Сега при определяне на обезщетение на имот, подлежащ на отчуждаване,

Сега при установяване на обезщетение на парцел, предстоящ на отчуждаване, когато е належащо да се употребява метода по наредбата, се получава нереално ниска стойност за обезщетение на отчуждения парцел. Причината е началната цена, отразяваща размера съгласно категориите на земеделските земи и пазарните условия в страната, избрана в таблицата към наредбата.

 

Тя урежда изискванията и редът за определяне на цени на земеделските земи при установяване на паричния размер на компенсациите при отчуждаване на частни парцели за облекчаване на държавни потребности.

 

Така някогашните притежатели на аграрни земи или техните наследници са сложени в равностойно състояние, получавайки дължимото обезщетение със аграрни земи или с поименни компенсационни бонове, несъмнено по един и същи ред.

 

Съгласно ЗДС парцели и елементи от парцели – благосъстоятелност на физически или юридически лица, могат да се отчуждават наложително за облекчаване на държавни потребности, които не могат да бъдат задоволени по различен метод, след авансово и равностойно обезщетение. В случай че не могат да се дефинират пазарните цени на парцели с сходни характерности, заради липса на осъществени по-малко от две покупко-продажби в съответната работа по вписванията, равностойно парично обезщетение за аграрни земи да се дефинира по реда на наредбата по член 32, алинея 2 от ЗСПЗЗ.

 

Други промени в наредбата са препоръчани по отношение на приемането на Закона за въвеждане на еврото в Република България, в осъществяване на който се постанова настоящите подзаконови нормативни актове да се приведат в сходство с него, при съблюдаване на правилото на отбрана на потребителите, правилото на осведоменост, правилото на успеваемост и изгодност, правилото на бистрота и правилото на последователност и автоматизирано превалутиране на суми от левове в евро.

 

При превалутирането за установяване на размера на цените в евро е спазен методът и разпоредбите за превалутиране, заложени надлежно в член 12 и член 13 от Закона за въвеждане на еврото в Република България, а точно:

 

Числовата стойност на цените от настоящата Наредба в левове е разграничена на цялостната числова стойност на формалния валутен курс, изразен с шест числа с всичките пет знака след десетичната запетая (1,95583) и полученият резултат е заоблен до втория знак след десетичната запетая въз основата на третия знак след десетичната запетая в сходство с математическото предписание:

 

–  когато третият знак след десетичната запетая е по-малък от пет, вторият знак след десетичната запетая остава непроменен;

– когато третият знак след десетичната запетая е еднакъв на или по-голям от пет, вторият знак след десетичната запетая се усилва с една единица.