Въпреки че предпоставките да има активизиране на пазара са налице

Въпреки че предпоставките да има активизиране на пазара са налице - лихвите по заемите са постоянни, доста невисок % на безработица в България, което дава спомагателна сигурност на хората, че биха могли да си разрешат дълготрайно да изплащат заеми, сега пазарът е в очакване, твърди в изявление за Българска телеграфна агенция Александър Бочев, ръководител на Управителния съвет на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ). Според него застиналият пазар приказва, че главните играчи са комплицирани поради неяснотата към присъединението на страната към еврозоната. Бочев счита, че най-вероятно ще има завишаване на цените след влизането на България в еврозоната, а в случай че това не се случи, пазарът ще остане на същите нива. Шефът на НСНИ чака задържане на настоящия ритъм на повишаване на парцелите, като техните цени ще се усилят с 10% на годишна база.
Според Бочев трайно се резервира наклонността към покупка на по-големи парцели. Конкретно за София, в регионите, които са се утвърдили като подобаващи за живот на фамилии с деца, се търсят тристайни - с две спални, четиристайни, даже и по-големи, разяснява ръководителят на НСНИ. Сега в София най-вече покупко-продажби се регистрират за регионите, в които бурно се развива новото строителство - " Манастирски ливади ", " Малинова котловина ", " Овча купел ", " Левски Г " - все региони, в които към момента има пространство за асимилиране от жилищното строителство, разяснява Бочев. Обратното, там, където такова няма, се регистрира и недостиг на предлагането на парцели, което пък води до растеж на цените, добави специалистът и уточни, че става дума за регион " Оборище " - към Докторската градина, в долната част на " Лозенец ", " Изток ", " Иван Вазов ", където цените на остарялото строителство порастват, въпреки и не с огромни темпове.
Наблюдава се отлив на много задгранични вложители от пазара на морски парцели и сега такива парцели се търсят главно от българи. Според ръководителя на НСНИ растеж на цените се следи в регионите към Несебър и в града, само че има и места, където цените на ваканционните парцели са без смяна години наред поради презастрояването, недотам положителната поддръжка на сградния фонд, както и поради обстоятелството, че доста от парцелите, купени от съветски жители в затворените комплекси, сега не могат да се употребяват рентабилно.