В преследване на перфектната имотна сделка. Всеки човек в определен

В гонене на съвършената имотна договорка. Всеки човек в избран интервал от живота си е попадал в тази обстановка. Най-добрата договорка, при най-хубавите условия, без спомагателни затруднения – към това се стремят всички продавачи и купувачи. Само по себе си обаче определението „ добра договорка “ е доста субективно разбиране. Нереалистичната цена, на която купувате или продавате парцел, напълно действително е измежду най-големите „ виновници “ за подписване на не задоволително преференциална договорка.

До този извод стигат специалистите на Unique Estates в свои разбор, в който показват пет аргументи, които пречат на сключването на оптимално добра договорка.
Купувачите стават все по-информирани…
….и опитът за изкуствено завишаване на цените не е добър ход, споделят специалисти.

Дори да желаете да си оставите запас за събаряне на цената, първичната оповестена висока цена може да накара купувачите да подминат офертата ви, без да влязат в контакт с вас, даже парцелът да е представлявал интерес за тях “, пишат от консултантската компания.

Според тях измежду аргументите за изкуственото завишаване на цените е сантименталната стойност на парцела. Инвестициите, ремонтите, времето и ресурсите, които са вложили в парцела също подтикват някои от продавачите към оповестяването на нереалистични цени.

Липсата на умеене за договаряне, работата с доста организации, неприятно положение на парцела, както и избор на несъответствуващ миг за продажба са останалите аргументи за подписване на неприятни имотни покупко-продажби.

Както в множеството бизнес среди, пазарът на парцели също има своите пикови интервали, както и такива, в които е в мъртвило. Затова е значимо да определите по кое време тъкмо е добре да обявите парцела си за обмен – дали се намирате в пазар, определян повече от продавача, или повече от купувача “, споделят от Unique Estates.

След Коронавирус се появи предстоящо оттегляне от страна на купувачите, както и краткотрайно стопиране на плановете на инвеститоритe. Сега следим доста утешение и оживление на пазара.
Понякога продажбата може да се случи безусловно за един ден...
...а различен път да отнеме месеци.

В България интервалът с най-високи цени на квадратен метър са летните и есенните месеци, когато предлагането е извънредно огромно. От Unique Estates споделят, че изследването на пазара е основно. На такова мнение са и от Primo +, които поучават да се търсят парцели освен в стремежи сегмент, само че и в категория „ по-скъпи “ и „ по-евтини “, с цел да може да се построи действителна визия за пазара.

Когато бюджетът, който сте възнамерявали, се разминава с пазарното предложение, корабът не е потопен. Варианти има. Помислете, кои са факторите, с които сте най-склонни да извършите компромис – регион, цена, вид строителство, положение, величина на жилището “, споделят от Primo +.