Накъде се движат лихвите по ипотечните кредити този февруари? Експерти преценяват
Въпреки че лихвените проценти леко се намаляват през 2026 година, жилищният пазар остава ленив след години на високи цени и лимитирано предложение. Лихвените проценти понижиха през 2025 година, само че доста кредитополучатели към момента са в несигурност, като не са сигурни дали лихвените проценти по ипотечните заеми ще продължат да падат, ще останат същите или ще се покачат още веднъж.
Доходността на 10-годишните държавни облигации оказва доста въздействие върху лихвите по ипотечните заеми, които в исторически проект са с към 1,6% до 1,8% по-високи, макар че скорошният спред е по-голям. Пазарната рентабилност се е нараснала от 4% в края на ноември до 4,24% неотдавна. Това може да се промени според от проекта за закупуване на ипотечни облигации на стойност 200 милиарда $, с цел да се понижат лихвите по ипотечните заеми.
Някои анализатори чакат лихвите по ипотечните заеми да паднат тази година, в това число Morgan Stanley, чиито прогнози могат да доближат 5,75%. Въпреки че про...
Прочетете целия текст »
