София надвиши броя на сделките от пиковата 2008 година
Стойността на коефициента на досегаемост до жилища към първото тримесечие е 1.20, което демонстрира утежняване на достъпността и връщане на равнищата от края на 2022 година в разгара на инфлацията. Все отново, достъпността остава на междинното равнище, към което се движи в годините след огромната финансова рецесия.
Средната работна заплата в София за интервала по данни на Национален статистически институт е 3386 лева, което значи, че за закупуване на 1 кв.м. жилищна повърхност в София са нужни 1.2 междинни месечни заплати. За съпоставяне, през 2008 година бяха нужни 3.4 заплати за същата повърхност, напомнят от аг. BULGARIAN PROPERTIES.
Въпреки тези данни, българинът продължава да влага в парцели. Доказателство е фактът, че за първото тримесечие на настоящата година Националният статистически институт регистрира растеж от 17.7% на покупко-продажбите с недвижимости в столицата. За първите три месеца на годината в София са вписани 8588 покупко-продажби, което за пръв път надминава равнищата, достигнати при пика на покупко-продажбите през 2008 година
Що се отнася до наличното банково финансиране, то оказва мощен резултат върху пазара. Данните на Българска народна банка за отпуснатите жилищни заеми сочат, че междинният лихвен % продължава да бъде на исторически най-ниски равнища – под 2.5%. В България, за разлика от доста други страни, нямаше смяна на лихвените равнища, даже по време на ускорената инфлация, което задържа пазара в цикъл на напредък. Същевременно, неналичието на капиталови други възможности и нулевите лихви по депозитите вършат инвестицията в парцел най-сигурна и печеливша.
Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите ТУК
