Темповете на ръст не са както през 2012 година, но

Темповете на растеж не са както през 2012 година, само че се усещат. Интересното за отминаващата си година е намаление на темповете при най-търсените и скъпи региони като Добрич и опазване на равнище от 4-6% в останалите региони с дейна търговия на земи.
Това значи, че сме покрай определяне на равновесна цена на земеделската земя, разясняват за Дир. бг специалисти от компаниите на пазара.
Добрич остава най-скъпата област на България. Тук декар земеделска земя се продава твърдо над 2000 лв., като в обособени случаи се стига до 2500-3000 лв..
Цените в Пловдивски район са по-раздвижени. Тук има предложения от 800 до 1700 лв. за декар, като междинната стойност е към 1100 лв.. Малко по-ниски са пазарните стойности на декар в Стара Загора и района, само че и тук междинната цена е напълно покрай 1000 лв..
Прави усещане последователното приближаване в цените на земята в райони, считани за най-евтините у нас от години- Видинско и Врачанско до междинните нива за страната.
Евтините оферти за продажба тук понижават доста и са по-скоро изключение, в случай че са в диапазона 300-400 лв. на декар. за сметка на това се усилват офертите с цени от 1000 до 1500 лв. за декар. Средната цена обаче в тези райони остава най-ниска за страната-около 650-700 лв..
Запазва се наклонността купувачите да търсят и да заплащат повече за по-големи имоти. Поради раздробеността на земеделската земя в България, при междинен размер на имот към 8 дка и неналичието на закон за комасация мъчно можете да намерите огромни имоти, които да обработвате в действителни граници, като се изключи тези, които в минали години са били предмет на размени с Държавния аграрен фонд и които, въпреки и рядко се оферират за продажба.
Най-често се оферират земи с повърхност сред 3 и 30 дка.
Прогнозата за 2018 година е повишаването на земеделската земя да продължи. Вероятно темповете ще са в границите на тазгодишните- 4-6%, само че ще ги има. Причините са най-малко две- българските ниви остават най-евтини в Европейски Съюз и обработването им е добър метод за приемане на приход. А при моментните равнища на аренда- и добра инвестиция, която се отплаща на притежателите.