Вдигат мастодонт от бетон в Тютюневия град
Всеки огромен европейски град има своите жилищни региони, наричани „ гето ”. Ние в Пловдив не вършим изключение. Само че тук не става дума за шумното „ Столипиново ”, а за новите жилищни колоси, които никнат като гъби след дъжд с „ цветни ” имена, като Оазис, Гербер, Орхидея... Наричат ги белите гета на Пловдив.
Голямата разлика, която ни отличава от европейците, е точно тук. Новите родни гета се строят за българи, до момента в който на Запад нормално одобряват чужденците.
Макси площ евтино - това е заветната мантра на нашенеца, който купува жилище в нискотарифните „ панелки ”. Качеството на градежа е на втори проект за новодомците, а това, че кухнята им е „ изпилена ” до най-малко площ, очевидно е без изключително значение за комфорта им на живот.
Подобен жилищен мастодонт е напът да се появи и на ул. " Д-р Г. М. Димитров " №27-29. Скандалното в тази ситуация е, че адресът не е някъде в периферията на Пловдив, а в сърцето на Тютюневия град. Инвестицията е на бизнесмена от йордански генезис Таха Рахман, посредством компанията му „ Тарамекс ” от Пазарджик, научи „ Марица ”.
Рахман е прочут с това, че строи своите здания в едни от най-атрактивните терени из целия град. Един от топ парцелите му е карето от няколко жилищни секции (24 000 кв. метра площ) до ВМИ на ул. „ Кавала ”. На броени метри от входа на ВМИ мястото е идеално за квартира на студенти. Както излиза наяве от формалната страница на компанията в мрежата, капиталовата стратегия на сдружението е много амбициозна - постройка от 5000 квадрата на ул. ”Поп Манол ” №3 и кооперация на ул. „ Братя Търневи ” №19-21 (5000 кв. м). От справката излиза наяве, че компанията има и парцел на ул. „ Г. М. Димитров ”, който е 18 000 квадрата.
Явно точно той е на дневен ред в проектите на бизнесмена. Проектът е на ул. „ Г. М. Димитров ” № 27-29, т.е. в сърцето на Тютюневия град, където всеки нов градеж минава през „ цедката ” на НИНКН. Фирмата има имот с обща повърхност 3661 кв. м. Територията е урбанизирана и в нея може да се случи високо застрояване (над 15 м), разрешава го законът. По план седеметажната жилищна постройка е разграничена на 4 секции, а РЗП-то, с подземното застрояване, е общо 16 827,36 кв. м. В нея са планувани близо 200 нови паркоместа, които ще обслужват 172 жилища и 7 ателиета, научаваме от документите, импортирани в Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Това е оптимално уплътняване на допустимия кинт, разясняват архитекти. Законът го разрешава, само че е прекомерно компактно застрояване за специфична територия като Тютюневия град, допълват от гилдията.
Така манията по „ Оазисите ” застигна даже емблематичния квартал на Пловдив, където всеки нов градеж се гледа под лупа поради особения статут на територията. Независимо от контрола на ред институции в зоната, измежду които и НИНКН, на ул.
" Д-р " Г. М. Димитров " №27-29, на метри от Малката Лиляна, ще се появят близо 200 нови жилища. Това значи, че единствено след година-две в тях ще се настанят най-малко 200 фамилии, със съответния брой коли. Всеки ден колите им ще маневрират из дребните улици в инфарктния трафик на центъра.
Голямата разлика, която ни отличава от европейците, е точно тук. Новите родни гета се строят за българи, до момента в който на Запад нормално одобряват чужденците.
Макси площ евтино - това е заветната мантра на нашенеца, който купува жилище в нискотарифните „ панелки ”. Качеството на градежа е на втори проект за новодомците, а това, че кухнята им е „ изпилена ” до най-малко площ, очевидно е без изключително значение за комфорта им на живот.
Подобен жилищен мастодонт е напът да се появи и на ул. " Д-р Г. М. Димитров " №27-29. Скандалното в тази ситуация е, че адресът не е някъде в периферията на Пловдив, а в сърцето на Тютюневия град. Инвестицията е на бизнесмена от йордански генезис Таха Рахман, посредством компанията му „ Тарамекс ” от Пазарджик, научи „ Марица ”.
Рахман е прочут с това, че строи своите здания в едни от най-атрактивните терени из целия град. Един от топ парцелите му е карето от няколко жилищни секции (24 000 кв. метра площ) до ВМИ на ул. „ Кавала ”. На броени метри от входа на ВМИ мястото е идеално за квартира на студенти. Както излиза наяве от формалната страница на компанията в мрежата, капиталовата стратегия на сдружението е много амбициозна - постройка от 5000 квадрата на ул. ”Поп Манол ” №3 и кооперация на ул. „ Братя Търневи ” №19-21 (5000 кв. м). От справката излиза наяве, че компанията има и парцел на ул. „ Г. М. Димитров ”, който е 18 000 квадрата.
Явно точно той е на дневен ред в проектите на бизнесмена. Проектът е на ул. „ Г. М. Димитров ” № 27-29, т.е. в сърцето на Тютюневия град, където всеки нов градеж минава през „ цедката ” на НИНКН. Фирмата има имот с обща повърхност 3661 кв. м. Територията е урбанизирана и в нея може да се случи високо застрояване (над 15 м), разрешава го законът. По план седеметажната жилищна постройка е разграничена на 4 секции, а РЗП-то, с подземното застрояване, е общо 16 827,36 кв. м. В нея са планувани близо 200 нови паркоместа, които ще обслужват 172 жилища и 7 ателиета, научаваме от документите, импортирани в Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Това е оптимално уплътняване на допустимия кинт, разясняват архитекти. Законът го разрешава, само че е прекомерно компактно застрояване за специфична територия като Тютюневия град, допълват от гилдията.
Така манията по „ Оазисите ” застигна даже емблематичния квартал на Пловдив, където всеки нов градеж се гледа под лупа поради особения статут на територията. Независимо от контрола на ред институции в зоната, измежду които и НИНКН, на ул.
" Д-р " Г. М. Димитров " №27-29, на метри от Малката Лиляна, ще се появят близо 200 нови жилища. Това значи, че единствено след година-две в тях ще се настанят най-малко 200 фамилии, със съответния брой коли. Всеки ден колите им ще маневрират из дребните улици в инфарктния трафик на центъра.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ