Специално за терасата на Пламен Георгиев законът е разрешил много

Специално за терасата на Пламен Георгиев законът е разрешил доста еднопосочно въпроса. Чл. 38 от Закона за собствеността категорично споделя, че покривът е обща част на постройката. Според закона, той не може да предстои на подялба. Това съобщи в предаването ”Здравей, България ” професорът по административно право Иван Тодоров по отношение на абсурда с покривната тераса на шефът на КОНПИ Пламен Георгиев.
Има едно тълкувателно решение още от 1983г., което напълно ясно споделя, че общите елементи, в това число покривът, не могат да бъдат обект на покупко-продажби, нито да се получават по давност”.

На въпрос за какво покривната тераса се намира в нотариалния акт, Георгиев отговори, че евентуално някой простъпка го е поставил вътре в него.

„ Има желязна правосъдна процедура, която споделя, че когато някой има достъп до покрива и единствено през този апартамент има достъп до покрива, това не го прави притежател и не му дава право да бъде притежател на този покрив. Причината – този покрив може по избор на съсобствениците да бъде променян, да бъде променяна термоизолацията и така нататък Поради тази причина законът е решил еднопосочно този въпрос”, разяснява още той.

Според Тодоров точно това е повода този покрив да не може да се придобие в самостоятелна благосъстоятелност.

„ Обикновено в строителните бумаги това, което се построява от горната страна, то става апартамент или жилище и се продава настрана, а това което си е покрив, си остава обща благосъстоятелност. Дори единствено оттова да има изход на този покрив. Няма по какъв начин да се заобиколи законът, има желязна правосъдна процедура с доста решения, в това число от 2018г.”, съобщи Иван Тодоров.

Относно това по какъв начин КОНПИ ще ревизира Пламен Георгиев, Тодоров отговори, че не е належащо КОНПИ да го ревизира. „ По принцип, той не може да ревизира самичък себе си, защото ще е в спор на ползи. Има си прокуратура, има си и други контролни органи, които могат да ревизират. Прокуратурата, в случай че има някакви подозрения – може да ревизира подробно всеки, който реши – няма никакъв проблем”, разяснява още Тодоров.

По тематиката с жилищата на властта, които КОНПИ ревизира, проф. Иван Тодоров съобщи: „ Всеки един човек в България би трябвало да има сходство сред приходите и разноските си. Трябва и данъчната администрация да го следи, и прокуратурата, и всички правораздавателни органи, които имат отношение по въпросите. Всеки би трябвало да заявява вярни условия, от които да не се нанасят вреди върху данъчната система. Всичко предстои на инспекция, това е въпрос на законосъобразност”.