"Глориент" инвестира 12 млн. лв. в нова сграда в логистичния парк East Ring
Управителят на " Глориент инвестмънт БГ " и на " Ист Ринг ЛП " Христо Кусев показа новата фаза от плана за логистичния парк
© Цветелина Белутова Още по тематиката
Потенциал на склад
Пазарът на логистични площи се раздвижи, а наемите продължиха леко да порастват
9 фев 2018
Краят на войната " Техномаркет-Глориент "
След година и половина правосъдни битки следената от Делян Пеевски верига за техника се споразумя с главния си хазяин
15 дек 2017
" Глориент " влага 10 млн. евро в нова постройка в логистичния парк East Ring
Строителството се чака да стартира при започване на идната година и да продължи шест месеца
12 сеп 2016 Компанията за вложения в недвижими парцели " Глориент инвестмънт БГ " публично стартира построяването на нова, трета постройка в логистичния парк East Ring край София. В нея ще бъдат вложени 12 млн. лева, като се чака обектът да е подготвен за употреба доникъде на 2019 година От сдружението не прецизират дали към този момент имат подписан контракт с наемател, като показват, че търсенето на пазара е ориентирано основно към към този момент приключени обекти.
Трета в редицата
Новата постройка ще е с РЗП 12 800 хиляди кв. м, от които складовите площи ще са 11 650 кв. м, а останалите 1150 кв. м са планувани за офиси. Обектът ще е подобаващ както за изсъхнал склад, по този начин и за леко промишлено произвеждане, като пространствата ще са с височина 10.5 м. Сградата ще бъде сертифицирана по екостандарта BREEAM и ще разполага със лична фотоволтаична апаратура. Ще бъде построена и кантина за работещите в логистичния парк.
Целият план за логистичен парк East Ring планува построяването на общо 10 здания с над 90 хиляди кв. м сухи и хладилни складови и индустриални пространства. За задачата през 2011 година компанията вложител закупи имот от над 220 хиляди кв. м в община Елин Пелин, като е построила и нужната прилежаща инфраструктура. Досега са издигнати две здания с РЗП от по 6400 кв. м всяка, като общо в плана са вложени към 22 млн. лева, оповестяват от " Глориент ". От документи в Търговския указател се вижда, че вложителят към този момент е договорил финансиране в размер на 10 млн. лева заем от Банка ДСК за последващи две здания в комплекса.
Кои са вложителите
Основни акционери в капиталовата компания са английският фонд East Balkan Properties, който държи 40% от капитала, и съоснователите на веригата " Техномаркет " Христо Кусев и Николай Китов с по 28.5%. Както и в първите две етапи на плана инвестицията и в този момент е през сдружението " Ист Ринг ЛП ", което до лятото беше еднолична благосъстоятелност на " Глориент ". През август предходната година мажоритарният пакет от 57% е изнесен в записаната в Кипър компания " Т-пропърти ", а East Balkan Properties влиза директно в акционерната конструкция, още веднъж с 40%.
Изграждането на фаза 3 от плана в действителност беше оповестено още през 2016 година, като тогава декларираните от вложителя проекти бяха постройката да бъде подготвена за прилагане към края на 2017 година Към оня миг контракт с наемател не беше подписан. Предишните две здания от плана също бяха издигнати без авансово прочут наемател, само че сега са отдадени чартърен на дистрибутора на авточасти " Евро 07 " и на транспортната компания " Карго партнер ".
Освен логистични здания в портфейла на " Глориент " влизат и доста търговски обекти. След дълга правосъдна борба компанията позволи разногласието си с " Техномаркет " и продаде обекти на веригата. Извън това измежду наемателите на " Глориент " са " Билла ", Homemax, дрогериите Lilly и др.
© Цветелина Белутова Още по тематиката
Потенциал на склад
Пазарът на логистични площи се раздвижи, а наемите продължиха леко да порастват
9 фев 2018
Краят на войната " Техномаркет-Глориент "
След година и половина правосъдни битки следената от Делян Пеевски верига за техника се споразумя с главния си хазяин
15 дек 2017
" Глориент " влага 10 млн. евро в нова постройка в логистичния парк East Ring
Строителството се чака да стартира при започване на идната година и да продължи шест месеца
12 сеп 2016 Компанията за вложения в недвижими парцели " Глориент инвестмънт БГ " публично стартира построяването на нова, трета постройка в логистичния парк East Ring край София. В нея ще бъдат вложени 12 млн. лева, като се чака обектът да е подготвен за употреба доникъде на 2019 година От сдружението не прецизират дали към този момент имат подписан контракт с наемател, като показват, че търсенето на пазара е ориентирано основно към към този момент приключени обекти.
Трета в редицата
Новата постройка ще е с РЗП 12 800 хиляди кв. м, от които складовите площи ще са 11 650 кв. м, а останалите 1150 кв. м са планувани за офиси. Обектът ще е подобаващ както за изсъхнал склад, по този начин и за леко промишлено произвеждане, като пространствата ще са с височина 10.5 м. Сградата ще бъде сертифицирана по екостандарта BREEAM и ще разполага със лична фотоволтаична апаратура. Ще бъде построена и кантина за работещите в логистичния парк.
Целият план за логистичен парк East Ring планува построяването на общо 10 здания с над 90 хиляди кв. м сухи и хладилни складови и индустриални пространства. За задачата през 2011 година компанията вложител закупи имот от над 220 хиляди кв. м в община Елин Пелин, като е построила и нужната прилежаща инфраструктура. Досега са издигнати две здания с РЗП от по 6400 кв. м всяка, като общо в плана са вложени към 22 млн. лева, оповестяват от " Глориент ". От документи в Търговския указател се вижда, че вложителят към този момент е договорил финансиране в размер на 10 млн. лева заем от Банка ДСК за последващи две здания в комплекса.
Кои са вложителите
Основни акционери в капиталовата компания са английският фонд East Balkan Properties, който държи 40% от капитала, и съоснователите на веригата " Техномаркет " Христо Кусев и Николай Китов с по 28.5%. Както и в първите две етапи на плана инвестицията и в този момент е през сдружението " Ист Ринг ЛП ", което до лятото беше еднолична благосъстоятелност на " Глориент ". През август предходната година мажоритарният пакет от 57% е изнесен в записаната в Кипър компания " Т-пропърти ", а East Balkan Properties влиза директно в акционерната конструкция, още веднъж с 40%.
Изграждането на фаза 3 от плана в действителност беше оповестено още през 2016 година, като тогава декларираните от вложителя проекти бяха постройката да бъде подготвена за прилагане към края на 2017 година Към оня миг контракт с наемател не беше подписан. Предишните две здания от плана също бяха издигнати без авансово прочут наемател, само че сега са отдадени чартърен на дистрибутора на авточасти " Евро 07 " и на транспортната компания " Карго партнер ".
Освен логистични здания в портфейла на " Глориент " влизат и доста търговски обекти. След дълга правосъдна борба компанията позволи разногласието си с " Техномаркет " и продаде обекти на веригата. Извън това измежду наемателите на " Глориент " са " Билла ", Homemax, дрогериите Lilly и др.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ