Стряскащи данни за покачването на цените на жилищата у нас
Цените на жилищата у нас са се повишили с 60 на 100 за последните 12 години. при наемите растежът е много по-скромен – с 25 на 100, демонстрират последните данни на Евростат за интервала от 2010 година до края на 2022 година
Общо в страните в Европейски Съюз за 12 години наемите са се нараснали приблизително с 19%, а цените на жилищата с 47%. Цените на жилищата скочиха повече от два пъти в Естония, Унгария, Литва, Люксембург, Латвия, Австрия и Чехия.
При сравняване на четвъртото тримесечие на 2022 година с 2010 година цените на жилищата са се нараснали повече от наемите в 18 страни от Европейски Съюз.
През този интервал цените на жилищата са се нараснали в 24 страни от Европейски Съюз и са намалели в три. Те са се нараснали повече от два пъти в Естония (+199%), Унгария (+174%), Литва (+142%), Люксембург (+136%), Латвия (+133%), Австрия (+126%) и Чехия (+ 125%). Намаления се следят в Гърция (-14%, виж методологичните бележки), Италия (-9%) и Кипър (-4%).
При наемите цените са се повишили в 26 страни от Европейски Съюз и са намалели в една, като най-високите са в Естония (+216%) и Литва (+160%). Единственото понижение е записано в Гърция (-23%).
В България през интервала от октомври до декември 2022 година жилищните цени са скочили с 13,4 на 100 в съпоставяне със същия интервал на 2021 г. Така страната ни се е наредила на 5-ото място измежду членките на Европейски Съюз с максимален годишен растеж на Индекса на цените на жилищата, написа pariteni.bg.
През четвъртото тримесечие на 2022 година наемите и цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали в съпоставяне със същия интервал на 2021 година, с 2,5% растеж на наемите и 3,6% растеж на цените на жилищата. В съпоставяне с третото тримесечие на 2022 година цените на жилищата демонстрират спад за първи път от началото на възходящата наклонност през 2015 година (-1,5% през четвъртото тримесечие на 2022 година спрямо третото тримесечие на 2022 г.). Междувременно наемите продължиха възходящата си траектория (+0,6% по отношение на третото тримесечие на 2022 г.).
Цените на жилищата и наемите в Европейски Съюз следваха сходен път на повишаване сред 2010 година и второто тримесечие на 2011 година
След това тримесечие обаче цените на жилищата и наемите се развиха по друг метод. Докато наемите се увеличаваха устойчиво през този интервал до четвъртото тримесечие на 2022 година, цените на жилищата се колебаеха доста.
След внезапен спад сред второто тримесечие на 2011 година и първото тримесечие на 2013 година, цените на жилищата останаха повече или по-малко постоянни сред 2013 година и 2014 година След бързо повишаване при започване на 2015 година, цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите до второто тримесечие на 2022 година През третото тримесечие на 2022 година цените на жилищата се усилиха със същия ритъм като наемите (и двете +0,7% спрямо второто тримесечие на 2022 г.).
Общо в страните в Европейски Съюз за 12 години наемите са се нараснали приблизително с 19%, а цените на жилищата с 47%. Цените на жилищата скочиха повече от два пъти в Естония, Унгария, Литва, Люксембург, Латвия, Австрия и Чехия.
При сравняване на четвъртото тримесечие на 2022 година с 2010 година цените на жилищата са се нараснали повече от наемите в 18 страни от Европейски Съюз.
През този интервал цените на жилищата са се нараснали в 24 страни от Европейски Съюз и са намалели в три. Те са се нараснали повече от два пъти в Естония (+199%), Унгария (+174%), Литва (+142%), Люксембург (+136%), Латвия (+133%), Австрия (+126%) и Чехия (+ 125%). Намаления се следят в Гърция (-14%, виж методологичните бележки), Италия (-9%) и Кипър (-4%).
При наемите цените са се повишили в 26 страни от Европейски Съюз и са намалели в една, като най-високите са в Естония (+216%) и Литва (+160%). Единственото понижение е записано в Гърция (-23%).
В България през интервала от октомври до декември 2022 година жилищните цени са скочили с 13,4 на 100 в съпоставяне със същия интервал на 2021 г. Така страната ни се е наредила на 5-ото място измежду членките на Европейски Съюз с максимален годишен растеж на Индекса на цените на жилищата, написа pariteni.bg.
През четвъртото тримесечие на 2022 година наемите и цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали в съпоставяне със същия интервал на 2021 година, с 2,5% растеж на наемите и 3,6% растеж на цените на жилищата. В съпоставяне с третото тримесечие на 2022 година цените на жилищата демонстрират спад за първи път от началото на възходящата наклонност през 2015 година (-1,5% през четвъртото тримесечие на 2022 година спрямо третото тримесечие на 2022 г.). Междувременно наемите продължиха възходящата си траектория (+0,6% по отношение на третото тримесечие на 2022 г.).
Цените на жилищата и наемите в Европейски Съюз следваха сходен път на повишаване сред 2010 година и второто тримесечие на 2011 година
След това тримесечие обаче цените на жилищата и наемите се развиха по друг метод. Докато наемите се увеличаваха устойчиво през този интервал до четвъртото тримесечие на 2022 година, цените на жилищата се колебаеха доста.
След внезапен спад сред второто тримесечие на 2011 година и първото тримесечие на 2013 година, цените на жилищата останаха повече или по-малко постоянни сред 2013 година и 2014 година След бързо повишаване при започване на 2015 година, цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите до второто тримесечие на 2022 година През третото тримесечие на 2022 година цените на жилищата се усилиха със същия ритъм като наемите (и двете +0,7% спрямо второто тримесечие на 2022 г.).
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ