Силен ръст на сделките с имоти във Варна на фона на успокоение в страната
Сделките с парцели в София и огромните градове се забавят през третото тримесечие, а Варна е единственото изключение със мощен растеж на покупко-продажбите както на тримесечна, по този начин и на годишна основа, сочат данните на Агенцията по вписванията.
В столицата пазарът на парцели се успокоява с годишен растеж на продажбите от едвам 1,2% и 1,9% за деветмесечието. Спрямо интервала април-юни вписаните покупко-продажби в София даже понижават на 6376 по отношение на 7119.
Данните на Агенцията по вписванията подхождат с наблюденията на брокери, които оповестиха при започване на месеца, че пазарът на недвижими парцели в София и огромните градове стартира да се успокоява след еуфорията в последните три години, когато имаше по едно и също време мощен растеж на цените и на броя на покупко-продажбите с парцели.
В София ипотеките също понижават с 14% по отношение на второто тримесечие (4442 по отношение на 5168). На годишна основа те означават непретенциозен растеж от 0,5%, а за деветмесечието покачването доближава 7,6%.
Подобна е картината и в Пловдив, където сред юни и септември са регистрирани 3817 продажби на парцели. Това е спад с 5,8% по отношение на второто тримесечие, когато са подписани 4053 покупко-продажби. Продажбите на парцели в Града под тепетата понижават и на годишна основа с 2%, до момента в който за деветмесечието реализират растеж от 5,1%.
Законните и договорните ипотеки в Пловдив се намаляват през третото тримесечие с 10,6% по отношение на интервала сред април и юни, само че на годишна база и за деветмесечието бележат растеж от надлежно 2,6% и 13,5%.
В Бургас продажбите на парцели реализират тримесечен растеж от 16,6%, само че понижават както за деветмесечието, по този начин и на годишна основа със надлежно 2,6% и 8,9%. В същото време броят на ипотеките в града се намалява с 22,1% по отношение на второто тримесечие - 628 по отношение на 807. На годишна основа ипотеките също означават спад от 5,5%, до момента в който за деветмесечието нарастват с 14,8%.
Единствено Варна измежду огромните градове реализира мощен растеж на покупко-продажбите с парцели през третото тримесечие от 9,2% по отношение на интервала април-юни (3543 по отношение на 3245). Вписаните парцели в града порастват устойчиво и за деветмесечието, както и на годишна база със надлежно 11,7% и 17,5% на годишна основа.
Ипотеките в морската столица са намалели с 8,8% през третото по отношение на второто тримесечие, до момента в който на годишна основа и за деветмесечието реализират растеж от надлежно с 9,4% и 11,7%.
Забавянето на пазара на недвижими парцели е видно и в цялата страна с годишен спад на покупко-продажбите от 0,7% и непретенциозен растеж за деветмесечието от 1%. Спрямо второто тримесечие продажбите на парцели означават растеж от 6,8%. Ипотеките обаче понижават както на тримесечна, по този начин и на годишна основа със надлежно 13,2% и 0,7%.
В 13 града в страната са регистрирани под 100 покупко-продажби с парцели през третото тримесечие, като на дъното са Ивайловград (19), Трън (32), Златоград и Крумовград (39), сочат още данните на Агенцията по вписванията./investor.bg
В столицата пазарът на парцели се успокоява с годишен растеж на продажбите от едвам 1,2% и 1,9% за деветмесечието. Спрямо интервала април-юни вписаните покупко-продажби в София даже понижават на 6376 по отношение на 7119.
Данните на Агенцията по вписванията подхождат с наблюденията на брокери, които оповестиха при започване на месеца, че пазарът на недвижими парцели в София и огромните градове стартира да се успокоява след еуфорията в последните три години, когато имаше по едно и също време мощен растеж на цените и на броя на покупко-продажбите с парцели.
В София ипотеките също понижават с 14% по отношение на второто тримесечие (4442 по отношение на 5168). На годишна основа те означават непретенциозен растеж от 0,5%, а за деветмесечието покачването доближава 7,6%.
Подобна е картината и в Пловдив, където сред юни и септември са регистрирани 3817 продажби на парцели. Това е спад с 5,8% по отношение на второто тримесечие, когато са подписани 4053 покупко-продажби. Продажбите на парцели в Града под тепетата понижават и на годишна основа с 2%, до момента в който за деветмесечието реализират растеж от 5,1%.
Законните и договорните ипотеки в Пловдив се намаляват през третото тримесечие с 10,6% по отношение на интервала сред април и юни, само че на годишна база и за деветмесечието бележат растеж от надлежно 2,6% и 13,5%.
В Бургас продажбите на парцели реализират тримесечен растеж от 16,6%, само че понижават както за деветмесечието, по този начин и на годишна основа със надлежно 2,6% и 8,9%. В същото време броят на ипотеките в града се намалява с 22,1% по отношение на второто тримесечие - 628 по отношение на 807. На годишна основа ипотеките също означават спад от 5,5%, до момента в който за деветмесечието нарастват с 14,8%.
Единствено Варна измежду огромните градове реализира мощен растеж на покупко-продажбите с парцели през третото тримесечие от 9,2% по отношение на интервала април-юни (3543 по отношение на 3245). Вписаните парцели в града порастват устойчиво и за деветмесечието, както и на годишна база със надлежно 11,7% и 17,5% на годишна основа.
Ипотеките в морската столица са намалели с 8,8% през третото по отношение на второто тримесечие, до момента в който на годишна основа и за деветмесечието реализират растеж от надлежно с 9,4% и 11,7%.
Забавянето на пазара на недвижими парцели е видно и в цялата страна с годишен спад на покупко-продажбите от 0,7% и непретенциозен растеж за деветмесечието от 1%. Спрямо второто тримесечие продажбите на парцели означават растеж от 6,8%. Ипотеките обаче понижават както на тримесечна, по този начин и на годишна основа със надлежно 13,2% и 0,7%.
В 13 града в страната са регистрирани под 100 покупко-продажби с парцели през третото тримесечие, като на дъното са Ивайловград (19), Трън (32), Златоград и Крумовград (39), сочат още данните на Агенцията по вписванията./investor.bg
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ