Дубай и Турция са най-атрактивни в момента. Но единствено в

Дубай и Турция са най-атрактивни сега. Но само в Гърция се купува всеобщо. Испания е все по-предпочитана от заможни български пенсионери за целогодишно престояване. Високите такси и комисиони и скъпата поддръжка са съществени проблеми пред покупко-продажбите на сънародници в чужбина Luximmo е от дребното български организации за недвижими парцели, за които сериозна част от бизнеса им е обвързвана с даване на услуги, свързани с покупка или продажба на парцели в чужбина. Става дума за юридически, финансови и данъчни услуги. Компанията, която е основана през 2007 година, предлага първокласни парцели в България, само че има и представителства в Гърция, Дубай и Испания. В тях работят главно български консултанти с опит на локалния пазар. Развива маркетинг и реклама в тази посока. Освен това е представител за България на френската организация Barnes, която има офиси в над 20 страни по света, в това число Франция, Швейцария, Италия, Англия. По линия на това партньорство се оферират услуги за водещите международни дестинации и най-много за курортите на Лазурния бряг.
Коя е страната в чужбина, в която има най-вече парцели на българи? Гърция?
- Гърция несъмнено е дестинация номер едно. Основните региони са в Северна Гърция, в това число Халкидки, Кавала, остров Тасос, а неотдавна и остров Лимнос, който е известен измежду българските фенове на уинд- и кайтсърфа. А къде зад граница българите купуват най-активно в този момент? Реклама - Засилва се и Дубай и съгласно мен това ще е идващият огромен шлагер за покупка на нашите сънародници. На трето място е Испания. Има още доста други страни, където купуват българите, само че не се следят съществени трендове и повсеместност. Дубай ли е най-атрактивен в този момент като съответствие на цена и предложение?
- Дубай и Турция са най-атрактивни сега.

Дубай е най-новата релативно всеобща наклонност за покупки от българи в чужбина. Активността се ускори през 2021 година и се усилва още повече през първите месеци на 2022 година Причините са доста. Основните, които може да посочим, са релативно преференциалните цени и благоприятни условия за покупка с заем от локални банки, развиване на дестинацията като водещ международен център за бизнес и туризъм, удобният и топъл климат през зимата.

От 2021 година несъмнено има индикации за повишен интерес на българи към покупка на ваканционни парцели в Турция във връзка със загубата на стойност на турската лира.
Реклама
В бъдеще чакам все по-голям интерес към далечни дестинации като остров Бали и други региони на Азия, които са известни измежду българските туристи.

А Испания ще се оформи като страната, в която състоятелни българи в пенсионна възраст ще се ориентират към дълготрайно и целогодишно престояване - поради климата, манталитета на локалните хора, естествените цени на живот и обстоятелството, че това е добре разрастваща се страна в Западна Европа. Испанските недвижими парцели сякаш исторически бяха първите, които бяха интензивно промотирани на българския пазар - предлагаха ги по системата Timeshare.
- Не ми е известно да има всеобщи Timeshare покупки от българи. Но последните пет години следим сериозен интерес и значително покупки от българи в Испания, най-много в региона на Costa del Sol. Актуални са и някои по-евтини ваканционни (морски) дестинации, както и градските парцели в Барселона и Мадрид. Като стана дума за градски парцели, Виена ли е европейският град с най-вече български покупки на жилища?
- Във Виена имаше релативно висока интензивност през 2007 и 2008 година После покупките понижиха, защото цените в австрийската столица се усилиха доста през последните години и не престават да порастват.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Войната в Украйна 2 Политика 3 Коментари и разбори 1 Политика 2 Коментари и разбори 3 Блокчейн 1 Икономика 2 Коментари и разбори 3 Политика Реклама
Българите купуват също по този начин в Лондон, Париж, Мадрид поради положителния начин на живот, за занимания, бизнес и авторитет. Бих добавил и някои от огромните градове в Швейцария. Цените в тези столици са извънредно високи. Какво наблюдавате в най-високия сегмент от този пазар?

- Топ курортите на Лазурния бряг във Франция са най-желаната дестинация от най-богатите българи. Някои от тях към този момент имат съществени вили и имения там.

През годините някои наши състоятелни сънародници са придобили емблематични парцели на висока стойност също и в Швейцария, езерата на Италия, Монако, както и във водещи европейски столици като Лондон и Париж. Най-новата наклонност измежду този клас клиенти е на интерес към парцели в известните алпийски курорти. Там купуват шалета или огромни жилища. Как в действителност се развиваше във времето наклонността на покупки на парцели от българи в чужбина?

- В по-големи размери такива покупки се следят след 2000 година Тенденция на всеобщо пазаруване не се записва в никоя страна като се изключи Гърция, и то едвам след 2007 година През годините на финансовата рецесия 2009 - 2014 година покупките в Гърция от българи бяха релативно по-малко, само че след 2015 година още веднъж имаме огромни размери. В първата година на пандемията покупко-продажбите релативно понижиха, само че през 2021 година ползата се завърна.
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване