Най-скъпата къща у нас, която се оферира на пазара, е на стойност 5 млн. евро
Винаги е представлявало интерес по какъв начин наподобява къща в София на цена над 1 млн. евро. На фона на инфлацията и плавният растеж на цените на жилищните парцели у нас през последните години, мизата се качи и през днешния ден към този момент е забавно какъв парцел може да се купи на цена, да вземем за пример над 3 млн. евро.
Някои ще кажат, че такива цени няма и не е реалистично на дребен пазар, какъвто е българският да се подписват сходни покупко-продажби.
Покупки обаче се осъществят. Една от огромните компании, работещи в първокласния сегмент има договорка за продажбата на къща на сходна цена през настоящата година. Купувачът е платил за нея 2.7 млн. евро. Намира се в столичния квартал Бояна.
Офертите в най-големия уебсайт за недвижими парцели imot.bg демонстрират, че не липсва предложение първокласни, даже трофейни (бел. ред. както се показват посредниците) парцели. Що се отнася до София, все още в уеб страницата imot.bg се оферират над 30 сходни къщи.
Най-скъпата къща, която се оферира на пазара, е на стойност 5 млн. евро. Намира се в Бояна. Двуетажният парцел е с повърхност 670 кв.м и двор от над 2500 кв.м. Предимството на парцела е, че се намира на комфортно място, от което е обезпечен елементарен и бърз достъп до центъра на София.
Интерес към сходни първокласни парцели има освен от по-заможни българи, само че и от такива, които последните над две десетилетия са живели зад граница, натрупали са устойчиво положение и са решили да влагат средствата си в първокласни парцели у нас. Чуждестранни клиенти също не липсват.
Достъпът на български трофейни парцели до елитни задгранични купувачи към този момент е по-лесно, откакто през днешния ден беше подписано съдействие сред Unique Estates и Christie’s International Real Estate. Българската компания към този момент е формален представител на имотното поделение на най-голямата аукционна къща в света.
Условията, на които би трябвало да отговоря българския парцел, с цел да може да бъде предлаган на защити клиенти от над 50 страни, са доста. Основните са, че в селекцията ще попадат изцяло обзаведени първокласни къщи на стойност над 1 млн. евро, както и аналогични жилища на цена над 800 000 евро. Дори парцелът да е на топ локация, в случай че той е на шпакловка и замазка или е за главен ремонт, той няма да може да бъде предлаган през международната марка.
„ От известно време следим пазара в България поради растящия първокласен сегмент, както и поради стратегическото разположение на страната като връзка сред Европа и Азия. С присъединението на Unique Estates мрежата включва 47 сътрудници в Европа, в това число седем в Източна Европа – Албания, Хърватия, Чехия, Естония, Сърбия, Гърция и Словакия “, сподели Хелена Мойас де Фортън.
По данни на Unique Estates сред четвъртото тримесечие на 2023 година и първото тримесечие на настоящата година цените на жилищата в България са нарастнали с 7,1% – най-големият растеж в Европейски Съюз и най-големият за страната от 2007 година Очаква се цените да се усилят с още 15% до 2025 г.
В бранша на първокласните парцели компанията регистрира 50% растеж на покупко-продажбите за парцели над 600 000 евро през 2023 година, а една трета от обявите на компанията са продадени без понижение от желаната цена и към 15% – даже над нея.
Новото партньорство отваря порти освен на чужденци към български първокласни парцели, само че и на заможни българи, които са решили да вложат част от средствата си в супер първокласни парцели по света.
Международните клиенти демонстрират интерес към трофейни парцели с историческа стойност и културно завещание в София, капиталови парцели, които съчетават модерност, комфорт и авторитет в столицата, както и към първокласни ваканционни резиденции наоколо до морето или планината.
Някои ще кажат, че такива цени няма и не е реалистично на дребен пазар, какъвто е българският да се подписват сходни покупко-продажби.
Покупки обаче се осъществят. Една от огромните компании, работещи в първокласния сегмент има договорка за продажбата на къща на сходна цена през настоящата година. Купувачът е платил за нея 2.7 млн. евро. Намира се в столичния квартал Бояна.
Офертите в най-големия уебсайт за недвижими парцели imot.bg демонстрират, че не липсва предложение първокласни, даже трофейни (бел. ред. както се показват посредниците) парцели. Що се отнася до София, все още в уеб страницата imot.bg се оферират над 30 сходни къщи.
Най-скъпата къща, която се оферира на пазара, е на стойност 5 млн. евро. Намира се в Бояна. Двуетажният парцел е с повърхност 670 кв.м и двор от над 2500 кв.м. Предимството на парцела е, че се намира на комфортно място, от което е обезпечен елементарен и бърз достъп до центъра на София.
Интерес към сходни първокласни парцели има освен от по-заможни българи, само че и от такива, които последните над две десетилетия са живели зад граница, натрупали са устойчиво положение и са решили да влагат средствата си в първокласни парцели у нас. Чуждестранни клиенти също не липсват.
Достъпът на български трофейни парцели до елитни задгранични купувачи към този момент е по-лесно, откакто през днешния ден беше подписано съдействие сред Unique Estates и Christie’s International Real Estate. Българската компания към този момент е формален представител на имотното поделение на най-голямата аукционна къща в света.
Условията, на които би трябвало да отговоря българския парцел, с цел да може да бъде предлаган на защити клиенти от над 50 страни, са доста. Основните са, че в селекцията ще попадат изцяло обзаведени първокласни къщи на стойност над 1 млн. евро, както и аналогични жилища на цена над 800 000 евро. Дори парцелът да е на топ локация, в случай че той е на шпакловка и замазка или е за главен ремонт, той няма да може да бъде предлаган през международната марка.
„ От известно време следим пазара в България поради растящия първокласен сегмент, както и поради стратегическото разположение на страната като връзка сред Европа и Азия. С присъединението на Unique Estates мрежата включва 47 сътрудници в Европа, в това число седем в Източна Европа – Албания, Хърватия, Чехия, Естония, Сърбия, Гърция и Словакия “, сподели Хелена Мойас де Фортън.
По данни на Unique Estates сред четвъртото тримесечие на 2023 година и първото тримесечие на настоящата година цените на жилищата в България са нарастнали с 7,1% – най-големият растеж в Европейски Съюз и най-големият за страната от 2007 година Очаква се цените да се усилят с още 15% до 2025 г.
В бранша на първокласните парцели компанията регистрира 50% растеж на покупко-продажбите за парцели над 600 000 евро през 2023 година, а една трета от обявите на компанията са продадени без понижение от желаната цена и към 15% – даже над нея.
Новото партньорство отваря порти освен на чужденци към български първокласни парцели, само че и на заможни българи, които са решили да вложат част от средствата си в супер първокласни парцели по света.
Международните клиенти демонстрират интерес към трофейни парцели с историческа стойност и културно завещание в София, капиталови парцели, които съчетават модерност, комфорт и авторитет в столицата, както и към първокласни ваканционни резиденции наоколо до морето или планината.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ