Все повече хора теглят ипотечни кредити на ръба на финансовите

Все повече хора теглят ипотечни заеми на ръба на финансовите си благоприятни условия. Това сподели кредитният съветник Тихомир Тошев в изявление за предаването „ Преди всички “.

По думите му, до две години след първата вноска може да се направи равносметка дали ипотечния заеми е преференциален за семейството.

Интересът на българина към закупуване на парцел благодарение на ипотечен заем, Тошев изясни по този начин: " Българинът е изкушен да тегли ипотечни заеми, тъй като пазарът на парцелите беше дълго време заледен – от края на 2008 година, когато стартира международната финансова рецесия, до началото на 2015 година, и българите отлагаха желанието си за личен дом. Когато видяха, че пазарът стартира да се възвръща се върнаха интензивно на пазара на парцелите и към този момент 3 години този пазар нараства ".

Той акцентира, че сега лихвите на ипотечните заеми у нас са на доста ниски равнища: „ Повечето анализатори не чакаха, че толкоз бързо ще доближим средноевропейските равнища по лихвите по ипотечните заеми. Винаги би трябвало да се внимава. Когато купуваме личен дом с ипотечен заем нормално е най-голямата финансова договорка в живота на човек и в случай че не е добре премерена може да докара до съществени проблеми “.

Кредитният анализатор изясни, че в действителност има бърз напредък на цените на парцелите у нас и това е притеснително и предвижда: „ На този стадий обаче считам, че към момента нямаме балон, защото на всеки един пазар цената се дефинира от търсенето и предлагането. В момента има доста огромно търсене и предлагането към момента е лимитирано, което разрешава цените да нарастват. Това ще се промени до 1-2 години, тъй като се издават доста разрешителни за градеж, купувачите се мръщят на високите цени и всичко това ще докара до понижаване на търсенето и увеличението на предлагането, което ще поправя и цените “.

Тошев уточни, че сега има огромен интерес към закупуване на парцели на зелено.
Цялото изявление чуйте в звуковия файл.