Лудост: Цените на гаражите в Пловдив достигнаха тези на жилищата
Цените на гаражите и паркоместата в Пловдив доближават неуместни размери и към този момент могат да бъдат сравнявани с тези на жилищата, демонстрира информация на TrafficNews. Според настоящи данни от уеб страниците за парцели, междинната цена за категорията „ гараж и паркомясто ” е към 28 596 евро, което е към 1 224 евро на квадратен метър.
Прочетете още
Паркоместата в обособените региони към този момент костват сред 8000 и 20 000 евро, а гаражи под 20 000 евро даже не се намират. Сумите за индивидуален гараж варират сред 25 000 – 50 000 евро, двойни се продават даже за 60 000 евро, а тройните доближават до 100 000 евро.
В обособените квартали обстановката е друга, като в централните елементи на Пловдив цените стават много фрапиращи. В Центъра междинната цена за категорията доближава към 24 000–33 000 евро, или към 1 400–1 600 евро/кв.м, според от квадратурата и вида гараж или паркомясто.
Тоест под земята гараж от порядъка на 16–20 кв.м коства приблизително към 30 000–40 000 €, което е съвсем равностойно на 25‑35 кв.м жилище в квартал като Кючук Париж, където междинната цена на апартамент е към 1 250–1 350 евро/кв.м.
В Тракия междинната цена на гараж е към 18 500 евро, което е към 1 100 евро/кв.м, до момента в който цената на апартамент в същия регион е доста по-висока – към 1 150–1 350 евро/кв.м или даже до 1 700 евро, според от обзавеждането и положението на парцела, типа строителство и други
В Христо Смирненски паркоместа се продават приблизително за 15 000–25 000 евро, а гаражи за 25 000 – 30 000 евро, до момента в който жилищата в региона се продават за приблизително 1 455 евро/кв.м, от време на време над 1 600 евро, изключително при ново строителство.
В Кючука също не липсват единични разгласи за под земята гараж към 30 000 евро за 25 кв./м, само че като цяло междинната цена е сред 15 000 и 20 000 евро, паркоместата пък стартират от 8000 евро.
За информация междинната цена на апартамент в Пловдив през 2025 година варира сред 1 100 и 1 500 евро/кв.м, съгласно другите платформи, като в топ кварталите като Център или Младежки рид доближава над 2 000 евро, а към Капана и Стария град сумата набъбва още.
Така цената на гараж на кв.м в известни местоположения (1 200–1 600 евро кв./м) съвсем се изравнява и даже надминава тази на жилища в периферните квартали или в тези с по-нисък стандарт.
Ръстът в цените през последното десетилетие е впечатляващ – съгласно последните данни, приблизително жилищата в Пловдив са поскъпнали с към 150% за последните 10 години. От 2015 година, когато междинната цена е била към 550 евро/кв.м, до близо 1 400 евро/кв.м към сегашния миг. В същото време броят на нови гаражи в централните елементи е мощно стеснен, което в допълнение тласка цените нагоре.
Причините за този абсурд са няколко. Предлагането е нищожно – изключително в новопостроени комплекси и Центъра. Покупката на гараж постоянно се преглежда като инвестиция или улеснение за притежателите на жилища без паркинг. Подземните и предпазени места се ценят повече от открити паркоместа, а опцията за отдаване чартърен води до доходност, която е сравнима с тази на дребен апартамент.
На този декор надали е изненада, че в Пловдив гараж или паркомясто към този момент може да коства толкоз, колкото дребен апартамент в някои квартали, само че въпреки всичко да се сдобиеш с място където да паркираш автомобила си, наподобява като все по-голям разкош.
Прочетете още
Паркоместата в обособените региони към този момент костват сред 8000 и 20 000 евро, а гаражи под 20 000 евро даже не се намират. Сумите за индивидуален гараж варират сред 25 000 – 50 000 евро, двойни се продават даже за 60 000 евро, а тройните доближават до 100 000 евро.
В обособените квартали обстановката е друга, като в централните елементи на Пловдив цените стават много фрапиращи. В Центъра междинната цена за категорията доближава към 24 000–33 000 евро, или към 1 400–1 600 евро/кв.м, според от квадратурата и вида гараж или паркомясто.
Тоест под земята гараж от порядъка на 16–20 кв.м коства приблизително към 30 000–40 000 €, което е съвсем равностойно на 25‑35 кв.м жилище в квартал като Кючук Париж, където междинната цена на апартамент е към 1 250–1 350 евро/кв.м.
В Тракия междинната цена на гараж е към 18 500 евро, което е към 1 100 евро/кв.м, до момента в който цената на апартамент в същия регион е доста по-висока – към 1 150–1 350 евро/кв.м или даже до 1 700 евро, според от обзавеждането и положението на парцела, типа строителство и други
В Христо Смирненски паркоместа се продават приблизително за 15 000–25 000 евро, а гаражи за 25 000 – 30 000 евро, до момента в който жилищата в региона се продават за приблизително 1 455 евро/кв.м, от време на време над 1 600 евро, изключително при ново строителство.
В Кючука също не липсват единични разгласи за под земята гараж към 30 000 евро за 25 кв./м, само че като цяло междинната цена е сред 15 000 и 20 000 евро, паркоместата пък стартират от 8000 евро.
За информация междинната цена на апартамент в Пловдив през 2025 година варира сред 1 100 и 1 500 евро/кв.м, съгласно другите платформи, като в топ кварталите като Център или Младежки рид доближава над 2 000 евро, а към Капана и Стария град сумата набъбва още.
Така цената на гараж на кв.м в известни местоположения (1 200–1 600 евро кв./м) съвсем се изравнява и даже надминава тази на жилища в периферните квартали или в тези с по-нисък стандарт.
Ръстът в цените през последното десетилетие е впечатляващ – съгласно последните данни, приблизително жилищата в Пловдив са поскъпнали с към 150% за последните 10 години. От 2015 година, когато междинната цена е била към 550 евро/кв.м, до близо 1 400 евро/кв.м към сегашния миг. В същото време броят на нови гаражи в централните елементи е мощно стеснен, което в допълнение тласка цените нагоре.
Причините за този абсурд са няколко. Предлагането е нищожно – изключително в новопостроени комплекси и Центъра. Покупката на гараж постоянно се преглежда като инвестиция или улеснение за притежателите на жилища без паркинг. Подземните и предпазени места се ценят повече от открити паркоместа, а опцията за отдаване чартърен води до доходност, която е сравнима с тази на дребен апартамент.
На този декор надали е изненада, че в Пловдив гараж или паркомясто към този момент може да коства толкоз, колкото дребен апартамент в някои квартали, само че въпреки всичко да се сдобиеш с място където да паркираш автомобила си, наподобява като все по-голям разкош.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ