Законът ни препоръча, назначихме си служебни домоуправители, но вдигнахме ръце от тяхното самоотпрадството
Самоотпрадството, като отвод от лични ползи и права в интерес на други, е събитие, което все по-често можем да следим в подтекста на ръководството на жилищни здания. От 01.01.2024 година влязоха в действие новите промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС), част от които засягат събирането на месечните такси, а точно – разноските за ръководство и разноските за поддържане на общите елементи на етажната благосъстоятелност се разпределят поравно съгласно броя на притежателите, ползвателите и жителите и членовете на техните семейства без значение от етажа, на който живеят.
В доста случаи, домоуправителите, вместо да служат на живущите, стартират да диктуват политиката на постройката, оставяйки жителите без глас в процесите, които директно засягат техния живот.
Често срещана процедура е неналичието на бистрота в решенията, вземани от служебния домоуправител. Жителите не са осведомени за значими аспекти от ръководството, а решенията се взимат без консултация с тях. Това основава чувство за самоотпрадство, при което живущите не могат да изразят своите стремежи и потребности.
Налагането на решения, които не отразяват ползите на всички, също е симптом на такова самоотпрадство. Когато домоуправителят избира снабдители на услуги или подхваща ремонтни действия без разискване, той де факто пренебрегва гласовете на живущите. В резултат на това се основава атмосфера на неодобрение и неустановеност.
Неравномерното систематизиране на запаси е още един аспект, в който самоотпрадството е явно. Инвестиции в общи елементи, които не дават отговор на действителните потребности на живущите, водят до отчаяние и чувство за занемаряване.
Когато хората видят, че потребностите им не се вземат под внимание, те стартират да се отдалечават от ръководството на постройката. Тази обстановка е изключително нездравословна, защото води до отвод от присъединяване на живущите в общите действия. Когато хората се усещат, че нямат глас, те постоянно избират да стоят настрани, което задълбочава самоотпрадството и води до разпад на възприятието за общественост.
Важно е живущите да бъдат дейни участници в ръководството на своята среда и да упорстват за бистрота и ангажираност от страна на домоуправителите. Само по този начин можем да изградим една здрава и функционална общественост, в която всеки има правото да показва мнение и да взима присъединяване в процесите, които го касаят.
В доста случаи, домоуправителите, вместо да служат на живущите, стартират да диктуват политиката на постройката, оставяйки жителите без глас в процесите, които директно засягат техния живот.
Често срещана процедура е неналичието на бистрота в решенията, вземани от служебния домоуправител. Жителите не са осведомени за значими аспекти от ръководството, а решенията се взимат без консултация с тях. Това основава чувство за самоотпрадство, при което живущите не могат да изразят своите стремежи и потребности.
Налагането на решения, които не отразяват ползите на всички, също е симптом на такова самоотпрадство. Когато домоуправителят избира снабдители на услуги или подхваща ремонтни действия без разискване, той де факто пренебрегва гласовете на живущите. В резултат на това се основава атмосфера на неодобрение и неустановеност.
Неравномерното систематизиране на запаси е още един аспект, в който самоотпрадството е явно. Инвестиции в общи елементи, които не дават отговор на действителните потребности на живущите, водят до отчаяние и чувство за занемаряване.
Когато хората видят, че потребностите им не се вземат под внимание, те стартират да се отдалечават от ръководството на постройката. Тази обстановка е изключително нездравословна, защото води до отвод от присъединяване на живущите в общите действия. Когато хората се усещат, че нямат глас, те постоянно избират да стоят настрани, което задълбочава самоотпрадството и води до разпад на възприятието за общественост.
Важно е живущите да бъдат дейни участници в ръководството на своята среда и да упорстват за бистрота и ангажираност от страна на домоуправителите. Само по този начин можем да изградим една здрава и функционална общественост, в която всеки има правото да показва мнение и да взима присъединяване в процесите, които го касаят.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ