургас на последно място по растеж на цените на парцелите в огромните градове за тази година.
Същевременно обаче записаните продажби в Агенцията по вписванията са с към 40% повече от тези през 2020 година и с към 25% повече от 2019 година, което демонстрира, че пазарът в Бургас е деен
В това отношение Пловдив следва компактно трендовете, които характеризират най-големия пазар в страната - София. Двата морски града са с малко по-бавен ритъм на възобновяване и евентуално ускореният напредък на цените при тях ще се усети през идната година, настояват специалистите.
Средната цена на жилищата в Пловдив през 3-тото тримесечие е 850 евро/кв.м. при 808 евро/кв.м. година по-рано. Това съставлява годишен растеж от 5.2%, подобен с този от преди пандемията. Цените в Пловдив към този момент доближиха равнищата от 2008 година, само че към момента са по-ниски от тези във Варна и Бургас.
Пловдив е и един от първенците по повишаване на размера от осъществени продажби през 2021 година. Данните на Агенцията по вписванията сочат, че за деветмесечието са вписани 13 232 продажби, което е с 37% повече по отношение на размера за същия интервал на предходната година и 30% повече по отношение на 2019 година Новото строителство за поредна година е най-предпочитано от купувачите и бележи напредък. Издадените разрешителни за строителство на нови жилищни здания са сходни с тези от 2020 година, само че броят на жилищата в тях нараства.
Във Варна междинната цена през 3-тото тримесечие е 885 евро/кв.м. при 860 евро/кв.м. година по-рано. Измереният годишен растеж на цените на жилищата в морската столица е към 3%. Сделките в морската столица нарастват с към 20% на годишна база, както по отношение на 2020 година, по този начин и по отношение на 2019 година Това сочат данните на Агенцията по вписванията. Официалната статистика още сочи спад в издадените разрешителни за градеж. За жилищни здания техният брой е 394 през 2021 година при 426 за 2020 година
В Бургас междинната цена доближи 900 евро/кв.м. през 3-тото тримесечие и е единствено с към 1.2% по-висока от тази през 2020 година (890 евро/кв.м.). Това подрежда Бургас на последно място по растеж на цените на парцелите в огромните градове за тази година.
Същевременно обаче записаните продажби в Агенцията по вписванията са с към 40% повече от тези през 2020 година и с към 25% повече от 2019 година, което демонстрира, че пазарът в Бургас е деен
Източник: cross.bg
КОМЕНТАРИ