Главният архитект на София: Получавам заплахи и давам обяснения в партийни кабинети за свалени реклами
Управата на София няма да прави като тази на Сао Паоло. Там през 2007 година въвели закон за Чист град и забранили всякаква реклама - улиците са разчистени от 15 000 билборда и от над 300 000 фирмени надписа. Рекламите по рейсове, таксита и плакати също са неразрешени, като на бизнеса са дадени 90 дни да смъкна рекламите, преди да бъде обиден от извънредно високи такси.
Това няма да се случи в столицата ни, където СОС следва да приеме наредба за външната реклама и преместваемите обекти, с цел да усъвършенства градската среда и да предотврати противозаконното слагане на такива детайли. Един левент си е поставил павилион в градинката " Такев " (на ул. Солунска " ) в неделя през нощта. Ще я махнем, само че е неприемливо това да се случва, изясни основният проектант на София Здравко Здравков на полемиката " Облик и бизнес " в изложба " Структура " нощес. На рецензия " не се прави нищо ", той отговори, че поради отстранени реклами и преместваеми обекти откогато е основен проектант на София е получавал закани след среднощ от високо място и е привикван да дава пояснения в партийни кабинети. Близо 200 реклами вид “сити лайт ”, 12 билборда, 120 телефонни кабини в столицата към този момент ги няма , даде образец той.
От " Визия на София ", уредник на полемиката, показаха образци и с други градове по света, решили по друг метод намесата на бизнеса и рекламата му в градската среда.
Въпреки визията за безкрайни реклами на Таймс скуеър, Ню Йорк е град, в който се следват прецизни правила за реклама, които зависят от наредбата за строителство (Building Code) и наредбата за функционалното зониране (Zoning Resolution). Те дефинират опциите за слагане на големи екрани на Таймс скуеър и възбраната за потребление на такива в жилищни региони. Наредбата за зониране дефинира два съществени типа табели за реклама. Едните служат за промотиране на артикул или услуга, който се продава, предлага или създава на мястото, където е сложена табелата и се смятат за спомагателни детайли. Другите, които не попадат в първата категория, се смятат за рекламни детайли. В жилищните региони е неразрешено потреблението на рекламни детайли, само че с известни ограничавания е позволено това на спомагателните детайли. Светещи табели са позволени единствено за лечебни заведения и други здравни заведения. В зоните за публично обслужване има специфични правила за разполагане на спомагателните детайли, съобразяващи се с параметри като височината на постройката и площта на лицевата фасада, само че рекламните детайли са разрешени единствено в част от тези зони. Рестрикциите в индустриалните зони са най-леки, позволяващи по-големи площи от рекламни или спомагателни детайли. Билбордовете са неразрешени за слагане на 60 м. от основни пътища и за паркове с повърхност по-голяма от 50 кв.м.
За слагане на табели или билбордове може да са нужни спомагателни позволения – за строителство, за електрически и за осветени детайли. Ако постройката е културна полезност или се намира в зона на колективен монумент на културата, то са нужни спомагателни разрешителни от общинската комисия по културно завещание. Изисканите документи са позволение за ремонт, документ за запазване и ненарушаване на архитектурните детайли и документ за приложимост по отношение на подтекста на средата.
В Барселона също има развой за понижаване на рекламата на обществените пространства, само че последователно и с по-леки ограничения. До юли 2016 година местата за реклама по улиците са понижени с 20%. Процесът се случва относително елементарно, тъй като общината е притежател на местата за реклама. Градът усилва таксите за прилагане на тези места, с цел да компенсира редуцирането на тяхната численост и да резервира прихода от тях.
През 2011 година Париж също предлага проект, с който цели да понижи рекламните детайли с една трета. Най-големият формат за билборди се не разрешава и оптималната повърхност за реклама е понижена на 8 кв.м. Билбордите би трябвало да са на несъмнено разстояние един от различен, а рекламата е неразрешена за разполагане в непосредствена непосредственост до учебните заведения. Заради новите регулации се постанова да бъдат свалени към 1400 детайла. Разрешено е краткотрайното слагане на по-големи реклами единствено в случаите, в които са ситуирани върху защитната мрежа на скелето при реставрация на постройка, само че при изискване, че рекламодателят поема разноските на актьор да изрисува останалата част от мрежата. Подобно на Ню Йорк, макар подхванатите ограничения за ограничение на рекламата, съществуват цивилен акции, изразяващи нужда от в допълнение понижаване на нейното наличие в градското пространство.
През 2014 година френски актьор стартира акция за заместване на реклами с творби на изкуството, която получава необятна поддръжка.
В началото на 90-те за пръв път в Румъния законово се дефинират рекламни детайли като тип структура, за които се изисква позволение за строителство, а през 2001 година се контролира наличието на рекламите, сложени в общественото пространство, за отбрана на потребителите. Следват няколко закона и наредби на по-ниско равнище, които контролират рекламните детайли и тяхното разположение в по-голяма конкретика. Забранено е слагането на светещи реклами в региони с под 2000 поданици, пред прозорци на здания или по-големи от площта на съответните стени. Законът дефинира разнообразни зони в градовете със разнообразни степени на рестрикции за рекламата по отношение на спецификата на средата. Най-строги ограничавания се изискват за историческите центрове на градовете, зоните с културно завещание, архитектурните ансамбли, монументи на парковото изкуство и характерни устройствени зони.
Културното завещание е основно за идентичността и цялостния образ на средата, и въздейства мощно върху живота на града и неговите поданици. Затова румънското законодателство не разрешава даже и краткотрайното слагане на реклами на здания с подобен статут. Въпреки това, липсва съблюдаване на закона и надзор на регулациите за слагане на рекламни детайли. Пример е извършеното полево изследване на бул. Магеру в центъра на Букурещ, което е показателно за обстановката с външната реклама в румънската столица. В изследваната права, попадаща в предпазена зона с най-висока степен на лимитирана реклама, са открити над 100 билборда, половината от които ситуирани на постройките и голям брой други по-малки детайли.
Бизнесът въздейства на образа и посредством разполагане на спомагателни места за хранене и питиета. Заведенията по бул. Витоша са образец за това по какъв начин бизнесът се стреми да употребява всяко градското пространство, което е уместно за неговата активност. Според проучване на консултантите от Colliers International на комерсиалния микс бул. Витоша е запазил “модата ” като най-разпространена комерсиална активност с 46% през 2018 година макар забележителните промени през последните години. Категория “заведения ” е на второ място с към 20%, като през 2007 година е представлявала под 10%. Тенденцията е разумна, като се има поради, че през последните 10 години в София се построиха няколко мола, които привлякоха клиентите на стилните обекти със своите улеснения, каквито са следените атмосферни условия, разнообразието от марки на относително дребна повърхност, супермаркетите и местата за развлечения. През 2011 година стартира преустройството на бул. Витоша в пешеходна зона, което способства за повишен пешеходен трафик по улицата, само че и за повече пространство за разполагане тук-там за хранене. Развитието на столицата като туристическа дестинация подкрепя триумфа на заведенията, които се стремят към повече повърхност, само че през последните години провокират от ден на ден рецензии за потреблението на уличното пространство.
Проучването на Colliers визира още няколко търговски улици в центъра на София, измежду които е и ул. Граф Игнатиев. То цели да изследва резултатите от самодейността за възобновяване на улицата върху комерсиалния микс, заетостта на обектите и наемните равнища. По ул. Граф Игнатиев се следи наклонността на понижаване на стилните обекти от 33% през 2007 година до 20% през 2018 година Заведенията се резервират на към 15%. Аксесоарите и бижутата понижават, а обектите за здраве и хубост, и услуги усилват своето наличие на улицата. Следната карта демонстрира използваемостта на партерите на улицата.
Самото възобновяване на зона 2, в която попада ул. Граф Игнатиев, съфинансирано от Оперативна програма “Регионално развитие” и Столична община, визира дизайна на цялото пространство, настилката и детайлите на градската среда – кошчета, пейки, лампи. От НАГ разпореждат на А.Д.А. спомагателна разработка, фокусирана върху самите здания по улицата – “Указания и насоки за оформление и цветово решение на фасадите на постройките ”. Тя цели да предложи идея за запазване и увеличаване на достоверния образ на сградния фронт и в частност на фасадите в естетика с плана за възобновяване на публичните пространства, също направен от А.Д.А. Разработката акцентира, че до този миг постройките от зона 2 не са били третирани като отбор. Подготвени са типови планове, които да се вземат под внимание, когато стопаните на постройките подхващат действия, водещи до смяна на образа на фасадите. Създаден е азбучник с наставления за всяка постройка какво да бъде употребявано при нейното възобновяване – цветови гами, материали, места за разполагане на реклами и навеси, тъй че да дават отговор на характерностите и образа на средата.
Сред предложенията на полемиката в изложба " Структура " нощес бяха жителите да се сплотяват в Асоциации и да вземат решение какви да бъдат фасадите на постройките по тяхната улица, а общината да подтиква организирането им с данъчни облекчения, да се намерения за качеството на ремонтите по столичните улици, да се обърне особено внимания на партерните етажи освен в центъра, а в целия град и други
И още - всички шахти по улиците да бъдат идентични, а при правене на наредбата разпоредбите да се мислят през дребната уличка " Шишман ", а не през бул. " Витоша ".
Това няма да се случи в столицата ни, където СОС следва да приеме наредба за външната реклама и преместваемите обекти, с цел да усъвършенства градската среда и да предотврати противозаконното слагане на такива детайли. Един левент си е поставил павилион в градинката " Такев " (на ул. Солунска " ) в неделя през нощта. Ще я махнем, само че е неприемливо това да се случва, изясни основният проектант на София Здравко Здравков на полемиката " Облик и бизнес " в изложба " Структура " нощес. На рецензия " не се прави нищо ", той отговори, че поради отстранени реклами и преместваеми обекти откогато е основен проектант на София е получавал закани след среднощ от високо място и е привикван да дава пояснения в партийни кабинети. Близо 200 реклами вид “сити лайт ”, 12 билборда, 120 телефонни кабини в столицата към този момент ги няма , даде образец той.
От " Визия на София ", уредник на полемиката, показаха образци и с други градове по света, решили по друг метод намесата на бизнеса и рекламата му в градската среда.
Въпреки визията за безкрайни реклами на Таймс скуеър, Ню Йорк е град, в който се следват прецизни правила за реклама, които зависят от наредбата за строителство (Building Code) и наредбата за функционалното зониране (Zoning Resolution). Те дефинират опциите за слагане на големи екрани на Таймс скуеър и възбраната за потребление на такива в жилищни региони. Наредбата за зониране дефинира два съществени типа табели за реклама. Едните служат за промотиране на артикул или услуга, който се продава, предлага или създава на мястото, където е сложена табелата и се смятат за спомагателни детайли. Другите, които не попадат в първата категория, се смятат за рекламни детайли. В жилищните региони е неразрешено потреблението на рекламни детайли, само че с известни ограничавания е позволено това на спомагателните детайли. Светещи табели са позволени единствено за лечебни заведения и други здравни заведения. В зоните за публично обслужване има специфични правила за разполагане на спомагателните детайли, съобразяващи се с параметри като височината на постройката и площта на лицевата фасада, само че рекламните детайли са разрешени единствено в част от тези зони. Рестрикциите в индустриалните зони са най-леки, позволяващи по-големи площи от рекламни или спомагателни детайли. Билбордовете са неразрешени за слагане на 60 м. от основни пътища и за паркове с повърхност по-голяма от 50 кв.м.
За слагане на табели или билбордове може да са нужни спомагателни позволения – за строителство, за електрически и за осветени детайли. Ако постройката е културна полезност или се намира в зона на колективен монумент на културата, то са нужни спомагателни разрешителни от общинската комисия по културно завещание. Изисканите документи са позволение за ремонт, документ за запазване и ненарушаване на архитектурните детайли и документ за приложимост по отношение на подтекста на средата.
В Барселона също има развой за понижаване на рекламата на обществените пространства, само че последователно и с по-леки ограничения. До юли 2016 година местата за реклама по улиците са понижени с 20%. Процесът се случва относително елементарно, тъй като общината е притежател на местата за реклама. Градът усилва таксите за прилагане на тези места, с цел да компенсира редуцирането на тяхната численост и да резервира прихода от тях.
През 2011 година Париж също предлага проект, с който цели да понижи рекламните детайли с една трета. Най-големият формат за билборди се не разрешава и оптималната повърхност за реклама е понижена на 8 кв.м. Билбордите би трябвало да са на несъмнено разстояние един от различен, а рекламата е неразрешена за разполагане в непосредствена непосредственост до учебните заведения. Заради новите регулации се постанова да бъдат свалени към 1400 детайла. Разрешено е краткотрайното слагане на по-големи реклами единствено в случаите, в които са ситуирани върху защитната мрежа на скелето при реставрация на постройка, само че при изискване, че рекламодателят поема разноските на актьор да изрисува останалата част от мрежата. Подобно на Ню Йорк, макар подхванатите ограничения за ограничение на рекламата, съществуват цивилен акции, изразяващи нужда от в допълнение понижаване на нейното наличие в градското пространство.
През 2014 година френски актьор стартира акция за заместване на реклами с творби на изкуството, която получава необятна поддръжка.
В началото на 90-те за пръв път в Румъния законово се дефинират рекламни детайли като тип структура, за които се изисква позволение за строителство, а през 2001 година се контролира наличието на рекламите, сложени в общественото пространство, за отбрана на потребителите. Следват няколко закона и наредби на по-ниско равнище, които контролират рекламните детайли и тяхното разположение в по-голяма конкретика. Забранено е слагането на светещи реклами в региони с под 2000 поданици, пред прозорци на здания или по-големи от площта на съответните стени. Законът дефинира разнообразни зони в градовете със разнообразни степени на рестрикции за рекламата по отношение на спецификата на средата. Най-строги ограничавания се изискват за историческите центрове на градовете, зоните с културно завещание, архитектурните ансамбли, монументи на парковото изкуство и характерни устройствени зони.
Културното завещание е основно за идентичността и цялостния образ на средата, и въздейства мощно върху живота на града и неговите поданици. Затова румънското законодателство не разрешава даже и краткотрайното слагане на реклами на здания с подобен статут. Въпреки това, липсва съблюдаване на закона и надзор на регулациите за слагане на рекламни детайли. Пример е извършеното полево изследване на бул. Магеру в центъра на Букурещ, което е показателно за обстановката с външната реклама в румънската столица. В изследваната права, попадаща в предпазена зона с най-висока степен на лимитирана реклама, са открити над 100 билборда, половината от които ситуирани на постройките и голям брой други по-малки детайли.
Бизнесът въздейства на образа и посредством разполагане на спомагателни места за хранене и питиета. Заведенията по бул. Витоша са образец за това по какъв начин бизнесът се стреми да употребява всяко градското пространство, което е уместно за неговата активност. Според проучване на консултантите от Colliers International на комерсиалния микс бул. Витоша е запазил “модата ” като най-разпространена комерсиална активност с 46% през 2018 година макар забележителните промени през последните години. Категория “заведения ” е на второ място с към 20%, като през 2007 година е представлявала под 10%. Тенденцията е разумна, като се има поради, че през последните 10 години в София се построиха няколко мола, които привлякоха клиентите на стилните обекти със своите улеснения, каквито са следените атмосферни условия, разнообразието от марки на относително дребна повърхност, супермаркетите и местата за развлечения. През 2011 година стартира преустройството на бул. Витоша в пешеходна зона, което способства за повишен пешеходен трафик по улицата, само че и за повече пространство за разполагане тук-там за хранене. Развитието на столицата като туристическа дестинация подкрепя триумфа на заведенията, които се стремят към повече повърхност, само че през последните години провокират от ден на ден рецензии за потреблението на уличното пространство.
Проучването на Colliers визира още няколко търговски улици в центъра на София, измежду които е и ул. Граф Игнатиев. То цели да изследва резултатите от самодейността за възобновяване на улицата върху комерсиалния микс, заетостта на обектите и наемните равнища. По ул. Граф Игнатиев се следи наклонността на понижаване на стилните обекти от 33% през 2007 година до 20% през 2018 година Заведенията се резервират на към 15%. Аксесоарите и бижутата понижават, а обектите за здраве и хубост, и услуги усилват своето наличие на улицата. Следната карта демонстрира използваемостта на партерите на улицата.
Самото възобновяване на зона 2, в която попада ул. Граф Игнатиев, съфинансирано от Оперативна програма “Регионално развитие” и Столична община, визира дизайна на цялото пространство, настилката и детайлите на градската среда – кошчета, пейки, лампи. От НАГ разпореждат на А.Д.А. спомагателна разработка, фокусирана върху самите здания по улицата – “Указания и насоки за оформление и цветово решение на фасадите на постройките ”. Тя цели да предложи идея за запазване и увеличаване на достоверния образ на сградния фронт и в частност на фасадите в естетика с плана за възобновяване на публичните пространства, също направен от А.Д.А. Разработката акцентира, че до този миг постройките от зона 2 не са били третирани като отбор. Подготвени са типови планове, които да се вземат под внимание, когато стопаните на постройките подхващат действия, водещи до смяна на образа на фасадите. Създаден е азбучник с наставления за всяка постройка какво да бъде употребявано при нейното възобновяване – цветови гами, материали, места за разполагане на реклами и навеси, тъй че да дават отговор на характерностите и образа на средата.
Сред предложенията на полемиката в изложба " Структура " нощес бяха жителите да се сплотяват в Асоциации и да вземат решение какви да бъдат фасадите на постройките по тяхната улица, а общината да подтиква организирането им с данъчни облекчения, да се намерения за качеството на ремонтите по столичните улици, да се обърне особено внимания на партерните етажи освен в центъра, а в целия град и други
И още - всички шахти по улиците да бъдат идентични, а при правене на наредбата разпоредбите да се мислят през дребната уличка " Шишман ", а не през бул. " Витоша ".
Източник: offnews.bg
КОМЕНТАРИ