Законът за изменение и допълнение на Закона за собствеността и

Законът за изменение и допълнение на Закона за собствеността и използването на земеделските земи, признат от 49-ото Народно заседание на 28 март 2024 година е обнародван в Държавен вестник брой 33 от 12 април.

Съгласно препоръчаните промени земеделските земи от държавния аграрен фонд ще се отдават чартърен или аренда посредством търг на физически лица с непрекъснат адрес на територията на общината по местоположение на парцелите, обект на търга, на кооперации, регистрирани по Закона за кооперациите, на еднолични търговци и на юридически лица, регистрирани по Закона за комерсиалния указател и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел, със седалище или адрес на ръководство на територията на общината по местоположение на парцелите, обект на търга, които са притежатели или ползватели на животновъдни обекти, находящи се на територията на общината по местоположение на парцелите, обект на търга, или развиват стопанска активност на територията на общината по местоположение на парцелите, обект на търга, при условия, по ред и цени, избрани в правилника за използване на закона.

Търгът се организира в две тръжни сесии. В първата тръжна сесия може да вземат участие лицата по алинея 1, които:

а) аплайват за площи за развъждане на зеленчуци и за предходните три години имат записано правно съображение за прилагане на аграрни площи, заети със зеленчуци;

б) аплайват за площи за основаване и/или развъждане на трайни насаждения и за предходните три години имат записано правно съображение за прилагане на аграрни площи, заети с трайни насаждения;

в) аплайват за развъждане на едногодишни полски култури и многогодишни фуражни култури – житни, бобови и техните смеси, за изхранване на животни и които са притежатели или ползватели на животновъдни обекти, регистрирани в Интегрираната осведомителна система на Българската организация по сигурност на храните (БАБХ), и на селскостопански животни, декларирани за подкрепяне през миналата година в Интегрираната система за администриране и контрол;

г) аплайват за биологично произвеждане на зеленчуци, трайни насаждения, едногодишни полски култури и многогодишни фуражни култури – житни, бобови и техните смеси, за изхранване на животни и са сертифицирани за биологично производство;

д) са физически лица или еднолични търговци на възраст до 40 години, които аплайват за развъждане на зеленчуци и трайни насаждения, само че нямат записано правно съображение за предходните три години за прилагане на аграрни площи, заети със зеленчуци и трайни насаждения;

Във втората тръжна сесия може да вземат участие лицата по алинея 1 и по т. 1, при съществуване на останали свободни площи в същата или в прилежаща община, без значение от региона, в която се намира.

Въз основа на извършената първа тръжна сесия се подписват контракти за наем или аренда с лицата, спечелили търга, за площи в размер до утвърдените за подкрепяне през миналата година, само че за не повече от:

1. 300 дка за развъждане на зеленчуци;

2. 300 дка за основаване и/или развъждане на трайни насаждения;

3. 300 дка за развъждане на едногодишни полски култури и многогодишни фуражни култури – житни, бобови и техните смеси, за изхранване на животни, при норма до 8,0 дка за 1 животинска единица;

4. 300 дка за биологично произвеждане на зеленчуци, трайни насаждения и/или едногодишни полски култури и многогодишни фуражни култури – житни, бобови и техните смеси;

5. 300 дка в случаите по алинея 1а, т. 1, писмен знак „ д “.

Въз основа на извършената втора тръжна сесия се подписват контракти за наем или аренда с лицата, спечелили търга.

Срокът на контракта за наем не може да бъде по-кратък от 5 и по-дълъг от 10 икономически години.

Лице, сключило контракт за наем или аренда, е длъжно да употребява обекта на контракта с грижата на добър собственик според избраното с контракта предопределение. При несъблюдение на договорните отговорности договорът се приключва. “