„Строителното цунами“ в България отслабва в началото на годината
Бурната 2022 година за пазара на недвижими парцели в България към този момент е зад тила ни. Признаци за утешение на бранша към този момент са налични, а някои специалисти все по-спокойно загатват и „ спад на цените “.
Ситуацията е доста по-спокойна и в строителството. Според последните данни на Националния статистически институт (НСИ) жилищното строителство в България се забавя през първото тримесечие на 2023 година Друго, което прави усещане, е, че Пловдив още веднъж изпреварва София-град по брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания.
Може да се каже, че " строителното цунами ", което беше утвърдено от страната по искане на строителите, към този момент стартира да отслабва.
Статистиката
През първото тримесечие на 2023 година локалните администрации са издали разрешителни за градеж на 1 748 жилищни здания, което е с 5.5% по-малко спрямо година по-рано, когато техният брой е бил 1850.
Намалява и броят на жилищата в постройките. Ако през първото тримесечие на 2022 година са били издадени 1850 разрешителни за градеж на жилищни здания с 9489 жилища в тях, то през тази година броят на жилищата, които се възнамеряват в новоиздадените разрешителни е 8619 или с 9.2% по-малко.
Поглеждайки към първите тримесечия за три години обратно, се вижда, че най-силен за бранша е бил този интервал от 2022 година До някъде това се изяснява с желанието за „ наваксване “ на пандемичните 2020 и 2021 година, когато доста от икономическите действия бяха спрени. През тези две години издадените разрешителни за градеж на жилищни здания са били надлежно 1351 и 1546.
За второ следващо тримесечие максимален брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания са издадени в област Пловдив – 264. На второ място е София (столица) - 242, София - 224, Варна - 198 и Бургас - 175.
Най-много жилища обаче следва да бъдат стартирани в областите София (столица) - 4 565, Бургас - 895, Пловдив - 868, Варна - 694, и Благоевград – 324.
Строеж
В рубрика „ почнал градеж “ обаче статистиката отбелязва най-малък растеж. През първото тримесечие на 2023 година е почнал градежът на 1 272 жилищни здания с 6 597 жилища в тях. Спрямо първото тримесечие на 2022 година това е нарастване от 0.2%, само че жилищата в тях понижават с 13.8%.
Строителство на максимален брой нови здания е почнало в областите: Пловдив - 239 жилищни и София (столица) - 189 жилищни. Следват Варна - 149 жилищни и Бургас - 157 жилищни. Веднага след тях се подрежда Стара Загора с 60 жилищни здания.
Ситуацията е доста по-спокойна и в строителството. Според последните данни на Националния статистически институт (НСИ) жилищното строителство в България се забавя през първото тримесечие на 2023 година Друго, което прави усещане, е, че Пловдив още веднъж изпреварва София-град по брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания.
Може да се каже, че " строителното цунами ", което беше утвърдено от страната по искане на строителите, към този момент стартира да отслабва.
Статистиката
През първото тримесечие на 2023 година локалните администрации са издали разрешителни за градеж на 1 748 жилищни здания, което е с 5.5% по-малко спрямо година по-рано, когато техният брой е бил 1850.
Намалява и броят на жилищата в постройките. Ако през първото тримесечие на 2022 година са били издадени 1850 разрешителни за градеж на жилищни здания с 9489 жилища в тях, то през тази година броят на жилищата, които се възнамеряват в новоиздадените разрешителни е 8619 или с 9.2% по-малко.
Поглеждайки към първите тримесечия за три години обратно, се вижда, че най-силен за бранша е бил този интервал от 2022 година До някъде това се изяснява с желанието за „ наваксване “ на пандемичните 2020 и 2021 година, когато доста от икономическите действия бяха спрени. През тези две години издадените разрешителни за градеж на жилищни здания са били надлежно 1351 и 1546.
За второ следващо тримесечие максимален брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания са издадени в област Пловдив – 264. На второ място е София (столица) - 242, София - 224, Варна - 198 и Бургас - 175.
Най-много жилища обаче следва да бъдат стартирани в областите София (столица) - 4 565, Бургас - 895, Пловдив - 868, Варна - 694, и Благоевград – 324.
Строеж
В рубрика „ почнал градеж “ обаче статистиката отбелязва най-малък растеж. През първото тримесечие на 2023 година е почнал градежът на 1 272 жилищни здания с 6 597 жилища в тях. Спрямо първото тримесечие на 2022 година това е нарастване от 0.2%, само че жилищата в тях понижават с 13.8%.
Строителство на максимален брой нови здания е почнало в областите: Пловдив - 239 жилищни и София (столица) - 189 жилищни. Следват Варна - 149 жилищни и Бургас - 157 жилищни. Веднага след тях се подрежда Стара Загора с 60 жилищни здания.
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ