За общините в Североизточен район за планиране - Област Варна,

За общините в Североизточен регион за обмисляне - Област Варна, Област Добрич, Област Търговище и Област Шумен e наличен общ запас от 47 078 400 лева с Данък добавена стойност по втория стадий на програмата за саниране. Министерство на регионалното развитие към този момент отвори процедурата „ Подкрепа за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд-Етап II “. Както и до момента, общините ще аплайват в партньорство със Сдружения на притежателите на здания, регистрирани по Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС). За разлика от първия стадий, утвърдените здания ще получат 80% финансова помощ от цената на плановото предложение, а Сдружението на притежателите следва да обезпечи самоучастието си в актуалната процедура посредством личен финансов запас в размер на 20% от цената на допустимите разноски. 

Допустими за финансиране са всички многофамилни жилищни здания, които се ръководят по реда на Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност /ЗУЕС/, т.е. в които броят независими обекти са минимум четири и принадлежат на повече от един притежател и са проектирани преди 26 април 1999 година Минималният размер на едно предложение за осъществяване на вложения е 50 хиляди лева, а оптималният - 9.5 млн. лева

Задължително условие е след осъществяване на ограниченията в многофамилната постройка да се реализира най-малко 30% икономисване на първична сила, както и клас на енергопотребление „ В ”.

Сдруженията на притежателите финансират напълно със лични средства следните действия:
-Извършване на проучване за енергийна успеваемост и узаконяване за ЕЕ – в началото проучване за енергийна успеваемост за задачите на подаване на предложение по актуалната процедура;
-Изготвяне на проучване за определяне на техническите характерности, свързани с условията по член 169, алинея 1 (т. 1 - 5) и алинея 3 от Закон за устройство на територията и на механически паспорт на сградата;
-Изготвяне на капиталов план и оценка на сходството му според ЗУТ;
-Авторски и строителен контрол според ЗУТ;
-Изготвяне на самостоятелна експертна оценка, направена от сертифициран енергиен инспектор (лица от регистъра по чл.44 алинея 1 от Закона за енергийна ефективност) след привършване на дейностите по осъществяване на СМР;
-Въвеждане на обекта в експлоатация;
-Публичност и информация на проекта;
-Организация и ръководство на плана.

За всеки план, цялата планувана БФП (80% от цената на всички възможни разходи) се дава в стадия на строителство, като част от цената на строително-монтажните действия. При съществуване на неприемливи разноски в плановото предложение, то те са напълно за сметка на крайния адресат.

Допустими за финансиране са следните действия:

Дейности по осъществяване на ограничения за енергийна успеваемост, които са предписани като наложителни за постройката в обследването за енергийна успеваемост:

По външните сградни ограждащи детайли:

- Подмяна на дограма (прозорци, порти, витрини и др.)

- Топлинно уединяване на външните ограждащи детайли (външни стени, покриви, подове и др.);
По системите за поддържане на микроклимата:

- Ремонт, рационализация или замяна на амортизирани общи елементи на системите за отопление, изстудяване и вентилация на постройката за повишение на енергийната успеваемост, в рамките на вътрешната отоплителна апаратура и без да се засягат уреди и арматурата благосъстоятелност на топлофикационни предприятия, регистрирани по Закона за енергетиката;

- Реконструкция на отвесната система за отопление в хоризонтална, като се обезпечава самостоятелно отчитане на разхода на топлота за всеки притежател на независим обект в сградата;

- Ремонт или замяна на електрическата апаратура в общите елементи на постройката и осъществяване на енергоспестяващо осветяване в общите части;

- Инсталиране на система за автоматизирано централизирано ръководство на осветлението в общите елементи на жилищната сграда;

Поставяне/инсталиране на системи за оползотворяване на сила от възобновими енергийни източници за енергийните потребности на постройката и акумулатори за предпазване на сила, бойлери за гореща вода към общите елементи на системата (не за самостоятелно прилагане на СО), в случай че са предписани в енергийното обследване;

Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с осъществяването на ограниченията за енергийна успеваемост и съответното възобновяване на общите елементи на постройката вследствие на изпълнените ограничения с енергоспестяващ резултат. Съпътстващите строителни и монтажни работи са свързани само с възобновяване на първичното положение, нарушено вследствие на обновяването на общите елементи и на подмяната на дограма в независимия обект.
Ремонт на покрив (скатен или плосък покрив), който може да включва действия по възобновяване на покрития,  хидроизолация, обшивки, водоотвеждаща система – възможно само при предписана в енергийното обследване  енергоспестяваща мярка „ Топлоизолация на покрив “;

СМР, които произтичат от нормативни условия свързани с безвредната употреба на постройките и са предписани като наложителни в техническия паспорт на постройката и СМР, които са нормативно нужни за въвеждане на постройката в употреба:
- СМР свързани с премахване на местни недостатъци и повреди, които не нарушават общата градивна резистентност на постройките, само че в това време основават заплаха за директните ползватели или неотстраняването им би довело до по-сериозни промени в носещата структура на постройката в бъдеще;
- СМР свързани с обезпечаване на пожарна сигурност, изграждане/ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна апаратура, обезпечаване на налична архитектурна среда до входа на жилищната постройка.

Задължително условие е след осъществяването на ограниченията в многофамилната постройка да се реализира клас на енергопотребление „ В “ и най-малко 30% икономисване на първична сила.
Продължителността на осъществяването на всеки план следва да е до 28 месеца а разноските по обособените планове са възможни за финансиране в случай че са осъществени не по-късно от 30.06.2026 година

Крайният период за кандидатстване по процедурата е до 17:00 часа на 16.01.2024 година, като документи от Сдруженията на притежателите ще се одобряват от Община Варна до 10.12.2023 година в това число.

Насоките за кандидатстване и приложенията към тях са достъпи на следните адреси:

https://

https:///

https:///