Най-големите дупки в София
София може да загуби стотици хиляди декари, планувани за паркове, улици и булеварди, учебни заведения и детски градини. През последните десетилетия са заделяни скромни суми за отчуждаване, а в този момент периодите изтичат и незабавно са нужни милиарди левове. Все още могат да се намерят решения, стига да има политическа воля и да се работи бързо.
Улицата, по която до през вчерашния ден са минавали автобусите на градския превоз, е затворена с ограда. Достъпът до елементи на парка е неразрешен. Кварталната градинка, на която са играли деца, се е трансформирала в градеж. Вместо детска градина на планувания за задачата терен има търговски център. В двора на учебното заведение са ситуирани маси на кафене...
Това е напълно евентуалното бъдеще за столицата на България. На доста места в града сега цъкат бомби с капацитет за големи градоустройствени изкривявания. Всички те са плод на еднакъв проблем - продължаващото десетилетия безучастие на общината и страната за отбрана на обществените терени, които са значими за развиването на столицата. Така, до момента в който други градове по света обособяват повече и повече обществени пространства и функционалности за деен живот, София, наподобява, ще ги губи.
Една трета от Южния парк да вземем за пример е в частни ръце и притежателите към този момент интензивно се интересуват какво могат да вършат със земята си. И това е единствено върхът на айсберга. Още десетки хиляди декари, които са планувани за зелени площи, улици или учебни заведения и лечебни заведения, в този момент са частна благосъстоятелност. В същото време единствено за отчуждаването на терени за паркове са нужни към 4 милиарда лева, а в случай че прибавим и междублокови пространства, градинки, терените за улици, детски градини и учебни заведения, сумата ще набъбне до 10 милиарда лева Това ясно демонстрира сложността на задачата.
Дългото мислене
Общината, ръководена повече от десетилетие от ГЕРБ, е богата на обещания - от години се търси механизъм, по който да се придобият терените, само че бедна на дейности - свършеното дотук се изчерпва със скромни суми в бюджета на София през последните години, които даже не са изразходвани напълно (виж графиката).
От 2019 година общинското дружество " Софияплан " интензивно работи по модел за приоритизация на " зелените " парцели, които би трябвало да се придобият, а тази година би трябвало да се направи и сходен модел за приоритизация на парцелите за отчуждаване, попадащи в улици, детски градини и учебни заведения. " Това би трябвало да стане до края на годината ", разяснява ландшафтният арх. Александър Петров (повече за модела вижте ).
Капитал - брой 18
Едва откакто тези данни бъдат систематизирани, ще се подхващат дейности. И ще трябват доста пари. Няколко пъти кметът Йорданка Фандъкова е казвала, че се мисли за взаимен инструмент с страната, което може би единственият реален вид поради неналичието на локална децентрализация и обвързваните с държавния бюджет финанси на столицата.
Докато всичко това се случи обаче, доста от парцелите може окончателно да бъдат изгубени.
Луксозните квартали без улици са резултат от бездействието на общината през последните десетилетия във връзка с отчуждаването
Улицата, по която до през вчерашния ден са минавали автобусите на градския превоз, е затворена с ограда. Достъпът до елементи на парка е неразрешен. Кварталната градинка, на която са играли деца, се е трансформирала в градеж. Вместо детска градина на планувания за задачата терен има търговски център. В двора на учебното заведение са ситуирани маси на кафене...
Това е напълно евентуалното бъдеще за столицата на България. На доста места в града сега цъкат бомби с капацитет за големи градоустройствени изкривявания. Всички те са плод на еднакъв проблем - продължаващото десетилетия безучастие на общината и страната за отбрана на обществените терени, които са значими за развиването на столицата. Така, до момента в който други градове по света обособяват повече и повече обществени пространства и функционалности за деен живот, София, наподобява, ще ги губи.
Една трета от Южния парк да вземем за пример е в частни ръце и притежателите към този момент интензивно се интересуват какво могат да вършат със земята си. И това е единствено върхът на айсберга. Още десетки хиляди декари, които са планувани за зелени площи, улици или учебни заведения и лечебни заведения, в този момент са частна благосъстоятелност. В същото време единствено за отчуждаването на терени за паркове са нужни към 4 милиарда лева, а в случай че прибавим и междублокови пространства, градинки, терените за улици, детски градини и учебни заведения, сумата ще набъбне до 10 милиарда лева Това ясно демонстрира сложността на задачата.
Дългото мислене
Общината, ръководена повече от десетилетие от ГЕРБ, е богата на обещания - от години се търси механизъм, по който да се придобият терените, само че бедна на дейности - свършеното дотук се изчерпва със скромни суми в бюджета на София през последните години, които даже не са изразходвани напълно (виж графиката).
От 2019 година общинското дружество " Софияплан " интензивно работи по модел за приоритизация на " зелените " парцели, които би трябвало да се придобият, а тази година би трябвало да се направи и сходен модел за приоритизация на парцелите за отчуждаване, попадащи в улици, детски градини и учебни заведения. " Това би трябвало да стане до края на годината ", разяснява ландшафтният арх. Александър Петров (повече за модела вижте ).
Капитал - брой 18
Едва откакто тези данни бъдат систематизирани, ще се подхващат дейности. И ще трябват доста пари. Няколко пъти кметът Йорданка Фандъкова е казвала, че се мисли за взаимен инструмент с страната, което може би единственият реален вид поради неналичието на локална децентрализация и обвързваните с държавния бюджет финанси на столицата.
Докато всичко това се случи обаче, доста от парцелите може окончателно да бъдат изгубени.
Луксозните квартали без улици са резултат от бездействието на общината през последните десетилетия във връзка с отчуждаването
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ