Цените на имотите в София още са далеч от предкризисни нива
Цените на парцелите в София към момента не са достигнали предкризисните равнища отпреди 2009 година, демонстрират данни на портал за недвижими парцели. Няколко региона на столицата обаче са изключения и ценовите равнища там към този момент надвишават тези отпреди 2008 година, сочат данните.
Лидери в това отношение са кв. "Хладилника " и кв. "Редута ", където цените са към този момент с по 9 на 100 над предкризисните нива. В "Младост 3 " цените са с 6 на 100 над предходните рекордни равнища, а в центъра - с 1 % по-високи.
Като цяло в последните четири години общото повишаване на цените в някои региони на София доближава 50-70 на 100. Това важи най-много за кварталите с усъвършенствана инфраструктура и съсредоточено ново строителство.
Район "Лозенец " не съумява да възвърне високите равнища на цените от 2008 година, когато квадратният метър на нелуксозно двустайно жилище е бил на цена 1900 - 2000 евро, сочат данните. Статистиките демонстрират, че през последните четири години цените се усилват с 35 на 100, само че са с 29 на 100 под предходните рекордно високи равнища.
В различен регион на София - "Гео Милев " цените са с 25 на 100 под равнищата от 2008 година, въпреки че в последните 4 години нарастват с 48 на 100.
В "Младост 4 " растежът за последните четири години доближава 49 на 100, само че равнищата са с 10 на 100 под предкризисния връх отпреди девет години.
В "Студентски град " покачването за интервала от четири години е най-слабо - 23 на 100, като цените са с 21 на 100 под предкризисните нива. Относителната резистентност на ценовите нива организациите изясняват с непрекъснатия интерес към парцелите в този регион поради тяхната рентабилност.
Най-силен ценови растеж (със 70 на сто) за последните четири години е регистриран в кв. "Хладилника " - в региона на новата станция на метрото. Това се дължи на обновената инфраструктура и засиленото строителство, в това число и на офиси, разясняват специалисти.
Лидери в това отношение са кв. "Хладилника " и кв. "Редута ", където цените са към този момент с по 9 на 100 над предкризисните нива. В "Младост 3 " цените са с 6 на 100 над предходните рекордни равнища, а в центъра - с 1 % по-високи.
Като цяло в последните четири години общото повишаване на цените в някои региони на София доближава 50-70 на 100. Това важи най-много за кварталите с усъвършенствана инфраструктура и съсредоточено ново строителство.
Район "Лозенец " не съумява да възвърне високите равнища на цените от 2008 година, когато квадратният метър на нелуксозно двустайно жилище е бил на цена 1900 - 2000 евро, сочат данните. Статистиките демонстрират, че през последните четири години цените се усилват с 35 на 100, само че са с 29 на 100 под предходните рекордно високи равнища.
В различен регион на София - "Гео Милев " цените са с 25 на 100 под равнищата от 2008 година, въпреки че в последните 4 години нарастват с 48 на 100.
В "Младост 4 " растежът за последните четири години доближава 49 на 100, само че равнищата са с 10 на 100 под предкризисния връх отпреди девет години.
В "Студентски град " покачването за интервала от четири години е най-слабо - 23 на 100, като цените са с 21 на 100 под предкризисните нива. Относителната резистентност на ценовите нива организациите изясняват с непрекъснатия интерес към парцелите в този регион поради тяхната рентабилност.
Най-силен ценови растеж (със 70 на сто) за последните четири години е регистриран в кв. "Хладилника " - в региона на новата станция на метрото. Това се дължи на обновената инфраструктура и засиленото строителство, в това число и на офиси, разясняват специалисти.
Източник: novini.bg
КОМЕНТАРИ