Това беше една стъпка напред, две стъпки назад за лихвите

Това беше една стъпка напред, две стъпки обратно за лихвите по 30-годишните ипотечни заеми в края на предходната седмица. След потапяне с една десета от пункта в четвъртък, 30-годишната междинна стойност скочи с две десети от пункта в петък. Това води водещата междинна стойност до нов 23-годишен връх – четвъртият рекорден връх за осем дни. Лихвите се покачиха и за съвсем всеки различен тип заем.Последната 30-годишна междинна стойност с закрепен лихвен % е 8,34%. Лихвените проценти варират доста сред кредиторите, тъй че постоянно е рационално да търсите най-хубавата си ипотечна алтернатива и да сравнявате постоянно лихвите, без значение какъв вид заем търсите.След като се намали с 10 базисни пункта в четвъртък от рекордно високо равнище от 8,24%, 30-годишната междинна стойност на ипотечните заеми се върна назад и повече, като скочи с 20 базисни пункта в петък, с цел да доближи нов връх от 8,34%. (Понеделник беше федерален празник, тъй че петък е най-скорошният ден на ипотечните данни.) 30-годишната междинна стойност още веднъж откри най-високо равнище, невиждано от 2000 година насам.Freddie Mac разгласява последната си седмична междинна ипотечна стойност в четвъртък, разкривайки, че 30-годишните лихви са достигнали нов 23-годишен връх. Новата междинна стойност на Freddie Mac е 7,49%, което е най-високото му равнище от края на 2000 г.Средните стойности на Freddie Mac се разграничават от междинните стойности, защото Freddie Mac пресмята седмична междинна стойност, която съчетава лихвените проценти за пет предходни дни и може да включва заеми, оценени с точки за отстъпка. Обратно, междинните стойности на Investopedia демонстрират на ден придвижване на лихвените проценти и включват единствено заеми с нулева точка.Лихвите по 15-годишните заеми също се повишиха в петък с 6 базисни пункта. Сега при 7,52%, междинната стойност за 15 години е малко под скорошния връх от 7,54%, най-високата му оценка от 2001 г.След като се задържаха постоянни в продължение на три дни, големите 30-годишни лихвени проценти скочиха с 13 базисни пункта в петък, повишавайки междинната стойност до нов връх от 7,40%. Въпреки че дневните джъмбо междинни стойности не са налични преди 2009 година, се пресмята, че актуалният пик е най-високото равнище за джъмбо 30-годишни заеми от повече от 20 години. Средните стойности за джъмбо 15-годишните и джъмбо 5/6 ARM заеми бяха единствените междинни стойности, които не се повишиха в петък, като и двете останаха без смяна.Лихвените проценти по рефинансиране се движеха доста сходно на лихвените проценти за нови заеми, макар че междинната стойност за 30-годишна рефинансиране добави малко по-малко трагичните 11 базисни пункта. Това свива разликата сред 30-годишния рефинансиращ и новия лихвен % на покупка до по-тесните 24 базисни пункта.Лихвените проценти за рефинансиране за 15-годишни заеми прибавиха 6 базисни пункта, а за джъмбо 30-годишни заеми, 13 базисни пункта.