БНБ предупреди търговските банки да внимават с отпускането на жилищни

Българска народна банка предизвести комерсиалните банки да внимават с отпущането на жилищни заеми, тъй като сериозният напредък на цените на недвижимите парцели крие рискове. В отчета си за положението на банковата система през третото тримесечие на 2017 година централната банка поучава кредитните институции да бъдат по-консервативни при финансирането на стопански браншове и сътрудници с високи равнища на задлъжнялост. Освен това Българска народна банка предизвестява, че покачването на цените на недвижимите парцели няма да трае постоянно и банките не би трябвало да занижават условията си за здравословно съответствие сред размера на новоотпуснатите заеми и цената на ипотекираните парцели.

Преди месец Европейската комисия също уточни страната ни като образец за обезпокоително надценен пазар на недвижими парцели в отчета си за несъразмерните макроикономически несъответствия. В България цените на жилищата порастват с едни от най-ускорените темпове в Европа, което е тревожно на фона на високата задлъжнялост на бизнеса и семействата, счита Брюксел.

Засега организациите за недвижими парцели настояват, че пазарът се е успокоил и че двуцифрените ценови растежи са единствено за парцели в най-предпочитаните квартали на София. Според сектора няма признаци за срив на имотния пазар, написа в. Сега. 
За прегряване на пазара на недвижими парцели предизвести преди ден и основният икономист на " Уникредит Булбанк " Кристофор Павлов. " Безпрецедентно ниските лихви и нарастването на заетостта и приходите през последните две години доведоха до засилено търсене на ипотечни заеми от семействата, изпреварващо кредитирането на корпоративния бранш. Тази наклонност ще продължи и през 2018 година, чака се към 9% растеж на ипотечното кредитиране ", счита Павлов. Според него обаче рухването на лихвите ще се забави. Цената на жилищните заеми сега се движи сред 3 и 4%.